2020年余杭区的读地手册已出，之前已经和大家介绍了不少板块的供地计划。此次，就和大家来说说临平的供地计划。
根据读地手册，2020年临平共有13宗涉宅用地计划出让，分布于临平新城、东湖、超山、塘栖板块，总计约908亩。
下面，我们一起来看下，这些地块都有哪些亮点吧。
△出让土地列表
临平新城
临平新城2020年共计划出让8宗涉宅用地，出让面积共计478.43亩。
邱山大街站上盖物业地块
△邱山大街站上盖物业地块区位图
09号邱山大街站上盖物业地块紧邻城市主干道，距离余杭区政府约300米。
四至范围是迎宾路以东，规划沿山路以南，景星观路以西，邱山大街以北。
地块出让面积42.74亩，容积率1.16，商住性质，未来又将是一个TOD项目。
除了自带的商业外，地块周边2公里还有万宝城、临平银泰城等商业综合体。
该地块所在区域是临平的老城区，许久没有涉宅地出让了，目前周边无新房在售，也没有待售的项目，库存十分稀缺。
B4、B9-1、B9-2、D17、D18地块
这5宗地块距离余杭高铁站均不到2公里。
△B4、B9-1、B9-2、D17、D18地块区位图
10号（B4地块）位置处于临平新城临乔路以东、吴郭街以北，出让面积101.69亩，容积率2.4，是这5宗地块中体量最大的一宗。
11号（B9-1地块）与12号（B9-2地块）是一对姊妹地块。其中11号地块体量较大一些有92亩，12号地块体量62亩，容积率一个2.2，一个2.3比较相近。
对于需补仓的开发商来说，拿下这对姊妹地一起开发，是个不错的选择。
这三宗地块均在迎宾路以东，距离地铁1号线约1.5公里。目前项目周边无新房在售。
13号（D17地块）与14号（D18地块）也是一对姊妹地，紧邻星河南路，向北直达临平新城。两宗地块容积率均为1.5，大概率会做成高低配的组合。
这一片同样是无新房在售，但是待售的项目较多，后期供应比较充足。
有滨耀城、中交理想时代芳华、中交悦美庐、首创禧瑞江南、阳光城保亿翡丽云邸、康城国际南区。除了滨耀城为纯高层外，其余均是高低配的产品。
F7、F12地块
△F7、F12地块区位图
这两宗地块位于乔司板块，可享受宜家家居的配套。
15号（F7地块）东至东湖快速绿化，西至稼东路，南至胜稼北路，北至石塘东路，出让面积40亩，容积率1.5。
该地块距离
地铁1号线乔司南站约400米，交通出行较为便利。16号（F12地块）东至三卫路，西至稼东路 ，南至江干区土地，北至杭海路，出让面积42亩，容积率1.5。
目前地块周边也无新房在售，待售项目有新希望美的长粼府，另外还有路劲乔司商住地、国翔乔司宅地、港中旅九乔宅地三宗地块，后续也能为板块带来不少供应。
东湖板块
东湖板块2020年共计划出让3宗涉宅用地，出让面积共计288.6亩。
320国道与禾丰港、长宁路与新洲路交汇西北处地块
△17、18号地块区位图
17号（320国道与禾丰港交汇西北处地块）东至禾丰港、南至临平大道、西至长宁路、北至新洲路，出让面积80亩，容积率2.4。
18号（长宁路与新洲路交汇西北处地块）东至长宁路、南至新洲路、西至相邻地块、北至绿洲路，出让面积60亩，容积率2.6。
这两宗地块邻近地铁9号线新洲路站，西侧有荷禹路、南侧有临平大道等城市主干道，交通出行比较便利。
周边有汇高栢悦中心、万宝城等商业综合体。另外教育资源也非常丰富，临平三小、临平五中、余杭高级中学、育才实验小学映荷校区。
地块周边有御清城在售洋房精装均价21800元/㎡，上坤山语四季洋房在售，精装均价21000元/㎡
另有中天东湖商住地、新希望东湖商住地、新鸥鹏东湖23、24号商住地共4宗地块。
东湖北路与兴元路交汇西南处地块
△东湖北路与兴元路交汇西南处地块区位图
19号（东湖北路与兴元路交汇西南处地块）属于运河街道，东至东湖北路，南、西至三花港水域绿化带，北至兴旺大道绿化带。
该地块的出让面积达148.6亩，体量较大，整体地形不太规整，容积率2.4。
紧邻地块东侧的是绿城双慈医院，教育配套方面有运河第一幼儿园、亭趾实验小学、运河中学等。
目前地块周边也无房可售，后期供应短缺。
超山塘栖
超山、塘栖板块2020年各计划出让1宗涉宅用地。
凌寒街以南香岸路以西地块
△凌寒街以南香岸路以西地块区位图
29号（凌寒街以南香岸路以西地块）东至五号路、南至奥莱配套道路、西至莲花港路、北至凌寒街。
地块出让面积74.154亩，容积率1.4，可能会打造成洋房或小高层+排屋别墅的产品。
地块西面领超山风景区，自然景观优越，南面紧邻百联奥特莱斯。另外，在地块的北面还有杭州首个冰雪综合体华元星万里。
目前，地块周边有不少项目在售。江山风华在售小高层精装均价17800元/㎡，赞成旭辉时代悦章在售洋房精装均价19400元/㎡，奥园华景川上锦宸府在售排屋，总价350万起。
塘栖小城市核心区地块34
△塘栖小城市核心区地块34区位图
31号（塘栖小城市核心区地块34）东至已收储地块，南至张家墩路，西至已收储地块，北至京杭运河。出让面积66.64亩，容积率1.2。
这宗地块紧邻着京杭大运河，有着丰富的河道景观资源。另外东面紧邻着塘栖古镇风景区，地理位置比较优越。
目前板块内有商业配套嘉凯城城市客厅，教育资源有塘栖中学、塘栖一小、塘栖第二、第三中学。
目前，地块周边在售项目有随塘、雍澜府、观棠明月府。后期还有绿地塘栖商住地、伟业塘栖商住地为板块提供房源。
整体来说，2020年计划出让地块中，临平有不少值得令人关注的地块，不知道这些地块挂牌价格会是多少呢？限价又是怎样的呢？
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