萬科·泊樾灣效果示意圖
2020年，新冠疫情以無人抵擋之勢，席捲世界。
經濟重創、各地封國、美股熔斷...外部的壞境已極其嚴重。
作為經濟風向標的房地產業，當大家都在擔心也將一蹶不振之際，它的“小陽春”卻來了。
縱觀長三角各地，土拍和銷售盡顯一派“春意盎然”。
疫情復工後，上海拍出了新的“天價”地王，310.5億元香港置地拍下徐匯地塊；前有杭州以高溢價成功出讓蕭山、勾莊地塊，後有寧波首場土拍“高”調落幕。
嘉興首場土拍雖未開始，但是銷售市場卻已一片熱浪，備案量持續高位，上上週備案成交已達408套，上週備案量也達362套。
各大售樓部也是門庭若市，更有周末來訪量達上百組。
樓市“築底”已完成，復甦速度和強度超過預期。
隨著萬科·泊樾灣的第一張預售證的公示，以及秀湖中糧·祥雲和交投祥生·上湖軒的預售證公示，嘉興將迎來一波全新盤的集中供應和在售盤的加推。
佳源·四季璟園和蘇嘉·名境園同為全新項目，受關注度同樣高，第一批房源均將入市，以改善戶型為主，期待值滿滿。白鶴郡，即將加推，樓王+改善大戶型，同樣值得期待。
目前，高鐵新城及周邊區域，僅東方禾苑少量尾房和白鶴郡部分房源在售，戶型面積段較小。這些項目的推出，可以一定程度的緩解可售量不足的現狀，也給想買該區域改善房型的購房者有了更多的可選空間。
秀湖板塊中，交投祥生·上湖軒第一批預售證已公示，即將首開，秀湖中糧·祥雲即將收官，新舊交替，將為秀湖板塊注入新的活力。
城北板塊中的佼佼者——萬科·環萃園，疫情後成交一直亮眼。按萬科一貫的效率，第二批房源也在申報的路上了。
......
根據單次預售證申請滿足2萬方推測，屆時新增可售存量預計將達到約2000套，按照2019年的平均去化週期預估，約1-1.5個月。
寫在最後：
2020年的此時，嘉興樓市的第二個疑問「誰是高鐵新城規劃出爐後的第一個上市項目」答案已經揭曉。
那「2020年的嘉興首宗掛牌宅地在哪」？「誰將拿下這首宗掛牌宅地」？...
我相信這些疑問也將陸續解答。
我們拭目以待！
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