大家好，小编来和大家见面了。春节前武汉楼市的调控就比较严格了，1月份武汉的新房成交量都比较少，但是春节突发的疫情更是严重的影响了武汉楼市的成交量，到现在武汉楼市还没有恢复之前的状况，那么在调控如此严格的情况下，房价会下降还是上升呢？
我们可以根据大趋势来分析一下，我国仍然有一些城市的房价在上涨，但是上涨城市的数量正在逐渐减少，前期的调控已经使得房价上涨的城市数量减少了很多，还在上涨的城市在58同城上的房价涨幅也不高，受疫情影响之后，购房者的买房意愿直接被打击了，想要重新激起购房者的买房意愿还需要一些时间。
我们需要注意的是，虽然房价上涨的城市数量在不断地减少，但是2月份房价上涨的城市数量只比1月份减少了一个，而房价上涨的幅度也只比前一个月降低了0.4%，随意，购房者普遍觉得武汉的房价较高，这也是因为上涨幅度还维持在6.5%左右，但是在疫情发生之后楼市还会这样吗？可能就不是这样了。
二手房市场的现状也是这样，之前二手房房价上涨的城市只有20个，而且上涨的幅度比较低，但是在疫情之后，二手房房价上涨的城市数量还将会更少，就比如武汉现在二手房的房价时不可能上涨了，购房者买房意愿不足，房价继续上涨就没有卖出去的可能，如果房主急切地想要卖出去，那么房价下降就是必然的。
总之，从整体的房价变化趋势看来，疫情之后的房价上涨的城市数量会减少很多，除了一些楼市状况比较好的城市之外，比如杭州、深圳、上海等，其余城市的房价应该都是降低的，受疫情影响最重的武汉房价会怎样呢？我想不用我说也知道了吧。
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