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这是特殊时期的特殊方式，我对这件事有几点思考，大家讨论！
1零首付，或者低首付，在或者可更名可退等方式都是在疫情情况下一种销售方式，我们知道，像房子这种大资金的产品，在线上成交是有难度的，无论直播再好，视频在漂亮但毕竟不是几块钱的事，不看到实物，是很难下决心买的，这一点众多房地产营销人心里也是很清楚，所以大家反向思考你就能明白，为什么出这些政策了，主要先打消鼓励，培养客户群体，等疫情结束后，再到现场实际看房。这样起到前期续客，后期集中销售的一种方式。
2最近一些楼盘涨价的问题我是这样看，涨价最根本的原因是供需关系决定的，开发商在疫情期间做了很多活动，让利等，在疫情结束后集中爆发需求，价格也就会上涨了，还有之前疫情续客，让利打折已经很多了，后期涨一些价格也是为了成本和利润考虑。
所以回到您提的问题，看着好像最近两个月变化很大，但也是特殊时期的特殊方式。
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降低购房门槛，一直是业内惯用的手法，不过对于这种手法，国家是明令禁止的，这样的手法目的在于收割那些未来的客户提前进入市场，变现透支购买力！比如有的人目前还不具备购房条件，刚好只有十万首付，可是买房五万二十万首付，现在让你拿十万首付先订房，开发商先行给你垫付十万，这样，你就需要同时还两笔贷款，既要还首付，又要还贷款！
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抢客户，还原价，房产闪部才知道！
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观望！
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其实就是拿钱换时间
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大多数人希望涨…就和牛奶多了有一家降价起了连锁反应，导致越来越低，国家不允许，公民也不希望看到
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