“請買受人驗收、簽字、我們就交接完畢了。”隨著話音落下，3月26日下午，在安徽省寧國市經開區管委會的見證下，寧國市人民法院執行法官將被執行人寧國某耐磨材料有限公司名下6324.25㎡廠房、12001㎡土地全部清空完畢，順利交付買受人。
本案系中國建設銀行寧國支行與寧國市某耐磨材料有限公司金融借款糾紛一案，經寧國市法院調解，該耐磨公司需在法定期限內償還銀行貸款。判決生效後，該耐磨公司一直未履行還款義務，中國建設銀行寧國支行遂向法院申請強制執行，訴求處置案涉抵押物。
案件進入執行程序，根據申請執行人的申請，法院依法拍賣了案涉抵押物，即被執行人公司名下工業房產、土地使用權及其附屬物、附屬工程等。拍賣過程中，執行法官發現涉案廠房已被出租，多次前往廠區約談承租戶，依法張貼騰空公告，要求其儘快自行搬離。2020年1月16日，上述廠房、土地競拍成功，執行法官第一時間告知承租戶，要以最短的時間自行騰空。但是，承租戶以自己是合法租賃且時至年關無處搬遷為由不肯搬遷。鑑於承租戶主張自己是合法租賃於法無據，執行法官制定了調解、強騰雙管齊下的執行方案，對其進行析法明理，告知拒不搬離的嚴重法律後果，並再次給予承租戶最後期限自行搬離，如果在規定時間內仍未搬離，屆時法院將予以強制騰空。面對執行法官的強硬態度，承租戶意識到阻礙執行的嚴重性，同意自行搬離。隨著疫情形勢的逐漸好轉，買受人企業即將復工，聯繫到執行法官，表示希望能夠儘快入駐廠房，為擴大產能做準備。為了幫助買受人企業儘快復工復產，減少疫情對企業生產經營的影響，執行法官再次約談了承租戶，最終在買受人告知入駐意向後的三十日內，承租戶主動搬離了廠房。
此次案件的高效率執行，是寧國市法院全面落實市委市政府部署的深度出清“殭屍”企業，助推經濟提質增效的響應，實現了盤活“殭屍”企業閒置資產、助力優質企業發展的經濟效益和化解被執行人眾多涉案的司法效益雙贏局面。
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