今日（3月30日）， 土地交易的熱門區域惠州博羅石灣鎮出讓1宗小型商住地，被石灣創域以1520萬元底價拿下，成交樓面價約3244.4元/㎡。
成交信息
據交易結果顯示，今日，掛牌編號為2019(儲備)-23、位於惠州市博羅縣石灣鎮的1宗商住用地被博羅縣石灣創域置業發展有限公司以1520萬元底價拿下。
該宗地塊土地總面積約1874㎡，建築面積約4685㎡（其中商業建面佔比不大於5%），容積率介於1-2.5，建築密度不大於30%，綠地率不小於30%。
該宗地塊起拍價為1520萬元，底價成交，成交樓面價約3244.4元/㎡。
區位信息
本宗地塊位於博羅縣石灣鎮石灣大道西側，所處地段為博羅拓展的一片全新居住區域。該區域因處於惠州、廣州、東莞等三市的交界處，自2019年初起，就相繼吸引美的、旭輝、中駿、力高等房企的入駐佈局，地塊多為溢價成交。
目前，地塊周邊在售項目有美的旭輝天地、聚龍·天譽灣、名巨山水城等，在售均價約1.2萬/㎡，中駿聚龍·匯景灣預計將於今年入市。
2月，名巨地產在本宗地塊北側拍得1宗住宅地，成交樓面價為3076元/㎡。
相關信息
據公告信息顯示，本宗地競得人開發投資總額不少於3000萬元（不含地價溢價部分）。
競得公司信息
經查詢，競得該地塊的博羅縣石灣創域置業發展有限公司為博羅縣石灣恆豐貿易公司控股子公司。
石灣創域在今日所得地塊西南方面曾開發有新怡豪門樓盤項目，該項目總佔地面積約6萬㎡，多年前已售罄。
出品：小琳話市
監製：熊鑫
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