今年，揚州純新盤基本大多都聚集在廣陵新城和東南新城片區。近日，東區純新盤規劃方案出爐，根據揚州自然資源和規劃局網站，公佈規劃方案的純新盤是：
遠洋GZ148地塊；純新盤恆大觀瀾府規劃公示後又有新動態。這兩大純新盤都處於廣陵新城板塊，距離十分相近！遠洋GZ148地塊規劃方案
2019年12月27日，廣陵新城GZ148地塊被遠洋拿下，樓面價7334元/㎡，這是遠洋地產首進揚州拿下的第一塊地。案名已經公佈，定為遠洋大河宸章。
GZ148地塊位於名城路北側，京杭路東側，沙河路南側，地理位置十分不錯，周圍小區眾多，生活氛圍比較濃厚，汶河小學離地塊也很近。
根據揚州自然資源和規劃局公示的鳥瞰圖來看，GZ148地塊共打造10棟住宅，體量不算很大。預計打造5棟洋房和5棟小高層，容積率1.63屬於比較低的，最高建築高度49.9米也不算高，可以想見未來業主居住舒適度和空間感還是很不錯的。
佔地面積：26700㎡
用地性質：住宅用地
容積率：≤1.60
建築密度：≤25%
綠化率：35%≤
出讓年限：70年
成交總價：31332.45萬元
成交樓面價：7334元/㎡
恆大觀瀾府戶型圖曝光
恆大觀瀾府自規劃公示後，再次有了新動態，揚州恆大觀瀾府首次曝光了2個高層和4個洋房的戶型圖。純新項目主要打造高層和洋房，目前僅戶型圖曝光，具體價格待定。開盤時間待定。
項目位置：開發東路與京杭南路交匯處
容積率：1.63
綠化率：32.6%
物業：金碧物業，物業費未定
最新動態：目前臨時營銷中心位於原恆大翡翠華庭營銷中心，新營銷中心位於項目商業所在地，預計4月中旬整體搬入、5月首開，均價未定。
揚州恆大觀瀾府整體規劃為5棟洋房，7棟高層，其中洋房為7層和9層，高層有17層、19層、24層、26層；人車分流，最大樓間距60多米 ，共1111戶；戶型建面約80-140㎡，大部分戶型是100㎡出頭的三房；裝修交付。最東邊有一棟商業，為恆大自持。
其中9#、14#只有地上兩層，很有可能就是未來的商業、會所或者鄰里中心。
恆大觀瀾府戶型面積段106-126m²的戶型圖：
▼1#、5#洋房建面約120㎡三室兩廳兩衛
▼10#洋房建面約106㎡三室兩廳一衛
▼7#、11#洋房建面約126㎡三室兩廳兩衛
▼10#洋房建面約115㎡三室兩廳兩衛
▼3#高層建面約120㎡三室兩廳兩衛
▼3#高層建面約111㎡三室兩廳一衛
周邊配套及區域後期規劃
在規劃圖上，明確地鐵二號線位於地塊西側，退讓建築用地，一但地鐵二號線建成通車，區域價值可以想象！
遠洋大河宸章與恆大觀瀾府 距離十分相近，且與恆大翡翠華庭僅一路之隔，這三個樓盤周邊多為東方名城和園這樣的老小區，雖然生活配套齊全，但周圍環境具有很大提升空間。
交通：城南快速路；
教育：華師大附中高中部已進入前期的動工階段，初中部正在積極推進。華師大初中部、育才小學東區校、北京新東方揚州外國語學校、汶河小學
商圈：弘揚廣場、SM廣場、寶龍商業體
公園：翠月體育公園、廣陵經濟開發區體育公園、高橋休閒體育公園；京杭大運河、李寧體育公園、廖家溝公園、馬可波羅花世界等頂級生態資源環伺，市民中心、24h城市書房、科技館...
（華師大附中高中部效果圖）
（高橋休閒體育公園）
交通銀行金融服務中心、東方財富、餓了麼、美團點評、京東物流、交通銀行、移動聯通電信三大運營商……一大批名企、項目落戶廣陵新城。名企扎堆未來發展可期！
周邊熱門新樓盤
揚州印
項目簡介：揚州印項目是由揚州新能源置業&融創中國兩家知名房企強強聯合，於廣陵新城CBD板塊（市民廣場東側）打造的項目。項目總佔地約5.67萬方，總建約16.1萬方，容積率2.0，綠化率35%，由12幢18層高層組成。項目戶型建築面積段95平方米-150平米左右。
項目地址：臨灣路與健民路交匯處東北
最新動態：揚州印 規劃12棟18層的精裝 住宅 ，戶型面積為100-155㎡，精裝備案均價19984元/㎡。新推的B3、B5兩棟樓，已經結束認購，即將開盤；戶型建築面積約100、115、142平米，預計均價約19984元/平米，預計3月下旬開盤。
萬科時代風華
項目簡介：萬科時代風華位於廣陵新城萬福路與京杭北路交會處，，其中B地塊佔地面積為34200平米，總建築面積約104919.9平米，容積率為2.2，總戶數為590戶，1-5棟為高層，每棟26層；6棟為高層，每棟20層。
項目地址：萬福路與京杭北路交會處
最新動態：萬科時代風華即將加推1#；目前高層在售，戶型建築面積約110、128、144平米，裝修均價約17000元/平米。
三金廣陵銘著
項目簡介：三金廣陵銘著的開發商南京三金房地產開發有限公司，廣陵銘著所屬的“著”系列，針對的正是至享人群，是三金別墅產品之外最高端的系列，也是第一個以“著”為名的項目。項目共分兩個地塊，A地塊佔地面積為29210平米， B地塊佔地面積為19593平米。
項目地址：人民路與朱家河交匯處
最新動態：三金廣陵銘著目前B地塊還剩部分房源在售，建築面積約132、155平米左右，均價15300元/平米；A地塊還剩少量房源在售，建築面積約112-132平米，均價14250元/平米。
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