舞羽流雲
商品房商品房，就是商品，是商品都是跟著市場走的，價格有升有降自然現象，靠自己把握，以經買了的，再退差價很難說得通，法律也不會支持你的。
普通人22053116
不行，市場經濟，一個願打一個願挨，如果下跌超過20%你可以去物價局告價格欺詐，物價局有備案的，如果開發商在降價的時候沒有去物價局申請降價的話，你的損失估計可以挽回，但是你可以與開發商溝通，你先去銀行打招呼，叫你去簽字的銀行不放款，這邊就和開發商說，我沒有錢交月供，銀行不給貸款，要退房，然後把房價下跌的事情與開發商說說，看能不能返還一些房款，如果開發商不同意你就拖一陣子，他也拿不到銀行貸款的錢，你也會催你的，但是能返還的機會還是比較少，要不就全體業主去鬧事，反正能補償一點是一點，其實以現在的房地產市場你應該在籤合同的時候加附加條款，如果交房之前房價下跌要返還房款
草莓愛繪畫
房子賣多錢？是在當時市場經濟條件、樓盤自身品質、政策宏觀調控下，開發商申請預售證時，當地房管部門根據實際情況給予的價位，一房一價，防止開發商捂盤銷售的做法。開發商的銷售價在備案價的價格上下浮動不能超過15%
對於樓主所提問的是，開發商也想如你所願二期要比一期賣更高，可是備案價通過不了拿不到證也不敢銷售。
市場經濟條件下，利率也好、房價也罷，黑紙白字紅手印，一碼歸一碼
A張靖東
很簡單的事情，二期放假上漲了，開發商能要求一期的業主補差價嗎？業主願意補差價嗎？
還在路上ING
買了剛上市的別克英朗過幾個月優惠兩三萬可以退錢嗎
江浩同學
今天月餅30元一個，你吃了，明天月餅5元一個，你會找賣月餅的退錢嗎？找抽吧！你！ 今天中秋節，但願人長久 千里共嬋娟
小兔子mm
很高興回答您這個問題，如果二期的房價下降了買一期房子的人錢開發商肯定是不會退的。按目前樓市來說房價下降頂多也就是小幅度的降，不會出現太大的下降幅度。而且現在開發商也不會去做這種事情，如果降了買一期房子的人勢必回去售樓處鬧，而開發商二期的房子還在銷售中這樣對他二期的銷量有害無利。
當然我也確實見過二期比一期房子便宜的情況，但是那種都是有原因的。比如一期是精裝交付的，二期是毛坯交付。也有一期是小高層，二期是高層。當然現在也有好多一期二期不在一個院子的，二者有獨立的大門但是一期位置比二期好。
房產百科全書
所謂的降價後前期業主不同意啊，砸售樓部這些消息，都是套路。不要提太多如果之類的問題
向上8328672382810
很高興回答您這個問題，如果二期的房價下降了買一期房子的人錢開發商肯定是不會退的。按目前樓市來說房價下降頂多也就是小幅度的降，不會出現太大的下降幅度。而且現在開發商也不會去做這種事情，如果降了買一期房子的人勢必回去售樓處鬧，而開發商二期的房子還在銷售中這樣對他二期的銷量有害無利。
當然我也確實見過二期比一期房子便宜的情況，但是那種都是有原因的。比如一期是精裝交付的，二期是毛坯交付。也有一期是小高層，二期是高層。當然現在也有好多一期二期不在一個院子的，二者有獨立的大門但是一期位置比二期好。
小糊塗gggg
這個問題分二種情況：
第一，如果和開發商未簽訂合同，或者只交訂金、定金，證明你有購房意向，如果不再購買，可以根據協議適當補償或罰款，解除協約。
第二，如果首付已經付了，而且銀行貸款手續己履行，合同簽訂完畢，而且開發商資質、樓房質量、進度等按照合同約定有續進行，就沒有理由退房。反之，樓房漲價開發商亦不能反悔！
