作为地王频出的2020年，大吴板块也不甘示弱，频频挂地。而今日出让的新闫路3宗地块，最终被绿地以底价一举拿下，共2.38亿！而备受关注的
孟庄D-1地块也从延期出让，恢复到将于本周四（4月2日）下午三点开拍！
结果公示图△
一、绿地以底价2.38亿成功摘下贾汪3宗新闫路地块！
今日贾汪出让的这三宗地块均位于大吴板块，三宗地块起拍楼面价在1250-1500元/㎡。作为地王频出的2020年，大吴板块也不甘示弱，已经有4宗住宅用地出让。看来今年的大吴板块要迎来大翻身了！
2020-11新闫路西侧、徐吴路东侧地块
该块位于新闫路西侧、徐吴路东侧，规划为住宅用地，出让面积13447㎡，1.80≤容积率≤2.20，绿化率≥35%，18%≤建筑密度≤22%，建筑限高80米，出让年限70年，起始总价4035万元，起始楼面价1363.94元/㎡。
新闫路西侧地块A区位图
2020-12新闫路西侧地块B该地块B位于吴中西路北侧、新闫路西侧、徐吴路东侧，规划为住宅用地，出让面积40834㎡，1.80≤容积率≤2.40，绿化率≥30%，18%≤建筑密度≤26%，建筑限高80米，出让年限70年，起始总价12251万元，起始楼面价1250.03元/㎡。
新闫路西侧地块B区位图
2020-13新闫路西侧地块C该地块位于疏港西路北侧、新闫路西侧、徐吴路东侧，规划为住宅用地，出让面积25138㎡，1.80≤容积率≤2，绿化率≥35%，18%≤建筑密度≤22%，建筑限高80米，出让年限70年，起始总价7542万元，起始楼面价1500.12元/㎡。
新闫路西侧地块C区位图
地块主要建设要求
3宗地块建设要求基本相同，值得关注的一点是按照《徐州市区住宅小区配套幼儿园规划建设及管理使用办法》配建学前教育设施。
新闫路西侧地块C规划条件
周边楼盘：
绿地运河小镇：整体规划占地约2000亩，打造涵盖特色小吃、民俗体验、亲水娱乐、品质居住、高端医疗、国际小学等于一体。绿地运河小镇目前在售五期，建面96-125平方米阳光三房，毛坯均价6500元/㎡。
弘阳公园大道：位于徐州市大吴文化路与星港路交会处，由弘阳地产、通银地产、凤鸣海置业联合开发，项目主要规划18-22层的小高层产品，小区绿化率约35%，建筑面积约96-120㎡。目前有云龙万达、彭城一号和大吴展厅开放。
大吴紧邻徐贾快速通道、206国道、310国道，通过城东快速路无缝对接徐州主城区。大吴已吸引绿地和弘阳两大品牌开发商，依托本身的区位、交通利好，一定会和潘安新城一起发展成为贾汪与市区中间的重要桥梁。
二、锁定周四4.2！直播观看孟庄宅地厮杀名场面！起拍楼面价7996.6元/㎡！
同样因为系统问题而中止的孟庄D-1地块，也将于4月2日下午三点开拍！对于孟庄板块的新地块，区域关注度一直居高不下，专业人士猜测，此次出让的孟庄D-1地块很有可能刷新区域地价，超出孟庄C地块（成交楼面价8472.18元/㎡）！
孟庄C地块案名已公布为美的金科云筑，预计6月份开盘，房价预计在2万+。
地块基本信息及规划
2019-82号孟庄D-1地块位于三环南路北、金山东路南，规划为住宅用地，起始总价20000万元，起拍楼面价为7996.6元/㎡。出让年限70年，出让面积19239.80㎡，1未来很可能打造成洋房项目。
2019-82号孟庄D-1地块区位图
地块主要建设要求
竞得人续按通过的规划设计方案配建公建用房，建成后无偿移交给社区、物业等部门使用，产权归小区全体业主所有，配建用房不得分割销售或整体转让，不得挪作他用。
孟庄D-1地块区位规划图
孟庄地块地处南区核心地段，交通便利、地铁2号线和4号线在此汇聚，而周边配套也非常醇熟，临近三胞广场、万达广场、泉山森林公园，距离云龙湖也不远，因此一直都是炙手可热的板块。
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