试问房产今何在，一日更比一日好
时间回到2016年，笔者刚毕业之际，此时郑州房产市场萧条，谈房色变，路边随便拉一个人来问买房吗，都会摇头走过，房地产市场还是一片萧瑟。但在山的那边，深圳，北京，上海房价已经连续数月上涨，尤其是合肥，从一个名不见经传的省会城市，房价一跃而起。各类新闻开始不停轰炸，售楼部上演激情大战，为了一套房开始厮打，开始争抢。但是合肥的轰动效应还没有精准的传递到郑州市场，随之而来的是杭州，武汉，南京等强省会城市。
笔者此时一个对房事还不懂的毛头小子，更谈不上理解房事了。后来随着了解，原来房事别有一番天地。正巧有一机会，需要在郑州管南片区置业，奈何手中银两有限，只能买到三环外。此时的南三环是一个在郑州人印象中不愿意去的状态，远，乱，差就是此时最好的状态。当时你说在北京置业守住三环是没问题的， 但要是在郑州置业你说买南三环，无疑这就是一个郊区。
话说当时的管南，三盘鼎立，彼时还是永威城，正商中州城外加绿都紫荆华庭的天下。永威城占据老大哥位置，郑州开发商三强，建业、永威和康桥、永威风头正盛，落子管南，为该片区注入了强心剂。遥望当年永威城在黄科大体育场开平盘，万人盛况，场景至今历历在目，可永威也是在永威城的项目上马失前蹄，维权风波不断。绿都紫荆华庭扼守地铁二号线，地理位置牢不可破，正商中州城为止稍次，距离地铁有些距离，而且正商的议价能力显然是不如永威的，所以处于三盘的底线为止，维持在8500左右的水平。此时此刻， 这个价位绝对是白菜价，但当时该价位可以再加钱买经开区，北区房价也不过是9000左右，东区高铁片区海马公园是14000左右的价格。
往南再走十公里，就会来到南龙湖片区，此时的南龙湖，宜居教育城口号仍在，众多楼盘依然打着郑州外国语和郑州一中的旗号，然而大家都明白，落地已经是不可能完成的事情。龙湖片区的房价是在5000左右，来到这里你就会明白，为什么，龙湖置业，首选康桥。大马路上都是康桥的口号，彼时的林溪湾俨然就是片区的王者，此时的智慧城还只是一片荒芜，但是地铁二号线已经动工，大郑州开始快马加鞭的发展。二号线延长线板上钉钉。此时的南龙湖已经吸引了众多刚需的脚步。
多少买南龙湖的人，都是因为2000元的差价，而放弃了管南。但时间回到2019年，管南片区已经来到15000的位置，龙湖想要突破一万元还在苦苦支撑。但正因如此，该片区也在努力的向上奔跑，给了郑漂的人们一个温暖的家。
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