回顾一季度长沙土地市场，可谓历经波折，也有惊喜。受疫情影响，部分土地在1月份中止挂牌，土地交易一度停摆；不过随着疫情逐渐得到控制，2月份起，不少土地恢复挂牌，长沙土地市场恢复“营业”，有地块溢价成交，两宗加油站用地更是掀起了竞拍高潮。
一季度揽金86.69亿元
据凤凰网房产统计，2020年一季度长沙土地市场（内六区一县）成交40宗地，总成交金额86.69亿元。其中，2月揽金53.82亿元登顶冠军，1月成交额18.11亿元，3月成交额14.76亿元。不仅是成交金额，在成交面积方面，2月也处于领先，共成交63.69万平。3月和1月则分别成交45.49万平和25.91万平，一季度长沙土地成交总面积为135.09万平。
供应方面，2020年一季度长沙土地市场共计挂牌47宗地，总供应面积178.83万平，2月为主力军，供应88.56万平，其次是3月和1月，分别供应47.51万平和42.76万平。
（注：图中数字为该区域土地挂牌数量）
从区域来看，长沙县当仁不让，挂牌22宗地，几乎占据土地市场“半壁江山”；其次是雨花区、岳麓区和望城区，分别挂牌9宗、6宗和4宗地。另外，开福区挂牌3宗，天心区挂牌2宗，芙蓉区仅有1宗。
5宗限价地“出嫁”
回顾一季度长沙土拍大事件，有地块炙手可热，如长沙县的两宗加油站用地，成功掀起竞拍高潮，其中长沙县001号地更是经历了304笔出价，溢价率高达331%；也有地块命途坎坷，如位于高铁新城的[2019]长沙市078号地，就因无人出价而遭遇流拍。
除了两宗加油站用地格外吸睛，一季度长沙还有5宗限价地“出嫁”，同样抓人眼球。
湖南梦想置业经过35轮竞拍，以33.95%的溢价率，成交价68411万元摘得麓谷一宗商住地，住宅（毛坯）销售限价9200元/平，打响2020年长沙土拍首战；
阳光城以25%的中奖率，摇中望城区037号双限地，住宅（毛坯）销售限价7800元/平，地块距离长沙市一中金山桥学校仅一条马路之隔，这是阳光城首次进驻望城；
旭辉以25.46亿元底价摘得雨花区自然村一宗商住地，住宅（毛坯）销售限价11800元/平，这是一季度长沙土地成交金额最高的地块。已在长沙开发旭辉都会山、旭辉华宇南宸府等楼盘的旭辉集团，此次将打造怎样的住宅项目，值得期待。
另外，湖南平日上地产以底价50250万元摘得雨花区曲塘路北侧一宗商住地，住宅（毛坯）销售限价11000元/平，这是春节前长沙出让的最后一宗地。据悉，平吉上苑为该公司在长沙开发项目。
而新的面孔也有出现，那就是实力地产。3月31日，长沙实地房地产开发有限公司以底价94095万元落子麓谷，这是实地地产首次进驻长沙。该宗地东侧有地铁2号线西延二期线路规划，附近产业园区较多，住宅（毛坯）销售限价8800元/平。
据凤凰网房产统计，4月长沙新增挂牌31宗地，将有10宗限价地“待嫁”，会否掀起新的竞拍高潮，又是否会有新鲜的房企入驻长沙，让我们拭目以待。
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