陳京-曾經
正在意义上的回暖是基本不可能的，多所城市出现售罄有几个综合原因:
1、1-2月份的意向客户因为疫情缘故延迟交易，到了三月份疫情控制住来了，大家才出门办手续。
2、大家3月份以来全球的疫情，中国肯定难以独善其身，这个月进出口明显停摆，接着会引发多经济危机。全球救市的方案都是货币宽松政策，无限量的货币放水，通货膨胀要比以往任何时刻都严重。去年M2增速是8.2%,那么货币贬值速度是在7%-8.2%之间。那今年的情况预计是的15%以上了。钱袋子有钱的人肯定慌了，那什么保值呢?现在黄金都不保值了，美金因为外汇管控只能买五万美金。所以只能矮子里拔将军，多数人的只选是房子来避嫌了。这个我认为是最重要的原因。
3、接着就是大家都知道的房地产的炒作了，房地产行业是刷单技术一直很强，哪怕刷单的成本很高也持续在刷。因为他们知道人性呀，营造出抢着买的氛围，让大家觉得不买自己就是损失，自己就傻瓜。
小中产海外理财
三月份是有个别楼盘卖的不错，但这两年5月份前都有一小阵小阳春，过完5月份都有各种特价房活动了，国家政策是贯彻落实防止大涨大降，二手房有合适该出手时就出手，谁都不能每次都卖在最高点，买在最低点，看自己需求，长远看一线城市，二线城市房价不会大涨大降，会温和上涨，但不是所有小区都能跑赢市场，老破小，要什么没什么能出手赶紧出手，你房子有特点，可以第一等，什么是特点呢，好地段，年数不长楼盘，学区房，地铁房，物业环境优美房。
跑gene
大房企的一系列操作及销售业绩，让原本低迷的楼市仿佛看到了新的希望，再加上各地政府出台的救市政策，让楼市逐渐有回暖的迹象。随着疫情的褪去，各地售楼处重新开启，最近看房的人也越来越多，交易量明显回升，预示着楼市逐步的回暖。楼市如果涨价，会让刚性需求的人们更加买不起，现在适不适合买房，现在是不是抄底买房时呢？
虽然个别城市出现了销售量增长的形式，但在全国范围看，楼市遇冷的现象还将持续。最近四城出现楼市政策“一日游”的现象：河南省驻马店、广东省广州市。陕西省宝鸡市、山东省济南市先后发布放松房地产调控政策后，在极短的时间里便进行了删除或者撤销。从中我们可以看到，地方政府为稳定楼市可以做出一些宽松的政策，但“房住不炒”的大前提依然不会改变，地方政府依靠房地产拉动经济的复苏的办法不再是万能之策。
各地政府陆续出台楼市调控政策的主因还是，房地产依然作为主要的经济产业，当地政府缺少其他行业的扶持，疫情过去后，经济复苏较慢。近日央企国家电网突出房地产业制造业的消息传出，表明了对未来地产业的不看好，同时也为了稳定自己的资金链。
疫情过后，个别地区出现楼市报复性的成交量，个人认为只是暂时现象。国家“稳”房价的政策依然不会改变，未来的房价虽然会有波动但不会出现暴跌或者暴涨的现行。买房投资已经不是最好的赚钱方式，刚性需求还是要根据各地楼市的情况来决定是否买房。现在究竟是不是抄底之时，还要根据开发商的情况进行综合考虑。
木易Y先生
今年1-2月份，特别二月份成交量全国下降同比下降40%以上。3月份后各大售楼部开始恢复工作，成交量比2月份有所上升，但是同比往年成交差距比较大，说各大楼盘售罄情况恐怕不符合事实。疫情对今年中国经济影响非常巨大远超2008年金融危机。至于你说出手购买二手房，目前个人觉得是比较合适的，因为很多业主本来想年前出售的房源，因为疫情关系导致无法出售，时间拖到现在，对于急着卖房套现的人来说心里价格应该松动了，此时出手，谈价空间和力度比较大，所以出手购买非常合适。
至于现在楼上回暖，现在肯定不是，从各方面数据看成交数据远远低于往年同期水平，现在一手开发商主要是以去量和回款率为主。根据目前疫情的发展，今年楼市能恢复到往年的70%已经算不错了。但是疫情也不至于影响到房价严重下跌，疫情过后楼市还是会稳步回升的。
我在南宁卖豪宅
开发商和中介是炒房客的亲密战友。越跌越买，不怕爆仓，我炒房敢死军团至死不回头，头可断，血可流，炒房初心不可丢，什么“大庇天下寒士俱欢颜”，就是要炒得“天下寒士无房住。”
瑞金寒士
个人认为不合适，此时供给不变，需求受疫情影响减少。如果不是现金流告急或没有更高收益的投资渠道，不建议此时出售。美国放水，G20放水，国内放水。放水就意味着资产升值。可以等涨上去再出售
长娥
房价基本和经济发展和城市建设成正比的，在国家调控，房子只住不炒的背景下，出现二手房暴涨的情况可能性几乎没有。平稳吧！
如果是自住刚需，可以入手，因为对于自住刚需群体来说，未来涨跌都不会有太大影响，涨了不会卖，跌了也一样，最多是换房，换房在同样市场条件下不存在亏赚。
如果是投资客户，请谨慎入场
春哥说房
细细想想，拿什么支撑房价?收入在下降人口老龄化大幅减少，AI人工智能和机器人快速替代工作机会，就业人口也快速减少，城镇化接近尾声农村剩下的只有不具备买房能力的老人，房子还能升值的话李嘉诚王健林王石潘石屹等也不会退出房地产，数百家房企也不会倒闭！二手房挂中介三个月降价30%仍然无人问津！结婚率低生育率底已成不争现实，房子真的走到了空中楼阁的地步了。
房子的金融属性决定了像美股A股和原油黄金期货一样的暴跌不可避免！刚需买房千万要慎重，不要把金融产品当作永久财产！
雁门广武
意味着一二月份的存量客户被消化了
亲自下场
所有的房产项目开盘售罄都是假象，故意制造房源紧张局面，不可信。二手房也是有价无市，根本不好出手，除非价格非常低。中国房地产已是强弩之末了，房价上涨是不可能的，刚需基本饱和，农村的年轻人也都到县城买房居住了，房价上涨纯属妄想！
