徐州楼姨自徐州自然资源和规划局官方网站公示的行政处罚文件中获悉，近期徐州有3家开发商受到处罚。所涉项目分别为：徐州纯新盘绿城诚园因无证施工被行政处罚15.74万元、徐州中梁香缇公馆配电室未按要求建设被行政处罚1.64万元以及中海宏洋置业（徐州）有限公司未申请验线开工建设被罚8.5万元。
绿城：纯新盘因无证施工被行政处罚15.74万元
其中，在三家开发商中，被处罚金额最高的是徐州绿城尚润置业发展有限公司，被处罚项目为其旗下的2019-48号地块，也就是纯新盘项目绿城诚园，处罚金额达到15.74万元。
据悉，该地块为2019-48号原诚坤市场地块 ，地块位于二环北路南，苏堤北路东，出让面积73242.8㎡，规划用途为城镇住宅用地，建筑限高≤54，建筑密度≤20% ，起拍价97000万元，起始楼面价5733.2元/㎡。2019年9月24日，经过273轮的激战，最终被绿城以14.05亿元拿下，成交楼面价达到8292.9元/㎡，该项目在今年1月14日刚公布了案名——绿城诚园。
从官方公示的信息中可以看到，绿城诚园此次被处罚的原因是：当事人在未取得建设工程规划许可证的情况下，擅自在鼓楼区苏堤北路以东、二环北路以南 2019-48号地块开工建设S3#楼，建筑面积1230平方米。也就是常说的无证施工。
对此，相关部门做出的处罚内容是，对当事人作出责令限期改正，处建设工程造价8%罚款的行政处罚，罚款金额：壹拾伍万柒仟肆佰肆拾圆整。
处罚所依据的法律法规为：《徐州市城乡规划条例》第五十一条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可要求进行建设的，由城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，责令限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下罚款；无法采取改正措施消除对规划实施的影响的，责令限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下罚款。”
中粮：配电室未按要求建设被行政处罚1.64万元
第二条行政处罚指向的是徐州旭鑫置业有限公司，被处罚的原因是：当事人在徐商公路南侧开发建设的2013-84号（A3-02）地块3#配电室，未按照建设工程规划许可要求进行建设，向西侧扩建0.6米，建筑面积204.6平方米，也就是“中梁香缇公馆”项目。
因配电房未按照规定建设，相关部门对项目做出如下处罚：对当事人作出责令限期改正，处建设工程造价8%罚款的行政处罚，罚款金额为16368元整。
值得一提的是，该项目可谓 “命途多舛”，此前中粮香缇公馆就因为重大工程事故，造成人员伤亡而被全市通报批评并列入黑名单。
据悉，2017年8月1日上午8时许，徐州市泉山区徐萧公路南中梁地产一在建工地发生施工平台滑塌，造成现场5名施工人员死亡，1人重伤。
徐州城乡建设部也发布了该事故的处罚公告对外公布，指出建设单位中梁地产集团徐州旭鑫置业有限公司被全市通报批评并列入黑名单；施工单位长业建设集团有限公司被列入黑名单，清除出徐州建筑市场；施工单位项目部副经理、施工现场负责人涉嫌刑事犯罪，被检察机关批准逮捕。
中海：未申请验线开工建设被罚8.5万元
还有一家受处罚的为中海宏洋置业（徐州）有限公司，被处罚原因是：当事人在鼓楼区陇海铁路北侧，西三环东侧建设的2017-18号地块项目中，S6#-S9#楼、2号人防地下室、2#开闭所、2#水泵房、2号地下室、3#地下室、3#人防地下室、5#配电室、9#配电室，31#、37#、38#、57#、71#楼合计17栋建筑，未申请验线开工建设。
因此，对当事人未验线开工建设的行为，相关部门做出如下处罚：处每栋建筑5000元罚款，合计罚款金额85000元。
据《徐州市城乡规划条例》规定：取得建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的建设项目，建设工程放线后，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请验线；建设工程基础完工时，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请验基础。城乡规划主管部门应当在接到验线、验基础的申请后三个工作日内组织具有相应测绘资质的单位进行验线、验基础。未经验线，不得开工建设。
中海宏洋置业（徐州）有限2017-18号北阎窝地块，规划建设64栋住宅楼及配套商业，规划总户数2146户。该地块为限价地，商品住房毛坯价不得高于9500元/㎡。
其中，中海负责开发A地块，即为去年上半年住宅就已经售罄的“中海·九樾”；另外万科与弘阳合作开发B、C地块，即为“万科弘阳·结庐”，其住宅房源也在去年下半年售罄。
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