2019年上海樓市出現了多個“萬科式紅盤”
許多忠實擁躉也如願入手心儀戶型
進入2020年
萬科在上海將會有11個新盤面世
除了全新項目以外
也有多個熱盤的再次加推
其中，大虹橋生活區紅盤
萬科·西郊都會二期率先拿證，啟動認籌！
今年首個萬科盤，就要來了！
大虹橋輻射利好+低密度濱水院墅
再加萬科物業護航
以及重磅教育利好
家門口的中小學地塊進度再更新！
No.1 |
大虹橋低密社區！去年一期火熱餘溫未消
二期瞰景高層、濱水院墅強勢來襲
317萬起全精裝交付
萬科·西郊都會是上海萬科在嘉定國際汽車板塊核心區域，是上海萬科在萬科·時一區、萬科天空之城之後的都會系第三代產品！
大虹橋利好輻射、國際化生活配套、在上海難得一見的天然氧吧環繞，以及經得住市場考驗的產品力，萬科·西郊都會受到了購房者的肯定和追捧，一期首開勁銷七成！
如今，上海國際汽車城板塊的改善型客戶，終於等來了二期加推！
<2019年開盤實景圖>
不少沒來得及“上車”的購房者，也時常在群裡詢問。終於，萬科·西郊都會取證了，二期認籌已經啟動！作為今年第一個取證的萬科盤，萬科·西郊都會打響了2020年第一盤的發令槍！
1、認籌時間
3月30日10:00-4月5日17:00
2、認籌金
無需繳納
提供人民幣50萬及以上資產證明即可
3、戶型
高層公寓（建面約81-120㎡）
疊墅（建面約115-138㎡）
合院（建面約142㎡）
4、總套數
338套
5、總價
約317萬起！
(房號:10#9-101; 總價：3167888元)
6、選房時間
4月17日13:00線上選房
不少客戶戴著口罩來到售樓處瞭解詳情，來看認籌盛況
從認籌信息來看，萬科·西郊都會二期推出的產品面積段選擇更豐富！
約81-120㎡瞰景高層，精裝交付，全明戶型；約115-154㎡濱水院墅（距離河流直線距離僅約10米），虜獲一大批改善客戶。
來看三開間朝南的經典三房，總價僅約317萬起
約97㎡的3房2廳2衛
三開間朝南+南北通透+主臥套房設計
客廳連通朝南陽臺
兩個臥室也配有飄窗
令室內更加通透明亮
U型廚房實用貼心
另一間房用途多變
書房、嬰兒房、兒童房
充分考慮到家庭的成長性
還有下面這套約142㎡的合院，獨門獨戶有院落有頂樓露臺，居住感受完全不輸大別野，售價僅需500萬+，實為改善優選
合院：約142㎡4房2廳3衛
獨享3層奢闊居住空間
落地大窗、私密院落
套間主臥、觀景露臺
呈現有天有地的院落生活
創意L型戶型
進一步增加採光
戶型的私密性更好
No.2 |
學區有了還不夠？
還要開到家門口？
旁邊的九年一貫制學校即將開建
萬科的產品如戶型、景觀等向來讓人頗為放心，上海這麼多萬科項目交付後都是有口皆碑。不過，隨著購房者越來越高的附加需求，好房子的定義還包括配套，尤其是教育。
按照2020年的學區劃分，萬科·西郊都會對口的是黃渡小學、黃渡中學，不過就在小區旁邊，新規劃了一所小學和一所中學。
關於教育資源的報道及介紹，並不表示開發商對此提供保證。學校開學時間、招生條件、收費標準及招生區域等須以政府教育主管部門及學校最新政策為準。教育設施與社區間的招生對應關係由當地政府教育主管部門確定（純私立教育設施除外），與兩者間物理距離無直接關係；依據主管部門公示，社區臨近的教育設施，可能不對本社區招生。
家門口的學校資源正逐步兌現中，萬科·西郊都會西北側21B-09、21B-10教育地塊重大進展！
截圖日期:2020年3月12日>
2020年1月22日，上海市嘉定區教育局官網發佈了《嘉定區教育局2020年績效目標申報表-21B-09地塊住宅二期小學》及《嘉定區教育局2020年績效目標申報表-21B-10地塊住宅二期中學》的申報申請，地塊位於萬科·西郊都會西北側，《申報表》已由上海市嘉定區教育資產管理中心上提嘉定區發改委，且申請兩所學校計劃2020年6月開工，2022年6月完工。
家附近的學校建設再度向前邁進！（信息來源，上海嘉定教育局官網）。
除了公辦的九年制學區規劃，目前萬科·西郊都會直線距離約600米處有東方瑞仕幼兒園，周邊有同濟大學附屬小學、中學，華東師範大學附屬雙語學校、同濟大學嘉定校區等優質教育資源。
其中，華東師範大學附屬雙語學校是嘉定第一所K-12(從幼兒園到高中)國際化民辦寄宿學校，16年一貫制，並且是通過IBO（國際文憑組織）認證的一所“IB世界學校”。
No.3 |
萬科物業行業TOP 1
連續十年蟬聯百強榜首
“抗疫”小故事更顯真章！
物業服務的周到與否，代表著入住業主的日常生活能否得到妥帖照顧。選擇萬科物業=無憂的物業服務，已經成為上海購房者的共識。
萬科物業始於1990年， 擁有30年物業服務經驗，在職員工10w+，連續十年蟬聯全國物業品牌Top1。
萬科物業服務的小區，每500戶業主配置一名專屬網格管家，為業主提供有溫度的細緻入微的優質服務。2018年，萬科正式加入BOMA中國（國際建築業主與管理者協會中國），成為其白金會員，對標國際標準。
讓業主信賴和依賴的不僅僅是這些理性的數字，這些數字背後，是一個個萬科物業人的勤勤懇懇與用心服務。
今年疫情期間，社區消毒、返滬人口登記等各項工作，都對物業提出了挑戰，我們可以通過兩個故事，來感受萬科物業的貼心與堅持
No.4 |
除了教育、物業
產城融合、配套等優勢
同樣為萬科·西郊都會打call！
約317萬起的總價，再加上家門口的教育利好、萬科物業服務，萬科·西郊都會是嘉定板塊當之無愧的紅盤！背靠大虹橋，通勤路網優勢深受大虹橋商務區輻射，所在區域本身產業實力也非常強勁。
擁有對標張江、漕河涇等國際級產業——上海汽車城產業和經濟都高度發達，擁有高新技術企業僅150多家，相關研發人員超3萬，規劃打造為中國的“未來的汽車硅谷”。
約200萬方城市濃蔭！此外，萬科·西郊都會2公里範圍內，有1800畝的穎奕高爾夫球場，1150畝開放式汽車博覽公園，總共近3000畝天然氧吧，上海難得一見的低密度社區！
穎奕高爾夫球場，上海第二大球場，18洞標準PGA錦標賽球場。
汽車博覽公園，面積約1150畝，相當於2個長風公園或4箇中山公園 ！
約40萬方商業配套！項目直線距離約4km，有嘉亭薈⽣活⼴場、財富⼴場、三德⼴場和萬科集商業等，生活配套齊全。
醫療方面，除了黃渡社區衛生中心，3.5km外的安亭醫院，直線距離6km處還有三甲東方肝膽醫院安亭新院。
No.5 |
產品細節大揭秘
瞰景公寓、濱水院墅
實景美圖震撼曝光！
萬科·西郊都會二期產品，除了本文開頭提及的三房、合院以外，還有2房、4房戶型，以及上下疊。
價格優勢、戶型解讀、交付標準到底如何？聽說還有一大波樣板房實景美圖曝光！請看產品細節大揭秘！
約81-120㎡的高層公寓
視野開闊可瞰景，精裝交付
萬科·西郊都會的高層公寓不僅低區可欣賞櫸樹景觀迎賓大道，高區可觀高爾夫球場，如此開闊視野實屬難得，並且精裝交付，總價約317萬起！
以約97㎡的戶型為例，精裝成品交付：
全屋中央空調-分戶開啟
全屋實木複合地板-質感自然
全屋吊頂-內嵌射燈
廚房整體式櫥櫃設計
檯面邊緣局部上挑，防滴水設計
南北四飄窗設計
進深約70cm，享更多空間
約120㎡4房2廳2衛，三開間朝南、帶寬景陽臺。室內動線分明，廚房、客廳、餐廳為活動區域，臥室、書房為休息區域，闊綽空間可以滿足家人的不同需求。
約115-154㎡疊墅
附贈花園或露臺
在低密度組團的社區中，萬科·西郊都會邀請日清設計創始人宋照青先生親自操刀，摒棄了傳統的行列式排布，參照老上海洋房組團化的形式，通過4-5層疊加產品+3層L合院的拼接串聯，形成中間高兩邊低的建築結構。
每個組團入口有豐富的共享花園、綠地植被景觀。
上疊：約117㎡3房2廳2衛， 雙層採光、橫廳大面寬，客餐廳、老人房設在3樓，兩個朝南臥室、花園觀景露臺在4樓，互不打擾私密性強；露臺可作兒童遊樂場等，功能多變。
下疊：約138㎡4房2廳2衛，一層起居空間，橫廳寬敞，擁有鄰里花園；二層生活空間，兩臥室朝南，主臥為套房設計；動靜分區，保障各自的私密生活空間。上下雙陽臺，引入更多陽光和風景；地下室功能多變，面積約37㎡，可作健身房、影音室、娛樂室等。
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