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【慶雙與三農同行】農村的房屋有宅基證，但是全家人的戶口已遷走，拆遷補償要注意什麼？──房屋的賠償款是你的。詳情請看下文。
題主的這種情況到處都有，有的人是因為在外面買了房子後將戶口遷出，也有的人是因為工作的原因，將農業戶口轉為非農業戶口，比如以前的民辦教師轉為公辦教師以後，戶口即轉為非農業戶口，但是農村修建的房屋仍然還在。
題主雖然全家人的戶口已遷出本村，不能再享受只有本村村民才能享受的各項權利，但是你有宅基證的房子還仍然是你的，也是受到法律保護的。在遇到房屋拆遷的時候，你的房屋能夠得到全額的賠償。
只不過，由於你們一家人的戶口已遷出本村，已經不再屬於本村的村民，因而不能享受土地賠償款的分紅以及安置補償等等，即只能得到地上建築物（房屋）的賠償款。
慶雙
你好！很高興能在這裡回答你的問題，全家人的戶口已經遷出了，這個情況可有點難辦了，因為按國家的相關規定，農村的宅基地，如果原有的房子破爛不維修無人居住了，過幾年了，宅基地就被收歸村集體了，按照一戶一宅，村民確有需要時再向村組織逐級申請。很麻煩的。當然，有的地方一戶一宅的政策還是比較寬鬆，你最好去與當地的拆遷部門溝通，同村委會溝通！相信村委會應該不會太為難你的！是你的終於是你的！努力爭取吧！你會有好運的！
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