今年，扬州纯新盘基本大多都聚集在广陵新城和东南新城片区。近日，东区纯新盘规划方案出炉，根据扬州自然资源和规划局网站，公布规划方案的纯新盘是：
远洋GZ148地块；纯新盘恒大观澜府规划公示后又有新动态。这两大纯新盘都处于广陵新城板块，距离十分相近！远洋GZ148地块规划方案
2019年12月27日，广陵新城GZ148地块被远洋拿下，楼面价7334元/㎡，这是远洋地产首进扬州拿下的第一块地。案名已经公布，定为远洋大河宸章。
GZ148地块位于名城路北侧，京杭路东侧，沙河路南侧，地理位置十分不错，周围小区众多，生活氛围比较浓厚，汶河小学离地块也很近。
根据扬州自然资源和规划局公示的鸟瞰图来看，GZ148地块共打造10栋住宅，体量不算很大。预计打造5栋洋房和5栋小高层，容积率1.63属于比较低的，最高建筑高度49.9米也不算高，可以想见未来业主居住舒适度和空间感还是很不错的。
占地面积：26700㎡
用地性质：住宅用地
容积率：≤1.60
建筑密度：≤25%
绿化率：35%≤
出让年限：70年
成交总价：31332.45万元
成交楼面价：7334元/㎡
恒大观澜府户型图曝光
恒大观澜府自规划公示后，再次有了新动态，扬州恒大观澜府首次曝光了2个高层和4个洋房的户型图。纯新项目主要打造高层和洋房，目前仅户型图曝光，具体价格待定。开盘时间待定。
项目位置：开发东路与京杭南路交汇处
容积率：1.63
绿化率：32.6%
物业：金碧物业，物业费未定
最新动态：目前临时营销中心位于原恒大翡翠华庭营销中心，新营销中心位于项目商业所在地，预计4月中旬整体搬入、5月首开，均价未定。
扬州恒大观澜府整体规划为5栋洋房，7栋高层，其中洋房为7层和9层，高层有17层、19层、24层、26层；人车分流，最大楼间距60多米 ，共1111户；户型建面约80-140㎡，大部分户型是100㎡出头的三房；装修交付。最东边有一栋商业，为恒大自持。
其中9#、14#只有地上两层，很有可能就是未来的商业、会所或者邻里中心。
恒大观澜府户型面积段106-126m²的户型图：
▼1#、5#洋房建面约120㎡三室两厅两卫
▼10#洋房建面约106㎡三室两厅一卫
▼7#、11#洋房建面约126㎡三室两厅两卫
▼10#洋房建面约115㎡三室两厅两卫
▼3#高层建面约120㎡三室两厅两卫
▼3#高层建面约111㎡三室两厅一卫
周边配套及区域后期规划
在规划图上，明确地铁二号线位于地块西侧，退让建筑用地，一但地铁二号线建成通车，区域价值可以想象！
远洋大河宸章与恒大观澜府 距离十分相近，且与恒大翡翠华庭仅一路之隔，这三个楼盘周边多为东方名城和园这样的老小区，虽然生活配套齐全，但周围环境具有很大提升空间。
交通：城南快速路；
教育：华师大附中高中部已进入前期的动工阶段，初中部正在积极推进。华师大初中部、育才小学东区校、北京新东方扬州外国语学校、汶河小学
商圈：弘扬广场、SM广场、宝龙商业体
公园：翠月体育公园、广陵经济开发区体育公园、高桥休闲体育公园；京杭大运河、李宁体育公园、廖家沟公园、马可波罗花世界等顶级生态资源环伺，市民中心、24h城市书房、科技馆...
（华师大附中高中部效果图）
（高桥休闲体育公园）
交通银行金融服务中心、东方财富、饿了么、美团点评、京东物流、交通银行、移动联通电信三大运营商……一大批名企、项目落户广陵新城。名企扎堆未来发展可期！
周边热门新楼盘
扬州印
项目简介：扬州印项目是由扬州新能源置业&融创中国两家知名房企强强联合，于广陵新城CBD板块（市民广场东侧）打造的项目。项目总占地约5.67万方，总建约16.1万方，容积率2.0，绿化率35%，由12幢18层高层组成。项目户型建筑面积段95平方米-150平米左右。
项目地址：临湾路与健民路交汇处东北
最新动态：扬州印 规划12栋18层的精装 住宅 ，户型面积为100-155㎡，精装备案均价19984元/㎡。新推的B3、B5两栋楼，已经结束认购，即将开盘；户型建筑面积约100、115、142平米，预计均价约19984元/平米，预计3月下旬开盘。
万科时代风华
项目简介：万科时代风华位于广陵新城万福路与京杭北路交会处，，其中B地块占地面积为34200平米，总建筑面积约104919.9平米，容积率为2.2，总户数为590户，1-5栋为高层，每栋26层；6栋为高层，每栋20层。
项目地址：万福路与京杭北路交会处
最新动态：万科时代风华即将加推1#；目前高层在售，户型建筑面积约110、128、144平米，装修均价约17000元/平米。
三金广陵铭著
项目简介：三金广陵铭著的开发商南京三金房地产开发有限公司，广陵铭著所属的“著”系列，针对的正是至享人群，是三金别墅产品之外最高端的系列，也是第一个以“著”为名的项目。项目共分两个地块，A地块占地面积为29210平米， B地块占地面积为19593平米。
项目地址：人民路与朱家河交汇处
最新动态：三金广陵铭著目前B地块还剩部分房源在售，建筑面积约132、155平米左右，均价15300元/平米；A地块还剩少量房源在售，建筑面积约112-132平米，均价14250元/平米。
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