莫xxxx
疫情对海南整个楼市，不管是新房还是二手房都有着较大的影响的。所谓较大的影响无非是两种，价格的影响以及销售量的影响。
销量方面：
近期疫情的因素导致整个社会几乎都按下了暂停键，更别说二手房市场，直接就是冰冻的状态，也就是3月份才慢慢有所恢复。在近2个月的冰冻期，二手市场的成交量也是可以预想的。应该是接近0成交的，而3月份逐渐恢复后，成交量可能会有所增加，但是我认识增加的数量也是有限的。主要是疫情刚结束，购房者们可能会把购房计划往后延，再加上二手房并不想新房，平均情况看需要较长周期的带看对比才会成交，所以成交量恢复是需要一定是时间的。
再加上海南日前出的楼市新政，推出了安居型住房以及现房销售等，这对于购房者也会形成一定的冲击，有了未来的安居型住房，本来计划购房的人群可能会转变成先观望的态度，一定程度上也会减少成交量。
价格方面：
现在来看，二手房交易价格应该是没什么变动的，原因很简单：极少的成交量体现不出价格的变动。那么接下来二手房价怎么走，我认为如果接下来没有利好政策出台，那么在新房开发商纷纷促销的影响下，二手房价格短期应该会有所下跌，长期看还是维持相对的稳定状态。
当然海南建设自贸区2周年的日子马上就到来了，海南的楼市未来如何发展跟其有着较大的联系。未来如何？一切都将在4月份揭幕。
海居君
海南前几天公布，受疫情影响，这两个月，海南的房地产交易几乎为零。
疫情肆虐，人们为了自身安全，都在家隔离了，谁还会想着去看房买房呢？况且，政府也不会让房地产交易中心开门，避免人群聚集，所以，交易为零一点都不奇怪！
疫情在全世界爆发，很多经济学专家预言经济受很大影响，将倒退N年，全世界的粮食将会出现短缺.....估计全世界在这次疫情中将会迎来大洗牌，房地产市场也会受到打击，所以，在这经济即将衰退时期买房是大错特错，建议你留下资金，延缓两年后再考虑买房。
话说大海南
海南主要是旅游养老地产，旅游养老地产基本没有流动性的，消费的话随意，投资的话回避。 三亚及陵水自然条件优越，常住人口多，房产相对来说有流动性，但现阶段限购限贷政策高压，其他地区不宜投资。
非要让我推荐，那就陵水纯自住1W+可入手。
