繼12月16日出讓2宗商住地塊後，12月19日，博羅縣又將出讓1宗商住地塊，掛牌編號為2018（儲備）13號，來自石壩鎮，佔地僅1388㎡。這是博羅縣石壩鎮今年內首次且唯一出讓的地塊。
當天由博羅縣聚興源房地產開發有限公司底價競得，吸金420萬元。
2018（儲備）13號地塊位於博羅縣石壩鎮石壩村石壩河草廊壩（土名）地段，佔地面積1388㎡，規劃建築面積3054㎡（商業服務業設施建築面積≤10%，社區公共服務用房建築面積≥150㎡），屬於商服和住宅用地，土地使用年限為商服40年、住宅70年。
依據用地規劃指標，該地塊的容積率1.0＜R≤2.2，建築密度≤35%，綠地率≥30%，建築層數≤6層，建築高度≤24米。地塊競拍起始價為420萬元，起始樓面價為1375元/㎡，增價幅度為5萬元。當天底價成交，未產生溢價。
2018（儲備）13號地塊現狀圖
2018（儲備）13號地塊規劃設計圖
建築首層如架空作為開敞式公共停車或公共開敞空間，其面積不計入計容積率建築面積，但其建築高度和層數須計入建築高度和層數指標；建築物的地下室如用作停車、人防和配套設備用房，其面積不計入計容積率建築面積。
機動車停車位配建標準有明確規定：每100㎡計容建築面積≥1個，地面停車數佔總停車數的比例≤30%，住宅配建停車位應100%建設充電基礎設施或預留建設安裝條件。
競得人競得地塊後，須在領取《不動產權證》之日起一年內動工，且在動工之日起三年內竣工（因不可抗拒因素除外）。
據惠民之家監控，隨著今日地塊的出讓，博羅縣12月的土地已出讓完畢，至此博羅縣2019年度土地交易市場也落下了帷幕。
來源| 惠民之家
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