多维度解读蔡家区域价值,多项利好纷至沓来


在重庆不断向北发展趋势下,蔡家正逐渐成为重庆都市圈大型城市组团之一,也是重庆智慧产业和宜居城市建设的桥头堡。

新兴之城

重庆城市向北的链接纽带

蔡家拥有约19公里的嘉陵江江岸线,一面靠山,三面环水,地形地貌完善,同时正处于重庆向北拓展的重要空间区域,其东连悦来,南接礼嘉,西承西永,明显的区位优势致使蔡家快速发展。

当飞架嘉陵江南北的蔡家大桥通车,将拉平蔡家与礼嘉之间的价值差距,整个礼嘉商圈,乃至新牌坊区域,都将成为蔡家的共享配套。蔡家区位格局也将变化成与礼嘉仅一桥之隔,与主城核心区仅隔着礼嘉,形成“三点一线”的布局,蔡家发展势如破竹。

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蔡家大桥实拍图

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蔡家大桥实拍图

建设提速

两江新区城市综合板块“金三角”

曾经,轨道6号钱蔡家站的出口之一曹家湾地铁站,因伫立于荒地草丛中,而被登上热搜,成为网友们口中的“最孤独地铁站”。

仅仅两年时间,曹家湾地铁站以全新面貌再次曝光网络:曾经的荒芜之地,早已变身繁华都市,高楼拔地而起、公路四通八达,配套设施正在加紧建设之中。

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轨道6号线曹家湾站实拍图

一个地铁站的华丽转身,折射的是蔡家片区的发展提速。

蔡家距重庆国际博览中心、礼嘉商圈仅一桥之隔,蔡家与礼嘉,悦来共同构成了两江新区城市综合板块的“金三角”。

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轨道6号线蔡家地铁站实拍图

桥都之城

十一座跨江大桥助力交通升级

蔡家将有11座大桥横跨嘉陵江!在11座大桥的加持下,将使蔡家成为重庆向北发展的重要战略支点。

目前,蔡家组团嘉悦大桥、马鞍石大桥、轨道交通6号线大桥(悦来方向)三座跨江大桥已建成通车。通过这三座跨江大桥,蔡家与悦来、礼嘉等周边区域紧密相连。

蔡家嘉陵江大桥,计划2021年6月完工。建成后,大桥将串联起蔡家和礼嘉两大核心组团,也将成为连接蔡家、礼嘉及主城核心区南北向的重要通道。

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嘉悦大桥实拍图

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马鞍石大桥实拍图

据悉,除了建成通车的轨道交通6号线大桥(悦来方向),蔡家还拟建两座轨道大桥。另据规划,轨道交通13号线、15号线与16号线均已确定将途经蔡家,并设立出口14个,未来的蔡家畅达全城,便捷不言而喻。

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轨道6号线大桥实拍图

强大引擎

两江新区与自贸区政策形成叠加

2019年8月,蔡家自贸区总部基地项目一期工程动工开建,将在今年底正式投用。蔡家被纳入重庆自贸试验区范围后,步伐明显加快。

按照功能定位,蔡家自贸片区的目标是发展成为跨境电子商务发展试验区,以及国际合作智慧产业试验区。以自贸试验区的中新合作项目为“点”,发挥协同效应形成“线”,从而打开与其他境外国家和地区的项目铺开自贸区建设的“面”,通过政策叠加和项目的点、线、面推动相互促进。

截至2019年,蔡同园区已入驻企业600余家,其中签约引进华安钢宝利、中国铁建、普洛斯在内的世界500强企业19家、中国500强企业10家。

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工业互联网产业生态园实拍图

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中国航天科技实拍图


蔡家招商引资在“聚焦聚力”中量质齐升。2019年超进度完成全年目标任务,正式签约金额391.48亿元,完成目标任务268%。

潜力新城

配套完善引企业争相入驻

交通完善,区位突显,蔡家新区得到了越来越多的企业青睐,进一步突显了投资洼地效应。

教育方面,蔡家新区是教育资源富集之地,朝阳小学蔡家分校、人民路小学蔡家校区、西南大学两江实验中学、兼善中学蔡家分校等学校加快建设,部分已投用,规划中小学中学共计达到了34所。医疗、商业服务设施等也在不断提档升级。

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朝阳小学金兴校区实拍图

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兼善中学实拍图

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西大两江实验学校实拍图

再看发展空间,蔡家新区建成区面积约20平方公里,有条件建设区还有50余平方公里的开发空间。

两江蔡家新区正依托联结多个热点开发板块的区位优势,积极主动融入两江新区、都市功能核心区,“先进制造业基地,现代服务业基地,两江半岛宜居新城”的发展目标已不遥远。

宜居之城

樱花盛放的嘉陵江黄金宜居带

目前蔡家新区正大力打造樱花景观。在新建道路两旁重点种植各类樱花树,待到春来樱花盛放,蔡家新区将花团锦簇,居住体验感再次升级。

此外,“四季蔡家、五彩滨江”为建设方向的蔡家滨江公园已完成一期项目打造。远期规划中,它将被打造成为“城市阳台”“城市玉带”。

除滨江公园外,蔡家中央森林公园、举人楼公园、观音岩公园、新寨子公园等共计24个公园遍布蔡家新区各个地块。推窗望绿,出门入林的宜居生态之城雏形初显。

后天的打造,还为蔡家赋予了“未来的海绵城市,低密高端居住区”功能。

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蔡家中央森林公园实拍图


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花溪公园实拍图


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同盛体育文化公园实拍图

龙湖洋房再回归

核心地段+创新独特的产品

作为两江新区规划的唯一高品质住宅功能区,蔡家是难得的嘉陵江黄金宜居带。

龙湖壹号洋房作品龙湖·三千庭距离曹家湾地铁站仅两三百米,所处地段未来将成为蔡家半岛中心商圈——约四十万方商业规划、一块中小学教育规划用地、一块医疗规划用地、两块公共文化规划用地、轨道及奥通6号线曹家湾站,可谓是湾区之上,擎领城市繁华。

核心地段加上创新产品设计,三千庭可谓是集三千宠爱于一身。在产品上,项目拥有绝对的优势,层高不过8层,对称布局,一个单元每层只有两户人。其次,产品异常创新。在错层的设计下,可实现“类一梯一户”。6米层高的空中庭院,走轻奢风格。这比传统院落多了些轻盈及归属感。

另外,项目容积率约为1.5,是少见的低密纯洋房社区,园区内将有3类中心花园构成多重庭院(私家庭院、私享庭院、共享庭院),每一个场景,都是对未来生活的想象呈现。例如,在大树掩映下的中庭会客厅,看起来更像度假空间。

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项目意境图


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