隨緣自在141292458
疫情期間，鄭州現在哪裡的商鋪都不值得投資，全國其他地方也是一樣。新冠肺炎疫情的突然出現，成了世界經濟發展由還好到下跌的分水嶺。以後的經濟會越來越不好，中國已經工業化了四十多年，大多數地區基礎設施發展完成，增長後勁會越來越乏力。外圍大環境越來越不好，所以還是維護好現金流，在沒百分之百把握的情況下，謹慎投資。
許慶蒙
河南省目前投資最大一個項目，鄭東恆大文化旅遊城，由世界500強企業中國恆大集團旗下重點產業——恆大旅遊集團傾力鉅製。項目地處鄭開新區重點發展區域，毗鄰萬畝運糧河溼地公園，匯聚全球知名設計師，打造約1300畝恆大童世界、約87000㎡國際會議中心、約26000㎡國際會展中心、約14600㎡運動中心、約12700㎡文化娛樂集群、約168000㎡歐式城堡酒店、五國溫泉城、五大現代博物館、浪漫婚禮莊園、萬國美食街、超高層商務建築群、繽紛商業廣場等豐富業態，是集遊樂、文化、溫泉、休閒、商業、旅居於一體的世界文化旅遊勝地，未來輻射周邊500公里，年客流量在3000萬人，帶動周邊經濟發展，創造再就業200萬人，帶來年200億一個收益所以說這裡投資商鋪收益史無前例，不可估量。
據介紹，恆大童世界是專為少年兒童打造的全球唯一的全室內、全天候、全季節的童話神話樂園，以中國文化、中國歷史、中國故事為核心內容，融合中國文化精髓和世界文明，採用世界最成熟、最受歡迎、科技含量最高的頂級遊樂設施設備及技術，打造全球頂級的童話神話樂園。
獨具特色的五國風情溫泉小鎮涵蓋中式、泰式、芬蘭、土耳其、日式五大主題，以五國文化風情為底蘊，融合特色溫泉文化，凸顯自然人文景觀，打造別具一格的主題溫泉產品和服務。
目前河南正在積極打造文化旅遊高地，依託獨一無二的生態環境和人文資源優勢，開封恆大文化旅遊城將成為開封以及中原地區最具影響力的文化旅遊新高地。”有專業人士分析。行業標杆助力中原經濟騰飛
當前，我國文化旅遊消費升級的趨勢日漸明顯，併成為人們重要的生活方式和美好生活的組成部分，文化旅遊市場發展潛力巨大。據統計，2017年河南省遊客達6.65億人次，比2016年增長14.1%，開封全年共接待國內外遊客約5863萬人次，比上年增長15.4%，旅遊總收入約483億元，增長21.2%。
業內人士表示，近年河南積極實施文化強省戰略，隨著中原城市群的深度融合發展，以鄭開大道為中軸線、以開封恆大文化旅遊城為軸心的文化旅遊動脈已經形成，一個具有廣泛國際影響力的全域旅遊示範區已初具規模。
“依託恆大強大的實力和品牌影響力，開封恆大文化旅遊城將填補行業空白，成為引領文化旅遊發展的標杆之作，為河南文化旅遊產業轉型升級以及中原經濟騰飛注入新的動力。”上述人士補充道。
鄭東恆大文化旅遊城由500強企業中國恆大集團旗下重點產業——恆大旅遊集團傾力鉅製。
鄭東恆大文化旅遊城住宅在售建面約79-179㎡房源，均價約9000元/平，具體一房一價。項目另有建面約44-314㎡商鋪，限時8折。
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通常情況下，大多數店鋪適合選擇在人流量比較大的街區，特別是商業活動比較頻繁，商業設施比較密集的成熟商圈，人氣旺盛的地區才有利於店鋪的日常營運。古語云：“一步差三市”，相差一步就有可能差三成的買賣，這跟人流動線有關。 據悉鄭州四環內有個三層半的商業體，所有的商鋪都是外開的，不是包在大盒子裡的那種，層高5米靠上，水電排煙囪齊全，可以做商鋪也可以住人，而且成熟現房，二樓毛坯租金55元/㎡，具有商鋪性質，可以高租金回報，但是隻有公寓價格12000元/㎡，月供2000，買了自己直接出租給飯店就是2萬元，現在疫情中面談應該還會優惠。
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很高興為您解答，俗話說“家有一鋪，富裕一路”在鄭州買商鋪一定要選準區域，1、選準大未來，商鋪有依賴熱勢地段，好的地段會有好的升值空間，也能吸引居民和產品形態的聚集，從而刺激商鋪消費。2、找準大靠山，就拿鄭州正弘城附近來說，有萬達，建業凱旋以及原本活躍的酒吧一條街，加上原始居民區，形成了得天獨厚的商業形態。3、客流引進來，舉個例子 熙地港，太子湖太格茂等，這種商鋪周圍所輻射的客群不同，但是卻能保持源源不斷客流，因為一個是辦公集聚地，一個是大學生聚集地，他們的熱度不僅不會降低，還會持續不斷！
總之，商鋪投資要考慮的綜合因素很多，比如最重要的市政規劃以及周邊消費能力等等，考慮周全才能最快速入手，才能在預期內得到收益。
以上便是我總結的經驗，希望能幫到您❤️
惠州房聊
鄭東新區那裡的商鋪值得投資！
朝雲暮雨281
東區,CBD
英雄無悔32600128
目前來說受疫情影響投資需謹慎！儘量選擇密集區，人流量大的社區的投資。
曹鴻喆
目前的情況不建議投資商鋪啊，現金為王。
不瘋魔不成活5715
哪裡投資都能賺錢，也都能讓你賠錢。
