2014年5月，李某通过网贷通
向工商银行循环借款共计400多万
用于企业经营周转，
名下唯一的公司房产作为借款抵押物，
其儿子李某某为其借款作债务担保。
借款到期后，
李某公司因经营不善，面临倒闭，
借款也未能按约定归还，
工商银行故将李某诉至法院。
2016年2月，象山区法院对该起借款合同纠纷案件进行调解，李某、李某某和工商银行协商后自愿达成协议：由李某向工商银行分期偿还借款400多万及利息，李某某对以上借款承担担保责任。
之后，李某陆续偿还了部分利息后
就不再继续履行法律义务，
工商银行向法院申请强制执行。
法院对李某名下唯一的木业公司综合办公楼
以近300万拍卖成交后，
所得价款均用于清偿银行借款。
之后，法院调查发现，李某已没有其他的财产可用于偿还银行债务。 而李某的儿子李某某作为债务担保人，还住在一栋300多平米的别墅里，没有履行担保责任，法院决定，对李某某名下房产进行拍卖处置。
拍卖前公告
2019年9月，象山区法院
在淘宝网发出房屋拍卖公告，
然而公告期满后，房屋大门紧闭，
丝毫没有自觉腾房的迹象。
2019年10月，李某某名下的别墅
以150余万元的价格拍卖成交，
在执行法官的再三劝说下，
李某某将大部分家具搬离别墅，
却迟迟不肯交房，
为维护竞买人的合法权益，
象山区法院决定对李某某
名下的别墅进行强制腾房。
但李某某却以没地方住为由故意拖延、拒不配合，还放话法官：“不是我借的钱，我不同意你们强制处置我的房子，我也不会到场!”
法官回应：“你作为债务担保人名下有可供执行的财产却一再规避执行，房子的拍卖公告期已满，法院可以依法强制执行，如果你执意从中阻拦，构成拒执罪，法院可依法刑事拘留。”
执行现场
开锁现场■ ■■■■
执行进行时
2020年3月26日，2小时，130公里，主办法官陈一铜带领执行干警马不停蹄驱车前往涉案标的地荔浦市，在社区负责人、申请代表人、房屋物业等有关人员的见证下，执行干警拉起警戒线，开锁公司人员开锁后，干警对室内所有物品进行登记造册，对强制执行进行全程录音录像、拍照并保存证据，经过3小时不停歇工作，法院依法清空了被执行人的别墅，顺利完成腾房交付，案件得以执结。
最后，鉴于李某某名下财产全部用于拍卖抵债，其向法院申请拍卖唯一住房安置费用，经过核实，法院依法按照当地房屋租赁市场价格，从拍卖所得划拨相应款项，以5-8年的租金作为居住用房安置费。
李某某态度也出现反转：“谢谢法院保障我的临时居住用房需要，给了我生活的避风港，我们全家感谢你!”
在疫情防控期间，异地执行风险大，
来源丨桂林晚报整理自桂林中院
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