泰國芭提雅·CC觀海城·CC Condominium 3
『芭提雅城中央 休閒生活城』
一、項目基本信息
項目名稱：CC觀海城 CC Condominium 3
項目位置：芭提雅Nongprue區Boonsampan路
開發商：泰國Chok Chai集團
佔地面積：58畝
項目類型：8棟15層酒店式公寓
項目產權：永久產權
項目戶數：3500戶（A2棟在售390戶）
停車位：1500個
戶型面積：
大開間：30㎡、34㎡
一房：41.8㎡、47.5㎡
兩房：50.4㎡、56.2㎡
三房：57㎡、58㎡、61.67㎡
裝修情況：精裝（贈送傢俱家電）
起價：12900元/㎡
付款方式：10萬泰銖定金→7天內簽約付首付30%→每3個月支付15%（共2期）→交房時付尾款40%
物業費：30泰銖/㎡/月
維修基金：400泰銖/㎡
過戶費：1%
交房時間：2021年12月底
包租政策：包租3年，每年固定返租6%（一年一返，每年享受20天免費入住，可續簽）
項目配套：The Chilled商場，園林綠化，酒店物業管理中心，停車位，業主活動中心，空中泳池，空中花園，露天觀景臺，健身房
賣點：
1、0公攤，永久產權，無遺產稅、無房產稅
2、CRS未到區域，海外優質資產配置
3、憑護照可直接購買，流程簡便
4、處於EEC經濟特區重點規劃區域，門口設有曼芭高鐵站點，坐享升值
5、芭提雅中心區熱門區域，出租回報率逐年升高，升值潛力大
6、項目位於商業區與度假區中間，出則繁華，入則寧靜，15分鐘隨時切換全新生活環境
7、市中心生活交通便利，配套設施完善，私立醫院、國際學校環繞
8、芭提雅市中心本地人居住區域，消費成本最低
9、泰國本土開發商CC集團23年開發經驗，實力雄厚，口碑可靠
10、芭提雅最大華人公寓社區，物業配備中文服務，溝通0障礙
11、芭提雅唯一拿到EIA環評且已動工的大型公寓社區
12、地勢高達30米，三樓即可看海景，風水上風上水
13、離海5公里，親海不離海，離塵不離城
14、周圍片區國際化程度高，歐美泰國人多，芭提雅地球村
15、家門口CC商場成熟購物中心，足不出戶一站式購物
16、社區總戶數多，戶型靈活，滿足不同人群需求
17、包租三年，每年固定返租6%，可續簽
18、精裝交房，拎包入住，0負擔
19、社區設四面佛，香火錢通過慈善基金會救助有困難的人，行善積德，佛系氛圍良好
20、每棟公寓擁有獨立出入口、獨立泳池健身房，私密性安全性有保障
每棟公寓配備空中花園、空中泳池、空中觀景臺，一樓帶狀園林，豐富公共活動空間
每棟公寓配套三層獨立停車場，業主停車無憂
二、項目區位&配套
項目的交通出行十分便利，距離芭提雅主幹道素坤逸路1.2公里，往北開車1.5個小時直通曼谷，轉7號公路15分鐘抵達麗晶國際學校，往南開車40分鐘可達烏塔堡國際機場。現在正在規劃建設的曼芭高鐵，以後將連接中泰高鐵直通中國昆明，朝發夕至。高鐵線路是在素坤逸路東800米的位置，預計2023年通車，屆時從芭提雅抵達曼谷只需要20分鐘的時間，高鐵站點距離項目2公里。高速公路可通往曼谷以及春武里府，高速入口距離項目2.5公里。
項目門口是奔三盤（Boonsampan）路，可以開車經過素坤逸路，通往芭提雅北路、中路和南路到達芭提雅市中心的各大商業配套，開車10分鐘可抵達芭提雅海灘。
周邊配套:項目內部就有CC購物商城（The Chilled），裡面有Tops market生鮮超市（超市裡有賣中國的老乾媽、醬油、醋等調料）、屈臣氏、銀行、MR.DIY超市、兒童樂園、餐廳、服裝、小吃等，足不出小區就能滿足基本的生活需求。
項目門口的奔三盤路有:711便利店、泰式按摩SPA、藥店、自助燒烤、咖啡廳、農貿市場等，全部都是步行就可以到的地方。
學校配套：Tara國際學校2.5公里（芭提雅教育質量最好的學校，96%的老師來自英國，真正的英式教育，並且提供中文課程，孩子唸完高中可直接申請全球知名大學）、明滿國際學校1公里（性價比最高的國際學校，非常適合給很小的孩子提供一個英語的環境）、安晨國際學校2.5公里、麗晶國際學校10公里（最受中國人歡迎的國際學校，戴安娜王妃的母校，英式教育，環境十分優美）
醫院配套：曼谷醫院4.5公里（泰國最好的私立醫院，全程中文陪同服務，看診無憂）、芭提雅紀念醫院4公里
公共配套：市政府4.5公里、汽車站4.5公里、警察局5公里、移民局4公里
商業配套：21航站樓（芭提雅最大的購物商場，門口有一架真飛機）、中央假日商場（位於芭提雅海灘，是非常熱鬧的商場，樓上就是希爾頓酒店）、瑪麗娜中央商場、王權免稅店、閤家歡商場、bigC超市、蓮花超市、Makro超市（相當於國內的家樂福、大潤發）、奧特萊斯
休閒配套：奔三盤寺廟、體育中心、城市公園、迷你暹羅公園、黃格瑪海灘、芭提雅海灘、步行街、人妖秀、唐人街、週末夜市、泰迪熊博物館、泰拳拳擊館、羽毛球俱樂部、皇宮山觀景點、大佛山、海底世界。
吃穿住行樣樣方便！
三、項目規劃&內部設施
整個項目由8棟酒店式公寓、1棟一萬方The Chilled購物商場組成。The Chilled購物商場裡面有Tops market生鮮超市（超市裡有賣中國的老乾媽、醬油、醋等調料）、屈臣氏、銀行、MR.DIY超市、兒童樂園、餐廳、服裝、小吃等，已經是成熟的購物中心。每棟公寓樓高15層，依次為A1-A8號樓，總佔地面積58畝，總建築面積為20萬平方米，綠化率25%。每棟公寓樓頂均配有2000平的空中花園，樓下環繞帶狀園林，為業主提供了天然大氧吧。每棟公寓都擁有獨立的車輛出入口，一層包含酒店物業管理中心，後期可做託管，以及活動中心，總共140平；一至三層為立體停車位，小區總共是1500個車位；第四層為240平空中泳池、80平健身房以及163平的露天觀景臺，以上配套全部都免費對業主開放。每棟樓均配有6部電梯，2至3層每層13戶，4至11層每層31戶。
四、在售產品介紹
大開間：30㎡、34㎡
一房：41.8㎡、47.5㎡
兩房：50.4㎡、56.2㎡
三房：57㎡、58㎡、61.67㎡
樣板間欣賞↓↓
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