提起近期博羅最火的樓盤，必須提名新城金樾江南。項目可謂未開先火，先是開放營銷中心時，朋友圈都在刷它的高端大氣；後來以低價5字頭起為噱頭，更是刷爆屏並吸引了一大批流量。
從10月底一直在傳開盤，今早一拿到預售證，新城金樾江南迎來了首次開盤。據說，週末有非常多的中介朋友去認籌，看來是非常看好這個位於博羅新城的大盤？
本週二早上11:00左右，團隊到達新城金樾江南。據回應，現場人氣非常火爆，大概三四百號人，期間陸陸續續也有購房者到來。
項目前期認籌2萬鎖房，沒有提前鎖房的購房者則採取先到先得模式選房，購房最低可享93折優惠。據悉，還可申請到最低9折優惠。
截止至11:45，樓盤去貨情況一片紅，6棟基本接近售罄，只剩一些天地樓；4棟還有少量大戶型在售。
此次一期3/4/5/6棟的備案價都出來了，由於房源基本售罄，項目現場在認籌3棟和5棟房源。
新城金樾江南本次推出的是一期4棟和6棟，共計384套房源。其中4棟建面98/138㎡的三至四房戶型，共128套；6棟建面99/123㎡的三至四房戶型，共256套房源。
從惠民之家查詢到，此次首推4棟，最高備案價7681.64元/㎡，最低6807.28元/㎡；首推6棟，最高備案價7387.05元/㎡，最低6397.8元/㎡。
以4棟2202號房為例，建面98㎡戶型，備案價7681.64元/㎡，總價75.2萬左右，93折優惠後總價大約69.9萬，折後單價7143.92元/㎡。
以6棟2單元2201號房，建面99㎡為例，備案價7387.05元/㎡，總價73.3萬左右，折後總價68.1萬，折後單價6869.95元/㎡。
項目均價大約6800元/㎡，前期項目宣傳最低5888元/㎡起，小編以最低備案價來算，折後最低大約6330元/㎡。並沒有網傳的5字頭這麼低，或許小編的數學是體育老師教的，不知道項目是如何計算。
綜合來說，此次新城金樾江南首次開盤一片紅，受到了許多購房者的較高的關注。就目前項目周邊的配套設施不完善，能夠如此火爆，除了低價、樓盤定位等因素外，看中的便是項目及其周邊的規劃。
項目位於江南大道旁，未來通車後，連通惠城與東莞兩地；同時，廣汕高鐵在博羅新城設立博羅站，片區規劃與高鐵輻射，帶動片區迎來發展紅利，這也是眾多購房者熱捧的關鍵之一。
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