用户7490356646977
顶楼业主不配合维修解决,首先找到物业公司一同协商解决,要求物业公司出面协调单元内业主,申请公共维修基金,用于修缮。同时留下顶楼业主不配合维修的证据,比如视频、物业工作人员的证词等。最后法院提起诉讼,要求顶楼的业主赔偿相应的经济损失,如对方不按判决履行赔偿,申请查封该套房产,申请法院执行,拍卖该套房产。
需要确定的是住户和业主是不同身份的,住户可以是业主本人,也可是租住人员,也可是亲戚朋友等,整个事件中需要针对的是业主,房产的拥有者。
最后建议,能协商解决的尽量协商,毕竟邻里邻居的,楼上楼下住着,关系闹僵大家面子上都不好看。
summer是金毛
楼顶漏雨,一般影响不到楼下,在保质期内,由开发商负责,保质期外,要么楼顶业主负责,要么业主进行公摊,要么申请公共维修基金,要么业委会用公共收益的钱来维修,要么就一直耗着,最终有一点,物业是不可能出钱维修的,过了保质期开发商也不可能负责的。
五年小青春
找物管协调、找居委会协调、起诉并逻列赔偿损失,层层推进
牧蜂匠人
您好,如果楼上住户不配合维修的话,您可以找业主委员会、物业等机构协商解决。
北京群益律师事务所
找物业。
独行侠一飘逸
大家都摊钱,住在一起是缘分
新野农村人
屋顶漏水不是楼顶住户解决的问题,这属于公共部位,应该动用大修基金的处理。
cqlhdaq
先找物业,在找居委会,不行只能报警。
老赵207746440
真没办法