消费者曾经购物的唯一途径只有实体店。然而，随着电子商务的逐步发展，网购已经成为一种趋势。电商平台以其自身的独特优势，无论是从店面规模还是从商品数量上都优于实体店。有一段时间，实体店人流减少，多看不买。近年来，虽然实体店的发展有所改善，但扔就没有逃出电商的阴影，这种困境一直存在。
高价并不是实体店的倒闭的绝对原因。首先，只能说实体店的关闭与高房价离不开关系？如今，许多商家经营不善，最根本是因为挣的钱还不够交房租，高房价反映在租金过高。另一点是消费者也因为的房价太高，许多人收入的一半以上来偿还房贷，用来消费的预算自然就不够，这也是生意难做的一个源头，就是商铺的经营者在挣钱的时候要付太多的租金。
实体店的关闭最根本三个原因是成本、效率、服务。但这个成本不是指租金，而是指人工成本、仓库成本和资金成本。实体店，你必须把商品摆放出来，所以必须有存货。有些商品长期不能周转，造成了很大库存压力。
在网络上我们可以只卖一种产品，在自媒体上也可以只带一种货，这就压了实体店一头。当然，也有实体店取得了较高的营业额，这都是大品牌产品了，一般经商很难做到如此规模的竞争优势。
电商客户可以与厂家无缝连接，这是很多实体店做不到的。
说到房价下调，如果你是一个真正的门店经营者，当然会支持，因为房价下调虽然未必能降低租金，但一定会让更多的消费者手头有闲钱，需求大了营业额就上去了。
所以说高房价才是绑架消费的元凶。
通常来讲，月收入只有房价四分之一时，你的生活质量就会大大降低，温饱之外的消费自然就没了，这对实体店经营者来说是灭顶之灾。所以说，原来可能觉得租金不高，但当消费人群骤降时，租金自然成了大头。更多的人会上网寻找功能相同但是更便宜的商品，这样实体店便毫无竞争优势。
因此，房价的下调绝对是实体店和老百姓最支持的，但对于炒房人来说，房价还是涨下去吧，最主要的是这个群体还很庞大，他们都是既得利益者。
这就说明了房价的是涨是跌这是两个大群体的博弈。最新的国家政策显示，近年来房价不会大幅上涨或下跌，稳定才是大势所趋。
这就说明，实体店的关闭与高房价密切相关。但换言之，在这样的环境下，也有人不仅能获得利润，还能收获好评。所以大部分实体店的关闭更多源于自身。
你们觉得呢？
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