徵地補償款二年未發放,是否可以重新定價?

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二年了都沒給錢, 這個就是問題所在了,可以根據你之前簽訂的補償協議,上面會有明文約定支付期限。如果是過了這個時間, 你可以通過法律訴訟重新要求定價。

對於你是拆遷戶,根據“先補償,後搬遷”的原則,在拆遷的時候,一定是有跟跟徵地方簽訂書面的拆遷補償協議,協議中一定有明確補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麵積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等。上訴注意事項缺一不可,缺少任何一處,都可以拒絕簽訂補償協議。

如果拆遷戶在約定補償款的支付時間未收到款項,但是徵收方各種理由進行敷衍拖著補償款不給,那你要注意了,你可以通過諮詢律師及時通過法律武器維護自己的合法權益。

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匯吃沂蒙人


根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定,徵用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;徵用城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。

二、規範徵地補償費會計核算內容和程序

1、明確分配範圍和性質。

要認真貫徹落實《國務院決定》精神,積極參與制定土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法,確保土地補償費主要用於被徵地農民上。2005年以後新增土地補償費的分配比例省級人民政府已有明確規定的,按照規定執行;沒有明確分配比例的,要按照國務院規定明確。土地補償費應主要用於被徵土地的農民生產生活需要。留歸被徵地農民部分的土地補償費歸農民個人所有,要充分尊重被徵地農民的意願,不得強迫農民參加商業保險;留歸農村集體經濟組織的土地補償費屬農民集體資產,應當用於發展生產、增加積累、集體福利、公益事業等方面,不得用於發放幹部報酬、支付招待費用等非生產性開支。地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。2004年以前的土地補償費,沒有分配的,仍歸農村集體經濟組織管理使用,原則上不得用於個人分配。

2、分配使用報批程序及賬務處理。

土地補償費的分配、使用預算方案要經農村集體經濟組織成員大會或成員代表大會批准,事後要將土地補償費的實際開支、管理情況向農村集體經濟組織成員大會或成員代表大會報告。留歸農村集體經濟組織的土地補償費要嚴格按照《村集體經濟組織會計制度》規定,全部統一納入公積公益金科目進行核算,並設立土地補償費專門賬戶,統一進行管理。當土地補償費使用的財務事項發生時,經手人必須取得有效的原始憑證,註明用途並簽字(蓋章),交民主理財小組集體審核。經審核同意後,由民主理財小組組長簽字(蓋章),報經村集體經濟組織負責人審批同意並簽字(蓋章),由會計人員審核記入專戶賬目。經民主理財小組審核確定為不合理開支的事項,開支不得入賬,有關支出由責任人承擔。財務流程完成後,要按照財務公開程序進行公開。

國家法律肯定是會站在人民這邊的,所以,走法律渠道才是維權的正確方式。“私了”解決往往都會損害自己的利益,政府當然會站在自己的角度欺負一些不懂法律的農民工。


來自貴陽的小男孩


土地賠償款遲遲未發的,可以向被徵收土地所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門進行反映,徵收土地的各項費用應當自徵地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付。土地管理法實施條例第二十五條 徵收土地方案經依法批准後,由被徵收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,並將批准徵地機關、批准文號、徵收土地的用途、範圍、面積以及徵地補償標準、農業人員安置辦法和辦理徵地補償的期限等,在被徵收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。被徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理徵地補償登記。市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批准的徵收土地方案,會同有關部門擬訂徵地補償、安置方案,在被徵收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被徵收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。徵地補償、安置方案報市、縣人民政府批准後,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批准徵收土地的人民政府裁決。徵地補償、安置爭議不影響徵收土地方案的實施。徵收土地的各項費用應當自徵地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付。


廣西人才


二年了都沒給錢, 這個就是問題所在了,可以根據你之前簽訂的補償協議,上面會有明文約定支付期限。如果是過了這個時間, 你可以通過法律訴訟重新要求定價。

對於你是拆遷戶,根據“先補償,後搬遷”的原則,在拆遷的時候,一定是有跟跟徵地方簽訂書面的拆遷補償協議,協議中一定有明確補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麵積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等。上訴注意事項缺一不可,缺少任何一處,都可以拒絕簽訂補償協議。

如果拆遷戶在約定補償款的支付時間未收到款項,但是徵收方各種理由進行敷衍拖著補償款不給,那你要注意了,你可以通過諮詢律師及時通過法律武器維護自己的合法權益。


籬笆院的男主人


首先中國是一個法制國家,遵紀守法是每個公民,每個組織每單位應該的,並且有義務履行的。補償款遲遲不來是不是有原因,是沒錢還是不想給,如果是沒錢那還叫徵收嗎,叫霸佔好聽一些吧?辜負了黨對你們的信任,傷害了人民群眾對你們的感情。


彎弓張古法釀造酒


這個和地方政府有一定的關係,徵收期間有一定的期限,徵收完一定期限內沒有開發,可以收回土地的使用權


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