想買房子,太原和西安哪裡更好些?

YANGHUA-2046


如果是剛需或改善性住房請參考其他答案。如果是純投資,我建議兩個城市都別買了。我在太原有房,前幾年在西安待了三年。論城市市實力和未來發展,西安肯定比太原要強很多。去年年底時打算在西安也買套房,忽然發現西安的房價兩年時間幾乎翻了一倍。過完年回了太原,驚訝的發現我們小區的新盤價格也是翻了一倍。就感覺有點不對,太瘋狂了。沒過多久,中央釋放明確信號,不許房價再漲了,太原土地流拍,西安二手房有價無市等消息接踵而來。正好去了趟泰國,發現北上廣很多人都在那裡買房投資。經過深入調查,我也買了一套。永久產權,沒有公攤,將來自住出租都很好。






泰生活方式倡導者


兩個在太原學習的人,選擇了北京作為職業的發展方向,應該是房價太高的緣故,考慮在外地購置房產,這也是可以理解的事情。但是,考慮購置房產,應該與自己的未來發展和投資相結合來考慮問題。

西安的人才引進計劃,讓落戶西安不在困難,西安戶口的含金量肯定是遠遠超過太原的。西安的計算機和軟件發展水平也超過了太多很多個檔次,從行業發展來講,西安更具備優勢。即使未來不選擇在北京發展,退一步進入二線城市,西安的選擇可能會更好一些,比較西安逐步步入了國際性大城市的序列,而太原剛剛步入了全國二線城市,各方面的條件比不上西安。

如果是投資的角度,當然是西安的升值空間要大很多,比較城市的體量決定了房產的價值。不過,不希望更多的人去炒作房產,房子是用來住的,而不是互相賺取差距的產品,當然這個說法提再多次好像也沒用。


太原看點


這個問題相信大多數人第一反應都是在西安買,兩個城市並不在一個檔次,西安是副省級城市,太原只是地級市,西安在城市體量,影響力等方面都領先太原,而且房價相對而言並不算太高,早幾年感覺還沒太原房價高,現在可能稍高一些吧,早些年很多運城人都在西安置業,我有親戚就是,價格並不算太高,所以在西安買房應該算是一個不錯的選擇。

你提到你們都是山西人,現在在北京上班,那要是這樣的話,其實在太原買房也不錯,隨著地鐵陸續運營,二青會舉辦,城中村全部改造等,城市建設也大幅改善,太原房價升值潛力還是值得期待的。而且,太原離北京很近,動車特別方便,價格也比北京去西安便宜多了,當天往返一點壓力沒有。今後你們肯定會頻繁往來北京,在這方面太原相比西安而言更有優勢。

太原房價在2017出現大幅補漲,普通中端樓盤好地段接近1.5,差點的也在一萬左右,高端要接近2萬了。根據你的描述,在太原買房性價比要更高,各方面成本要更低,來往北京也更方便。建議你要買房在南站附近買,來往北京方便,尤其是碰上節假日,從太原南站出來行動太不方便,出租車排隊要小一個小時,公交車也排隊,滴滴打不上,所以如果家在附近,那騎個小黃車就回家了,多方便。而且南站周邊也是太原南城的一個熱點區域,升值潛力挺大,萬科城、富力金禧城等等都是在去年漲價幅度不小的樓盤,周圍樓盤還有很多,學府街、龍城大街東延也將帶動這一區域的成熟,還有山大財大要搬到東山,這一塊未來幾年內仍舊是熱點。


山西新聞網


我在太原和西安都生活過,談談我的想法。在一個地方定居,無非考慮以下幾個方面:

1、就業環境。西安從18年就在大力吸引人才,就業環境不斷在變好。這個有目共睹,引起了整個國家的關注。這點西安勝出。

2、醫療條件。西安有西京醫院,唐都醫院,交大等一批在全國知名的醫療環境,太原最好的醫院是醫科大附屬醫院,這個醫院只能說在太原算好醫院。這點西安勝出。

3、教育資源。西安有以西安交大為首的一大批985211高校,全國排名靠前,太原985沒有211只有一所(個人覺得多少有照顧性質的)。這點西安勝出。

4、環境。2座城市都是北方城市,區別是相對西安靠南,太原更北。所以西安夏天熱(能到40度)冬天不會太冷,太原冬天冷(-15肯定有了)夏天能舒服點。這點打平。

5、房價。現在是18年4月,西安房子價格大約在1萬出頭,大開發商品質樓盤在1.2-1.5左右,太原的房子基本也在這個水平。這點兩個城市打平。

6、感受。我在西安和太原都生活過。對於外地人感受最明顯是相對而言,太原排外,比如辦個公積金擔保同樣條件太原人能辦下來外地人不行。因為樓主是山西人,這點對比了。

說了這麼多,基本意思表達出來了。樓主參考下吧。


要一本正經的胡說


西安是六朝古都,現代一線城市,文化豐富地處中部關鍵城市,交通發達美食眾多人文環境好;太原是山西省會城市,勉強擠入現代二線城市,能源大省的城市一直給人你髒亂差汙染嚴重的印象,太原市從老耿到太原開始到現在發生了翻天覆地的變化,從南到北快速路四通八達,高架橋到處都是,現在在建一條地鐵線,未來很快開工兩條線,城中村舊城大規模拆遷擴建,城市綠地顯著增加,長風商務區和晉陽湖文化區正在熱火朝天的建設,從小店區到榆次城區之間的綜改試驗區規模相當大,產業升級潛力巨大。老百姓現在普遍該受到了太原這幾年翻天覆地的變化,出門更便捷,空氣更清新,休閒更便利。相信,隨著2019年全國第二次青運會在太原的召開,太原市的城市面貌還能再上一個臺階。

如果從生活舒適來講,買房子首選西安,房價不貴,生活節奏慢,大都市氣息和文化氣息很濃,西安適合生活。

如果從投資角度來看,買房子首選太原,太原城市規模升級正處在上升期,房價平均也就每平米一萬元,全國大型房地產公司近幾年紛紛佈局太原,未來的房價走勢不言而喻。


黃河視訊


北京買吧,都在北京上班,跑到晉陝幹嘛😊


幷州蝸牛


西安是多朝古都,歷史文化名城,新一線,科研教育突出,有多所985,倆三所211,經濟和金融相對不太突出,但第三產業佔比還可以,人口流入近年來高達六十多萬,而且是絲綢之路的節點城市,戰略要地,放價不高,從中長期來看,絕對值得購買.太原短期會漲,但人口流入不高,長期來看,上漲動力不比西安


西福拉發福立斯823


我的建議是:不買房,租房子住。每年去旅遊,品嚐各地美食。中國人口逐年減少,最快8年,最晚15年,房子成白菜價,這個泡沫啥時候捅破?接盤俠?

若想投資房地產,就在增值潛力大的城市、地段、戶型下手。西安,城南,兩戶90平左右的比較好。


阿力148785246


西安市是副省級城市,國家中心城市,連山西的運城臨汾都加入到大城市圈了。大學本科直接可以落戶西安,買房也可以落戶,子女將來的好大學錄取率比太原高,城市南面就是綠綠蔥蔥的大秦嶺,漢江水即將調入西安,西安高鐵,高速公路,飛機四通八達,房價幾乎和太原近似,呵呵,自己考慮買那裡的房吧


七彩石21


運城人更親近西安一些,尤其去年西安搶人大戰和房價大漲,我身邊同學很多都在西安置業,運城人在西安就跟在運城一樣沒什麼不一樣,生活習慣或者語言上飲食上就基本一樣,相反,我在太原上大學感覺並沒有在西安有親切感,可能是太多朋友和親戚在西安的緣故,太原也有太原的魅力,不過目前來看,兩個城市不在一個量級上,西安是國家第九個中心城市,一帶一路重要樞紐,且國際知名度僅次於北京上海香港這些


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