Gingai-K
对你的遭遇首先表示同情！
对于刚需族来说，同样一套房，凭什么我买房时间比别人早，而付出更高的成本？对于在高位买房，有的首付还是高杠杆凑的，现在开发商降价促销了，无论是谁这个坎都过不去，你我都一样，所以出现了只要开发商敢降价，我就敢把售楼处砸了的现象。但这是犯法的！是不可取的！切记！
我的观点如下:
1、市场经济下的价格受供需影响。房价有涨就有跌很正常，天下没有只涨不跌的商品。如果真的高位接盘了，就应该认赌服输，承担起这部分购房损失。试想，房价大涨时，业主们赚了钱谁给开发商补过钱？谁衷心的感谢过开发商？现在房子降价了，却要怪罪开发商的道理在哪里呢？开发商能决定房子一直涨价吗？开发商只负责给你造房子，他并不能保证你买房子永远能持续地一直涨价。
2、如果房价下跌了，业主感觉亏了我真的想要退房，可以看看购房合同中是否有关于退房的条款，如果有，按合同约定来办。如果合同中没有关于退房的条款，你可以找开发商协商退房，如果损失一点钱退了那就皆大欢喜。如果开发商不接受协商，执意按照合同执行，那就神仙也帮不了你。
3、其实在我看来，降价后大部分去开发商维权的人都是投资者，真正的刚需购房者其实得到的房屋居住属性并没有改变。而投资者是要靠着房子赚钱的，有的时候会把全部身家堵在这一批房子上，如果房价下跌了就意味着他很有可能会倾家荡产，这个时候肯定要闹一闹，万一开发商真的退款了呢？有道理吧[捂脸]而刚需呢？居住属性没改变，只是心里难受而已，一时接受不了降价的现实，也跟着闹一闹，心想万一给点补偿呢[捂脸][捂脸][捂脸]
4、其实，随着城市化进程的加快，城市建成区土地供应的日益减少，房子的需求量也是持续增加的，供需影响价格，有大量的需求，在供应一定的情况下，房价的短期波动是正常的，长期来看，房价上涨是必然的。
5、更重要的是，真的没有必要过于担心房价暴涨或者暴跌，毕竟政府一直都在坚持楼市调控政策，这些政策不仅仅是在限制房价上涨，更是在限制不让房价出现较大幅度的下跌。实际上国家对于楼市的预期就是：稳房价、稳地价、稳预期。
还是那句话，稳定才是未来一段时间里的楼市主要行情！
老娄聊楼
自己没眼光，白纸黑字，为准，人家卖多钱，与你无关，
