想买房子,太原和西安哪里更好些?

YANGHUA-2046


如果是刚需或改善性住房请参考其他答案。如果是纯投资,我建议两个城市都别买了。我在太原有房,前几年在西安待了三年。论城市市实力和未来发展,西安肯定比太原要强很多。去年年底时打算在西安也买套房,忽然发现西安的房价两年时间几乎翻了一倍。过完年回了太原,惊讶的发现我们小区的新盘价格也是翻了一倍。就感觉有点不对,太疯狂了。没过多久,中央释放明确信号,不许房价再涨了,太原土地流拍,西安二手房有价无市等消息接踵而来。正好去了趟泰国,发现北上广很多人都在那里买房投资。经过深入调查,我也买了一套。永久产权,没有公摊,将来自住出租都很好。






泰生活方式倡导者


两个在太原学习的人,选择了北京作为职业的发展方向,应该是房价太高的缘故,考虑在外地购置房产,这也是可以理解的事情。但是,考虑购置房产,应该与自己的未来发展和投资相结合来考虑问题。

西安的人才引进计划,让落户西安不在困难,西安户口的含金量肯定是远远超过太原的。西安的计算机和软件发展水平也超过了太多很多个档次,从行业发展来讲,西安更具备优势。即使未来不选择在北京发展,退一步进入二线城市,西安的选择可能会更好一些,比较西安逐步步入了国际性大城市的序列,而太原刚刚步入了全国二线城市,各方面的条件比不上西安。

如果是投资的角度,当然是西安的升值空间要大很多,比较城市的体量决定了房产的价值。不过,不希望更多的人去炒作房产,房子是用来住的,而不是互相赚取差距的产品,当然这个说法提再多次好像也没用。


太原看点


这个问题相信大多数人第一反应都是在西安买,两个城市并不在一个档次,西安是副省级城市,太原只是地级市,西安在城市体量,影响力等方面都领先太原,而且房价相对而言并不算太高,早几年感觉还没太原房价高,现在可能稍高一些吧,早些年很多运城人都在西安置业,我有亲戚就是,价格并不算太高,所以在西安买房应该算是一个不错的选择。

你提到你们都是山西人,现在在北京上班,那要是这样的话,其实在太原买房也不错,随着地铁陆续运营,二青会举办,城中村全部改造等,城市建设也大幅改善,太原房价升值潜力还是值得期待的。而且,太原离北京很近,动车特别方便,价格也比北京去西安便宜多了,当天往返一点压力没有。今后你们肯定会频繁往来北京,在这方面太原相比西安而言更有优势。

太原房价在2017出现大幅补涨,普通中端楼盘好地段接近1.5,差点的也在一万左右,高端要接近2万了。根据你的描述,在太原买房性价比要更高,各方面成本要更低,来往北京也更方便。建议你要买房在南站附近买,来往北京方便,尤其是碰上节假日,从太原南站出来行动太不方便,出租车排队要小一个小时,公交车也排队,滴滴打不上,所以如果家在附近,那骑个小黄车就回家了,多方便。而且南站周边也是太原南城的一个热点区域,升值潜力挺大,万科城、富力金禧城等等都是在去年涨价幅度不小的楼盘,周围楼盘还有很多,学府街、龙城大街东延也将带动这一区域的成熟,还有山大财大要搬到东山,这一块未来几年内仍旧是热点。


山西新闻网


我在太原和西安都生活过,谈谈我的想法。在一个地方定居,无非考虑以下几个方面:

1、就业环境。西安从18年就在大力吸引人才,就业环境不断在变好。这个有目共睹,引起了整个国家的关注。这点西安胜出。

2、医疗条件。西安有西京医院,唐都医院,交大等一批在全国知名的医疗环境,太原最好的医院是医科大附属医院,这个医院只能说在太原算好医院。这点西安胜出。

3、教育资源。西安有以西安交大为首的一大批985211高校,全国排名靠前,太原985没有211只有一所(个人觉得多少有照顾性质的)。这点西安胜出。

4、环境。2座城市都是北方城市,区别是相对西安靠南,太原更北。所以西安夏天热(能到40度)冬天不会太冷,太原冬天冷(-15肯定有了)夏天能舒服点。这点打平。

5、房价。现在是18年4月,西安房子价格大约在1万出头,大开发商品质楼盘在1.2-1.5左右,太原的房子基本也在这个水平。这点两个城市打平。

6、感受。我在西安和太原都生活过。对于外地人感受最明显是相对而言,太原排外,比如办个公积金担保同样条件太原人能办下来外地人不行。因为楼主是山西人,这点对比了。

说了这么多,基本意思表达出来了。楼主参考下吧。


要一本正经的胡说


西安是六朝古都,现代一线城市,文化丰富地处中部关键城市,交通发达美食众多人文环境好;太原是山西省会城市,勉强挤入现代二线城市,能源大省的城市一直给人你脏乱差污染严重的印象,太原市从老耿到太原开始到现在发生了翻天覆地的变化,从南到北快速路四通八达,高架桥到处都是,现在在建一条地铁线,未来很快开工两条线,城中村旧城大规模拆迁扩建,城市绿地显著增加,长风商务区和晋阳湖文化区正在热火朝天的建设,从小店区到榆次城区之间的综改试验区规模相当大,产业升级潜力巨大。老百姓现在普遍该受到了太原这几年翻天覆地的变化,出门更便捷,空气更清新,休闲更便利。相信,随着2019年全国第二次青运会在太原的召开,太原市的城市面貌还能再上一个台阶。

如果从生活舒适来讲,买房子首选西安,房价不贵,生活节奏慢,大都市气息和文化气息很浓,西安适合生活。

如果从投资角度来看,买房子首选太原,太原城市规模升级正处在上升期,房价平均也就每平米一万元,全国大型房地产公司近几年纷纷布局太原,未来的房价走势不言而喻。


黄河视讯


北京买吧,都在北京上班,跑到晋陕干嘛😊


并州蜗牛


西安是多朝古都,历史文化名城,新一线,科研教育突出,有多所985,俩三所211,经济和金融相对不太突出,但第三产业占比还可以,人口流入近年来高达六十多万,而且是丝绸之路的节点城市,战略要地,放价不高,从中长期来看,绝对值得购买.太原短期会涨,但人口流入不高,长期来看,上涨动力不比西安


西福拉发福立斯823


我的建议是:不买房,租房子住。每年去旅游,品尝各地美食。中国人口逐年减少,最快8年,最晚15年,房子成白菜价,这个泡沫啥时候捅破?接盘侠?

若想投资房地产,就在增值潜力大的城市、地段、户型下手。西安,城南,两户90平左右的比较好。


阿力148785246


西安市是副省级城市,国家中心城市,连山西的运城临汾都加入到大城市圈了。大学本科直接可以落户西安,买房也可以落户,子女将来的好大学录取率比太原高,城市南面就是绿绿葱葱的大秦岭,汉江水即将调入西安,西安高铁,高速公路,飞机四通八达,房价几乎和太原近似,呵呵,自己考虑买那里的房吧


七彩石21


运城人更亲近西安一些,尤其去年西安抢人大战和房价大涨,我身边同学很多都在西安置业,运城人在西安就跟在运城一样没什么不一样,生活习惯或者语言上饮食上就基本一样,相反,我在太原上大学感觉并没有在西安有亲切感,可能是太多朋友和亲戚在西安的缘故,太原也有太原的魅力,不过目前来看,两个城市不在一个量级上,西安是国家第九个中心城市,一带一路重要枢纽,且国际知名度仅次于北京上海香港这些


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