每年的4月份，瀋陽市各區就開始了公立小學的入學普查工作。往年的這個時候，部分社區已經開始下發普查表。根據最新的學區政策，2020年報名人數超過招生計劃的民辦學校一律實行電腦隨機錄取，這也進一步推高了今年學區房的熱度。而隨著近些年學區房受到越來越多的關注，那些優質學校聚集的區域也越來越受到購房者的關注，沈北無疑成為這方面的大贏家。
這些名校都來沈北了
當人們將目光聚焦於瀋陽傳統的教育強區時，沈北新區卻在悄然間華麗轉身，成為教育資源雄厚的行政區。近些年，沈北新區實現了快速發展，在教育資源方面也持續加大投入力度，每年都在新建中小學、幼兒園，大力填補區域教育資源短板，落地了眾多優質的教育資源，一改“沈北沒有好學區”的局面。
目前，沈北新區已經投入使用的優質小學教育資源有清華萬博實驗學校、沈北雨田實驗學校小學部、文藝二校沈北分校、朝陽一校沈北分校、省實驗沈北合作校、東北育才雙語學校，除了引入上述瀋陽一流的教育資源外，沈北新區還與瀋陽高校合作了瀋陽大學虎石臺附屬第一實驗小學、第二實驗小學、沈師沈北附屬小學等等。
省實驗沈北合作校
文藝二校沈北分校
清華萬博實驗學校
而已經投入使用的優質中學包括瀋陽二中沈北校區、瀋陽七中沈北分校、省實驗沈北合作校初中部、雨田實驗學校中學部，以及瀋陽大學虎石臺附屬實驗中學、沈師沈北附屬中學等大學合作校。
雨田實驗學校沈北校區
瀋陽七中沈北分校
看到沈北新區進駐了這麼多名校，相信那些還沒有關注沈北新區的人一定會“驚掉下巴”，原來不經意間，沈北新區已經聚集了瀋陽一線的教育資源，讓沈北新區步入“學區時代”。當然，沈北新區的教育升級並不僅止於此，從沈北教育目前的發展態勢以及沈北新區對於教育資源的投入看，沈北教育未來還有巨大的提升潛力。
沈北的學區也開始緊張了
在人們的印象中，瀋河、和平、鐵西一直是學區緊張的熱門區域，優質學區的入學政策一年比一年嚴格，對於戶口、房產證都有著嚴格的規定。
而2019年，這種情況也在沈北新區出現了。
這一要求的出現是一個非常具有節點意義的信號。這意味著沈北的教育品質已經發展到了一個新的高度，並且得到了人們的廣泛關注和認可，沈北新區的吸引力進一步增強了。而沈北新區的教育優勢還在不斷的強化。根據相關部門公佈的信息，2020年沈北新區還有南京一校沈北分校、南昌中學沈北分校、126中學沈北分校等優質教育資源建設工程在推進。
南京一校沈北分校規劃圖
南昌中學沈北分校規劃圖
除此之外，沈北新區還對區域內83中學、礦務局中學、146中學、76中學、翔宇中學進行優質化建設。沈北新區自身教育配套的建設目標是創建國家義務教育優質均衡發展區，最終實現義務教育優質資源覆蓋率90%，教育普惠率達85%。
相信隨著沈北新區優質教育資源的落地和集聚，越來越多的人將受惠於沈北新區的教育升級，這也將為沈北新區的發展帶來了更強勁的推動力。
學區優渥，吸引品牌房企集中進駐
近些年，越來越多的人將沈北新區作為投資置業的首選，旺盛的需求也讓沈北新區一直穩居瀋陽樓市成交排行榜第二名，這其中優質教育資源的落地功不可沒。目前，沈北新區的房地產行業正呈現出供需兩旺的局面，包括大悅城控股、中海、萬科、融創、萬達等一批全國性品牌房企紛紛進駐沈北。
由於沈北新區屬於新興板塊，土地供應空間巨大，所以一些市場的先行者搶到了獲取臨近沈北優質學區地塊的歷史性機遇。最典型的例子就是大悅城控股旗下的中糧·錦雲天城項目了。該項目位於蒲園路與七星東二街的交匯處，佔地17萬㎡，建築面積42萬㎡，項目東側就是雨田實驗學校沈北校區。這一優勢讓中糧·錦雲天城自落地以來就受到了持續關注。
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