万科领跑“小阳春”，全市超14项目开盘加推

3月，楼市开始回稳，开发商的动作比较频繁，东莞超14项目开盘加推，如：清溪华润润溪山、常平碧桂园玫瑰臻园、中堂卓越金茂浅水湾、石碣金众江悦府等等。

继万科皇马郦宫3月18日深夜以36000元/㎡的均价加推53栋，3分钟内基本售罄；3月19日，万科首铸翡翠东望半小时售出150套，成绩红红火火；随后3月21日，东莞首个纯新项目——招商雍景湾开启线下选房，均价在1.6万元/㎡，最低14890元/㎡起，当天去化超七成。

本周抢跑趋势更甚，东莞多盘齐开，现场的热闹程度与去年无异。

✎ 上周热盘

◆ 长安的龙光江南大境开盘13秒，吸金3亿元，业绩全线飘红；当天加推89㎡-116㎡洋房，去化率达81%，均价33000元/㎡，据销售透露，项目以长安客户为主；

◆ 桥头的戛纳湾竞拍58分钟，最低价7600元/㎡,168套房源售罄，这是东莞首次线上限时减价竞拍活动，起拍价统一为10000元/㎡；

◆虎门的招商雍和府更是花招百出，加推4栋，首付仅需25万元，而且2000元就能直接锁房号，定下你的心头好；

◆ 莞城的丰华珑远翠珑湾也推出15栋65㎡-158㎡公寓和洋房，其中，公寓最低均价19800元/㎡，首付28万元起；洋房最低均价33500元/㎡，据知情人介绍，项目推货量不多，当天成交了28套洋房和12套公寓，13栋有洋房均价高达39000元/㎡；

◆ 远在寮步的珑远翠珑湾也加推96㎡洋房，据悉30万起就能入手；

◆ 厚街的海逸豪庭两天劲销逾90套别墅，揽金逾8亿元。此次加推御峰265-322㎡类独栋别墅和尚都210-250㎡叠加别墅，均价约21000-24000元/㎡。

除此之外，上周还有清溪的南峰华桂园、麻涌的华阳湖1号等项目进行加推，东莞市场又热闹了一番。

从近期的楼市表现来看，东莞楼市确实开始升温，不少项目开盘就秒光，但也有不少开发商们对东莞楼市恢复情况的预期，并非太过乐观，开始主打低价噱头活动。如：石碣旁金众江悦府推出15套特价房源；中堂卓越金茂浅水湾15000元/㎡起；金地推出12.3元享12300元优惠，旗下8盘洋房、公寓和别墅任你选；嘉霖深湾1号推出首期99000元起入驻38㎡-68㎡LOFT；碧桂园玫瑰臻园最低备案价13806元/㎡，首付最低31万元。

看完了楼市的实际表现，来看看东莞上周的供需情况。