隨著10月份結束，“金九銀十”已經正式落下帷幕！進入11月，開始了年終倒計時，為了衝刺銷量業績，各大房企再度加大力度清理手中的庫存。低首付、成交折扣、特惠房折扣、精裝修特惠等優惠活動層出不迭，在這種狀況下，惠州樓市又將會迎來怎樣一番狀況呢？
一起來看看本週的樓市週報吧！
據樓叔不完全統計，上週惠州市共有15個項目取得預售證，將推出3914套房源。經過10月份的爆發，土拍市場再度進入一輪短暫的蓄力期，上週沒有地塊參與拍賣。網籤成交數量方面，也有所回溫，上週惠州新房網籤2903套。
據惠州市住建局數據顯示，惠州上週（10月28日—11月3日）共有15個項目獲得預售證，將有3914套房源入市。產品相對比較單一，大部分是67-99㎡的高層住宅，也有小部分商鋪。
惠州10月28日-11月3日新取得預售證信息
從統計數據來看，惠陽區和博羅縣為本次推新的主力軍，仲愷高新區和龍門縣均無樓盤取得預售證。在本次推新大軍中，惠州恆大御府是尚未推新的全新項目，將在11月中下旬用來首次推新。
進入10月份，惠州土拍市場迎來了爆發期，不斷有地塊參與拍賣，到了月底，則進入了一個蓄力期，為11月土拍市場的爆發做好充分的準備。據瞭解，11月惠州共出讓18塊宗地，總佔地面積超82萬㎡，總價值129.58億元。
網籤成交方面，據惠州市住建局統計數據顯示，上週（10月28日-11月3日），惠州新房網籤2903套房源。成交數量都相對較為可觀，惠城區、惠陽區、大亞灣和博羅縣四個區縣都網籤超550套，仲愷高新區、惠東縣和龍門縣則稍顯慘淡。
惠州10月28日-11月3日網籤成交數據
從整體來看，惠州樓市仍是處於回溫階段，房源供應量相對減少，網籤數量趨於穩定狀態。除了金九銀十的節點以外，更重要的是到了年底衝刺銷售業績的階段，各大項目推出的種種優惠折扣手段也初顯成效，刺激了更多客戶上門，“以價換量”的銷售策略也讓成交量有了明顯的提升。
就目前而言，惠州房產市場處於買方市場，庫存壓力依舊是各大房企頭疼的問題。年關將至，各大房企即將衝刺全年任務，惠州樓市預計在年底前將迎來一波供應小高潮。購房者也將迎來更多的選擇，在年底業績的壓力下，房企或將加大優惠手段，有意入手的網友可以先貨比三家後擇機入市！
而處於惠博沿江路的北站新城，香悅瀾山，單價才7000/平，戶型多樣，可以看江景，距離江北15分鐘通達全城，是個很不錯的項目。
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