万科·泊樾湾效果示意图
2020年，新冠疫情以无人抵挡之势，席卷世界。
经济重创、各地封国、美股熔断...外部的坏境已极其严重。
作为经济风向标的房地产业，当大家都在担心也将一蹶不振之际，它的“小阳春”却来了。
纵观长三角各地，土拍和销售尽显一派“春意盎然”。
疫情复工后，上海拍出了新的“天价”地王，310.5亿元香港置地拍下徐汇地块；前有杭州以高溢价成功出让萧山、勾庄地块，后有宁波首场土拍“高”调落幕。
嘉兴首场土拍虽未开始，但是销售市场却已一片热浪，备案量持续高位，上上周备案成交已达408套，上周备案量也达362套。
各大售楼部也是门庭若市，更有周末来访量达上百组。
楼市“筑底”已完成，复苏速度和强度超过预期。
随着万科·泊樾湾的第一张预售证的公示，以及秀湖中粮·祥云和交投祥生·上湖轩的预售证公示，嘉兴将迎来一波全新盘的集中供应和在售盘的加推。
佳源·四季璟园和苏嘉·名境园同为全新项目，受关注度同样高，第一批房源均将入市，以改善户型为主，期待值满满。白鹤郡，即将加推，楼王+改善大户型，同样值得期待。
目前，高铁新城及周边区域，仅东方禾苑少量尾房和白鹤郡部分房源在售，户型面积段较小。这些项目的推出，可以一定程度的缓解可售量不足的现状，也给想买该区域改善房型的购房者有了更多的可选空间。
秀湖板块中，交投祥生·上湖轩第一批预售证已公示，即将首开，秀湖中粮·祥云即将收官，新旧交替，将为秀湖板块注入新的活力。
城北板块中的佼佼者——万科·环萃园，疫情后成交一直亮眼。按万科一贯的效率，第二批房源也在申报的路上了。
......
根据单次预售证申请满足2万方推测，届时新增可售存量预计将达到约2000套，按照2019年的平均去化周期预估，约1-1.5个月。
写在最后：
2020年的此时，嘉兴楼市的第二个疑问「谁是高铁新城规划出炉后的第一个上市项目」答案已经揭晓。
那「2020年的嘉兴首宗挂牌宅地在哪」？「谁将拿下这首宗挂牌宅地」？...
我相信这些疑问也将陆续解答。
我们拭目以待！
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