901524556
好說，中國的房地產是難以預測和琢磨的，但個人感覺剛需的可以入手。
目前疫情影響全球經濟都受到了巨大沖擊，從全球股市、黃金、油價、美聯儲降息一系列事來看，各國貨幣貶值可能都要出現，印尼盾、泰銖、盧比目前都有較大波動，所以如果有閒錢還是投資不動產好一些，但也不是隨便一個不動產都保值，還得看位置。
另外，中國的房地產業不能單看市場，還有宏觀調控，這個你懂的。
總之，投資有風險，要謹慎，沒太多閒錢還是老實留著應急吧。
國際工程搬磚人
房地產的價格就像股票的價格走勢一樣，一波大牛過後一定是一波大熊市的到來，看來您還是比較瞭解股票的。
瞭解股票的人用股票的方式聊起來還是比較快速的。
你可以不炒股票，但你離不開這個市場。
任何物價都有春天，股票的春天是剛剛天天上漲的時段，而股市裡有一句：欲使其死亡，必先使其瘋狂。
房地產已經瘋狂到了人們無法接受的價格上去了，那麼下來的事情就是：物極必反的下跌週期的到來。沒有一個房地產商會逃出來的。2019年的地產商已經破產350家，這在新聞上我想一部分人已經看到這些消息了。
漫漫的下跌一開始必是狂跌開始，為的就是把買在高價的人們“鎖”定在高位，不給他們時間讓他們套現出來。
再下來就是漫漫下跌之路，一路下來的下跌週期應該在20年左右，這沒有人能救得了的。
國家也想要一個健康的地產市場，但到時候可不是政府也管得了的，而市場就是市場，他會無情的運行著他自身的規律，沒有人能把市場怎樣。
張廚匠
房地產，作為中國經濟一段時期的發展引擎，可以說對中國經濟的發展起到了巨大的作用，但是任何一個行業，或者說一種工具，在推動經濟的發展，他都有階段性的使命，也會在這一階段過後，失去應有的作用；中國的房地產已經高歌猛進20多年了，而中國最根本的住房問題已得到了基本的解決，從供需矛盾來講，已經不再那麼迫切。而且長期靠房地產，去推動經濟的中高速增長，既不現實，也不可能，所以我們可以預見，房地產整體性的機會沒有了，只有局部的階段性的機會，當然作為創新地產，比如文旅地產，康養地產，或許還有一些機會，但是整體機會，可以確定的說沒有了，未來中國經濟的發展，一定是靠新技術新樸式新經濟和新行業，跟大健康，大娛樂及大消費有關。這次疫情加速了行業的洗盤，亦推進了中國經濟的轉型升級，對於房地產來說，既有好的方面，也有不可逆的影響；屬於好的方面呢，主要是指，他減緩了房地產下滑的步伐，政府會為了推動經濟的發展，不至使經濟增速快速下降，必然不會大力去調控房地產，而是會默許房地產，在局部某短時期內略微放鬆，在沒有找到更好的代替房地產這種帶動作用的行業以前，發揮其必要作用。但還幻想能夠能夠綁架經濟政策，甚至影響政府決策的景象是不會再有了。所以說疫情已為房地產企業行業帶來了時間的緩衝，給他們轉型，帶來了時間給他們的升級帶來了機會，給他們生存帶來了一線轉機，但如果自己不進行根本的調整，還是想去賺這種輕鬆快捷大額的鈔票，那就是隻能是痴人說夢話了。
商道謝智李奕廷
中國國策中長期對於樓市的定義已經很明確，警告投機客和炒房團，房子是用來住的不是用來炒的。
但國家控制房價也有底線不允許暴跌，但是允許慢慢下跌。也就是說中長期來說，除了大型一線城市，因為人口集中度高，外來人口居住需求，還能夠維持房價不大幅度下跌。（大幅度上漲也不現實了，國策壓著）
二線三線城市那種人口持續繼續淨流入的城市，房價可能還可以避免中長期下跌幅度擴大。比如，有數據顯示重慶這座城市已經連續8年以上人口淨流入了。
那種因為農村城鎮化推進過程中，部分人口處於持續淨流出的城市就要注意風險了。當供給量長期大於需求量，較大概率引發這座城市房價低迷，甚至陷入中長期下跌。
另外還有一種城市的房價下跌風險也巨大，不如，原來盛產自然資源比如煤炭或石油等等。這類城市依託相關產業人口聚集才興起的，一旦當地原有開採資源枯竭，導致當地相關大型企業或配套企業蕭條，甚至遷走了，也會一併帶走大量常住和消費人口，間接引發當地房價斷崖式跳水，而如今中國已經有部分這類城市出現了人口大幅度撤離引發的房價暴跌而無接盤資金的情況。
而今年還有一種新情況是，疫情帶來的衝擊不可小覷。據清華公佈的一份抽查大數據，中國的企業30%流動資金只夠支撐一個月，32%左右只夠支撐支撐兩個月，還有20%企業資金足夠支撐六個月。如今中國用了兩月時間控制住了疫情開始逐漸恢復企業和經濟正常運行。但是，從資金流情況看，中國有可能有30～36%左右的企業因為資金鍊斷裂消失了。這部分企業消失，帶來了一部分人短暫失去收入，後續影響有可能達到4個月時間。這個群體的人數有多少？他們中有多少人屬於房屋購買剛需人群？而存貨下來企業員工部分收入也是受到了影響的，我身邊有幾位朋友，他們這幾個月就是0收入，或者只有基本工資。這個群體損失的收入部分，會多大程度降低他們購房意願？
這一系列人群數量暫時是沒有詳細數據的，他們中的剛需相信有一部分是受到影響的，也會降低他們購房意願。如果遇到這座城市正好是之前就持續人口淨流出的狀態。那這類城市房價中長期可能難以扭轉房價下跌趨勢。
一花一世界一景一菩提
房子本來是住的，最後拿過來當商品交易所以成了商品房。既然是商品就是買賣關係，一個是有需求就買，另外就炒房。隨著前年中央就規定房子是拿來住的，而不是炒的。房價就開始平穩下降趨勢，很多炒房的都被房子“套”住了。本來按中國人口和房子的比例來說，房子已經多出人口的3倍多了，要是沒有炒房的話，房子肯定是不可能漲價了。還有一個房子是根據人口密度和配套設施決定的，一線城市還是有上漲的空間，好的二線城市也可以入手，三線城市以下就不可能有上漲空間了。
通過這次疫情後，我個人覺得房價還是平穩下降。人們對存錢的意識加強許多，買房者除了剛需，應該很少有拿錢買房投資了。我個人覺得房地產在慢慢進入“休眠期”。
李玉華
不知道啥市，總覺得會有價無市。大家都沒錢了，誰買呢？付了首付沒錢還貸，誰買？
雨過後天晴
目前因為疫情導致金融市場動盪，各國印鈔救市，按理說疫情過後房地產會來一波通貨膨脹的上漲行情；但是目前疫情的嚴重程度超乎尋常，目前雖然中國暫時控制了疫情但全球還處於初期，病毒只是在少數幾個國家大規模擴散，按照這種傳染性將來會一些相對貧窮的國家爆發。目前疫情帶來的金融市場動盪只是冰山一角，等到美國、歐盟醫療系統崩潰時，真正的金融危機到來，到時候房價會出現大幅下降。房價上漲得等金融危機結束。這次金融危機結束可不是一年半載能結束的。
