張三隔壁的老王
風險太大，回本太慢。
客觀說，現如今幹什麼的鋪面多？餐飲和藥店及社區小五金店，服裝店。這次疫情後餐飲現狀如何大家都己看見。而藥店及小五金店比較穩定，除非新開，不然需求不太大。服裝店，雜牌或小牌對比淘寶真是無競爭力，只有靠熟客和老年人勉強維持。大牌或商場中加盟店己淪落為試衣店，大部分人看好牌子，尺碼進店試試，而後還是在網上旗艦店買。若價格和店中一樣，一般都有禮品或增值服務。
如風RF
昆明商鋪是否值得投資，主要以下考慮：1、昆明商鋪的投資回報率，如果投資年回報率在10%或以上，建議馬上入手。從當前國內商鋪回報率很難找到這樣的商鋪，普遍都在5%以下。2、昆明商鋪所處位置是否在市中心，如果遠離市中心，人流少建議不要買。3、從中國經濟大環境思考，現在房價，商鋪的價格普通太高，入手需考慮清楚，最好跌到底再入手。4、避免購買包租商鋪，很容易掉進陷阱，國內也出現過購買包租商鋪最後拿不到租金的情況。
滾雪球看股市期市
在投資商鋪我個人不得不如幾間小公寓做名宿，投資小回報高。如果自己沒有時間管理那就找幾個託管式公寓，收入穩定。單價低，風險小。因為昆明畢竟是旅遊城市，酒店近年在昆明絕對是供不應求的。
小胡聊房
投資風險大，現在很多住宅樓下的商鋪出租都難，新樓盤突然劇增導致商鋪太多，上次有個朋友的商鋪花300W買的原來一年房租15W非常好租，現在都到6W還經常換人
星玥鬧鬧
你這個問題就是偽命題，任何地方都有好商鋪，關鍵在於你的眼光。你直接問一個省會的商鋪值不值得投資？會投資一個小鎮的商鋪都是值得投資的，不會投資，就算上海你也找不到竅門。話雖不好聽，但金玉良言
大時代的人物
費掉了，主城區的都難租掉，自己想想吧！
66915路漫漫QXYX
信我的話就別投資，昆明人誰還逛商鋪，淘寶京東上不比商鋪多？昆明這種建設醜的要命，誰還出去逛街？
來啊快活啊603
房產跟經濟發展密切相關，根據國家發展戰略，我認為房地產還會漲的，只是不像以前那樣瘋子
