波折迭出難和解 善意執行化心結——黃驊法院順利執結一件強制騰退房屋案件

幹好執行工作,不僅要有深厚的法律素養,藉助豐富的辦案經驗,更多時候要有認真負責的態度。近日,黃驊法院綜合處執行幹警趙連增遇到了一件“纏人”案子,波瀾迭起,困難重重,但最終經過不懈溝通協調,雙方感動於趙連增的敬業和善意,順利完成了房產交接。

王某和付某系夫妻關係,他們曾向許某借款110萬元用於投資經營,但經營失敗,無力償還借款,於是許某向法院提起訴訟。黃驊法院審理後,依法判決王某、付某償還許某借款本金及利息,同時許某對王某夫妻名下抵押的一套樓房享有優先受償的權利。因王某、付某未按期履行,許某向黃驊法院申請強制執行。

案件進入執行程序,由趙連增負責辦理。執行過程中,趙連增發現王某、付某已沒有還款能力,於是依法對其抵押的住宅啟動拍賣程序,趙某通過競拍取得該套房產。至此,案件進展已經過半,但“麻煩事兒”卻接踵而來。

因遷出通知書上的截止日期臨近春節,到期前幾日王某突然聯繫趙連增,表示想在家過了春節再遷出,而且孩子也要上學放假回來了,不想讓孩子受到打擊,因此希望趙連增幫忙協調一下,在時間上予以寬限。趙連增心裡明白,這個居中協調並不容易,因為在王某來電之前,房主趙某就曾聯繫過趙連增,稱其父親病癒出院需要靜養,希望儘快騰房,以免牽扯太多精力。面對這種互相矛盾的情況,趙連增明白從法律上看,王某等應該按期搬離,否則對買受人的權益是一種損害,但從風俗習慣上來看,春節是家人團圓的重要時刻,對王某的請求,趙連增考慮後決定嘗試跟趙某溝通一下。聽完趙連增的講述後,一開始趙某仍然表達了遷入新房的迫切需要,但經過趙連增的耐心勸說,趙某最後表示了理解,同意王某等人居住到正月十五後搬離。

農曆正月十六,趙連增一早就接到了趙某的電話,詢問能不能去騰房。但此時正值疫情防控最關鍵的時刻,全民隔離,社區管制,這個時候搬離無疑並不具有可能性,甚至影響防疫大局。因疫情致使遷房期推遲符合法律要求,但如何向急於騰房的趙某釋法勸說又成了新的難題。趙連增沒敢耽擱,多次利用工作時間及下班時間給趙某打電話做工作,闡釋法理,講明利害,有時一說就是半個多小時。經過近一個禮拜的溝通,趙某最終同意等到疫情結束再搬入。

進入3月,疫情防控形勢轉好,社會生活逐步恢復正常,趙連增向領導請示後,著手安排騰房事宜。沒想到是騰房當日卻又橫生枝節,甚至使案件執行“雪上加霜”。付某在遷出過程中情緒激動,對部分房屋表面設施進行了損壞,其行為讓本已進入尾聲的交接程序又變得複雜。趙連增本著案件要結,糾紛更要徹底化解的工作理念,又一次進行“居間調停”,向付某釋明法律規定和肆意行為的嚴重後果,勸說趙某體諒付某不捨情緒,兩邊協調,反覆溝通,最終付某認識到了錯誤,並就損毀財物進行了賠償,趙某也表示了諒解,房屋順利騰空交付給趙某。

執行過程一波三折,也從側面反映出執行工作的不容易,當事人迥異的要求、社會風俗的考量以及疫情等突發狀況,都考驗著執行幹警。作為公平正義的守護者,他們必須要在法理和情理之間尋求平衡,在維護權益和人性執法中盡力協調,案子要結,心結更要化解,讓法治信仰和道德情感碰撞出溫暖的火花。

波折迭出難和解  善意執行化心結——黃驊法院順利執結一件強制騰退房屋案件


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