近几年来，房地产业一直是人们关注的行业，房价的涨跌一直牵动着老百姓的心。老百姓买不起房子，所以很关注房价的涨跌，对于炒房客而言，房价关乎着他们的利益。但是我们发现一个现象，就是很多经济学专家也喜欢发表一些关于房地产的看法，这本来无可厚非，因为房地产业一直是大家都非常关注的，但是却有一些专家语出惊人，着实令我们大开眼界。下面就让我们盘点一下近几年来一些专家对房地产的看法。
1、樊纲：大城市房价贵，年轻人买不起，可以到周边小城市买房！
这句话看似很有道理，其实是没有考虑到年轻人的实际情况。对于有些人来说，大城市买不起房子，是可以去小城市买房子的，但是，对于很多人来说是不现实的。要知道，很多年轻人大学毕业就是为了去大城市找到一份理想的工作，有些小城市根本没有合适的工作，就比如我的家乡，是一个小县城，根本就没有任何工业，很多家乡的学生根本就不会回到自己的家乡，并不是他们不想回去，如果能找到合适的工作，谁不想在自己的家乡上班呢？
同时有些人的家乡就在大城市，讽刺的是他们竟然买不起当地的房子，让他们背井离乡去小城市，听起来是多么的可悲。我一个上海的同学就是这样，父母虽然有房子，但是也没有拆迁，房子如果给他了父母就没地方居住了，但是在上海买房子又不现实，据我了解，很多上海的年轻人都面临着买不起本地房子的尴尬。
2、王福重：闭着眼买房就行不会亏！
2019年的时候偶然看见北京大学博士后经济学专家王福重的这句话，在我看来这完全是在鼓吹房地产业。要知道在2019年的时候房地产业已经开始出现拐点，楼市已经开始稳定下来，部分三四线城市的房价也开始下滑。2020年房价更是进入寒冬期，三四线城市的房价更是不敢恭维，很多三四线城市的二手房已经面临有价无市的境况，部分炒房客降价抛售也无人问津。可以这样说，去年发出这样的言论可能会误导购房者买房，也可能会引发炒房客炒房。
3、马云：未来房子如葱，8年后房子不值钱！
马云在2018年的时候曾说过未来房价贱如葱，可能大家觉得马云一个做电商的随便来评论房地产行业是很可笑的，并且房价如葱我们也没有看到。在我看来，马云作为互联网大佬是很有眼光的，马云未来房价如葱也是有一定依据的，在2018年的时候，中国的住房已经严重过剩，随着炒房客退出房地产业，房子供远大于求，未来房价如葱也不是不可能的。同时马云也没有说哪个地方房价如葱，事实上现在很多小县城房价已经开始出现下跌，住房已经出现供远大于求的现象了。
4、经济学家马光远：目前中国90%的大中城市房价不高。
马光远作为中国的经济学家，对中国经济有独到的见解，同时他也经常对房地产业发表看法。他认为中国大部分大中城市房价不高，但事实上对于大多数人而言是买不起房子的，我不知道这个房价不高是针对于什么标准来说的，如果是相对于富人来说，那必然是不高，很多富人不仅可以买一套房子，很多富人都囤积了好几套房子。而对于农民工来说呢，他们省吃俭用一辈子，可能挣的钱仅仅够付一个首付，这样的房价对他们来说怎么可能不高呢？
5、经济学家管清友：买不起房就多买两套，不然以后更加买不起。
在当时的情况来说，这句话他只说对了一半，现在不买以后可能会更买不起，当时中国的房价确实一直在上涨。但是那种买不起房子就多买两套就显得有点雷人了，我如果买不起房子，又怎么去买两套呢，听起来是自相矛盾。
6、北师大教授董潘：房地产是最大的实体经济，没有房地产业救不了中国，买房等于爱国。
董教授的观点某种意义上说是有一定道理的，诚然中国过去几十年的发展是离不开房地产业的，但是没有房地产业救不了中国的言论就过于激进，要知道一个国家真正的强大依靠的是实体经济，依靠的是高新科技产业，不是毫无技术含量的房地产业。买房等于爱国听起来就更加没有道理了，如今我国已经开始进行经济转型，逐渐把经济重心转移到实体经济，如果说发展实体经济等于爱国我还可以理解。
7、社科院主任倪鹏飞：房价过低不利于产业转型，不利于家庭奋斗，也不利于年轻人奋斗。
这句话听起来还是有点道理的，我们都知道高房价给人们带来了压力，人们经常说没有压力就没有动力，所以年轻人需要压力，需要高房价。但事实上年轻人需要的压力并不是高房价带来的，这是一种不健康的压力，有时候甚至会磨灭年轻人的梦想，我觉得年轻人需要的是积极的压力，需要的是自我激励和梦想的鞭策。我希望年轻人每天醒来想到的是自己的梦想和追求而不是未来的沉重压力。
总结：有些所谓的专家有时候的言论可能不负责任，但是大多数专家对于房价的分析还是很有道理的。我们不能盲目去相信专家的观点，一定要理性地分析专家说的是否有道理，尤其是在是否买房子这件事情上，一定要慎重选择。
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