Gingai-K
對你的遭遇首先表示同情！
對於剛需族來說，同樣一套房，憑什麼我買房時間比別人早，而付出更高的成本？對於在高位買房，有的首付還是高槓杆湊的，現在開發商降價促銷了，無論是誰這個坎都過不去，你我都一樣，所以出現了只要開發商敢降價，我就敢把售樓處砸了的現象。但這是犯法的！是不可取的！切記！
我的觀點如下:
1、市場經濟下的價格受供需影響。房價有漲就有跌很正常，天下沒有隻漲不跌的商品。如果真的高位接盤了，就應該認賭服輸，承擔起這部分購房損失。試想，房價大漲時，業主們賺了錢誰給開發商補過錢？誰衷心的感謝過開發商？現在房子降價了，卻要怪罪開發商的道理在哪裡呢？開發商能決定房子一直漲價嗎？開發商只負責給你造房子，他並不能保證你買房子永遠能持續地一直漲價。
2、如果房價下跌了，業主感覺虧了我真的想要退房，可以看看購房合同中是否有關於退房的條款，如果有，按合同約定來辦。如果合同中沒有關於退房的條款，你可以找開發商協商退房，如果損失一點錢退了那就皆大歡喜。如果開發商不接受協商，執意按照合同執行，那就神仙也幫不了你。
3、其實在我看來，降價後大部分去開發商維權的人都是投資者，真正的剛需購房者其實得到的房屋居住屬性並沒有改變。而投資者是要靠著房子賺錢的，有的時候會把全部身家堵在這一批房子上，如果房價下跌了就意味著他很有可能會傾家蕩產，這個時候肯定要鬧一鬧，萬一開發商真的退款了呢？有道理吧[捂臉]而剛需呢？居住屬性沒改變，只是心裡難受而已，一時接受不了降價的現實，也跟著鬧一鬧，心想萬一給點補償呢[捂臉][捂臉][捂臉]
4、其實，隨著城市化進程的加快，城市建成區土地供應的日益減少，房子的需求量也是持續增加的，供需影響價格，有大量的需求，在供應一定的情況下，房價的短期波動是正常的，長期來看，房價上漲是必然的。
5、更重要的是，真的沒有必要過於擔心房價暴漲或者暴跌，畢竟政府一直都在堅持樓市調控政策，這些政策不僅僅是在限制房價上漲，更是在限制不讓房價出現較大幅度的下跌。實際上國家對於樓市的預期就是：穩房價、穩地價、穩預期。
還是那句話，穩定才是未來一段時間裡的樓市主要行情！
老婁聊樓
自己沒眼光，白紙黑字，為準，人家賣多錢，與你無關，
