美国出大招！直升机撒钱！大撒币来了。
1、2.2万亿美元！特朗普签署史上最大规模经济刺激法案
当地时间27日，美国总统特朗普正式签署应对新冠肺炎疫情的2.2万亿美元经济刺激法案，并称将会为美国的家庭、工作者和企业提供所急需的援助。CNN等美媒报道称，该法案是美国有史以来最昂贵、影响最深远的措施之一。
为了救市，山姆大叔也是拼了。美联储也是彻底不顾面子了，采取了无限量的QE即量化宽松，大把撒钱，要多少给多少。接着国会又授权联邦政府拿出2万亿美元扶持经济。视频中特大爷笑称从没有签过万亿数量的法案。
全球疫情肆虐，各国都在货币大放水，中国房地产会怎样，现在是入手的好机会吗？
从阿方的了解来看，分歧比较大，大致分为两派。
2、乐观派：全球通货膨胀，惟有购置房产抵御
朋友圈都在传这张图片。
乐观者认为：特朗普签署刺激法案，2万亿美元流向世界，14万亿人民币全球通货膨胀开启。今年跟08年太像了，把你手上的现金买成资产！不然接下来货币贬值的速度会超过你的想象……
有观点认为：无限量的货币宽松，除了买房，我们没有别的选择。
持此观点者，不仅仅是卖房的中介朋友，经济学家叶檀也有类似观点。
叶檀：2020年楼市或将反弹。
她直言不讳要买房的话赶紧买。
她已经看得很清楚了，政策放松，地王出现就是明显信号。今天的地价就是明天的房价。
2、悲观派：房地产泡沫要破裂
另一派持相反观点，悲观者认为全球有三大泡沫：美国股市泡沫，中国房市泡沫，日本国债泡沫。
现在，美国股市泡沫崩塌了，很多人说，到了中国房市泡沫崩塌的时候了。看上去似乎很紧张，中国房地产里面囤积了大约400万亿的资产总值，是中国M2的2倍（M2目前200万亿），是中国GDP的4倍（中国去年GDP100万亿）。全国房价高企，泡沫现象看起来是很可怕的，一直以来，总有一种声音说，房地产泡沫要破裂了，很快就要破裂了，必破无疑，很快！
美国人最看重的就是股市，那里面存放了美国人的财富和感情，股市塌方了，很多美国人是受不了的，连投资大亨巴菲特都连连惊呼股市这阵势“没见过”。中国呢？中国人也是最看重股市吗？
当然不是，中国人最看重的是房市，对多数中国人来说，一辈子最大的财富就是房子，一辈子最大的行动就是买房子。
按照美国股市泡沫破裂和塌方的逻辑分析，这次疫情之下，中国的房地产和房市是不是也会出现泡沫破裂和塌方的严重现象？中国人赖以生存和财富积累的房子是不是也会大幅贬值？
3、好城市的好房产才是硬通货
小编怎么看？ 我觉得中国楼市不能一概而论。
货币放水，通货膨胀，资金会加速进入能保值升值的一二线楼市，因为那里的房子就是硬通货。
疫情对一二线楼市是利好，而对三四线楼市则是重大利空。
小编在多篇文章中也提到，在城市化的下半场，真正有房地产市场的只存在于少数城市，房价能不能上涨和房产能不能保值增值，要看有没有接盘侠。
疫情不改变这一逻辑，但会加快城市楼市之间的分化。
接盘侠就是进入这个城市但是还没有买房和未来还有换房需求的那帮人。其实，用常住人口数量超过户籍人口数量的多少，可以比较客观的反映一座城市接盘侠的多少。当然这个数据只是定性而不是定量。
在这张图里前20的城市中，大湾区有深圳、东莞、广州、佛山、中山。 大家看好了。
这个数据也很有意思，能解释很多问题。比如深圳为什么房价这么高？为什么东莞涨幅超过了广州？
前20名城市是你未来应该努力进入并且投资房产的城市，而后20名城市则是你必须要远离或者至少要把资产撤离的城市。
你怎么看呢？欢迎文后留言表达你的看法。
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