目前,已有多地取消施工圖審查。深圳、山西、陝西渭南,全面取消圖審;青島、南京部分取消;浙江實行自審備案制;廣東要求簡化圖審,全部網上進行。山東12月底前將全省依法取消。
近日,廈門、福州也紛紛發文,縮小施工圖審查範圍。在福建省發佈的《關於提升施工圖審查效率的若干意見》中提到:
★ 對於9種類型規模較小、技術簡單、質量安全風險較小的房屋市政工程,可免予報送施工圖審查。
★ “多審核一”將消防、人防、技防、防雷、通信等技術審查統一委託同一家施工圖審查機構。
廈門
對於規模較小、技術簡單、質量安全風險較小的房屋建築和市政基礎設施工程,可免予審查,具體範圍如下:
1.單體建築面積不大於1300平方米(裝飾裝修工程除外)、建築層數不超過三層、簷口高度18米以下且無地下室的鋼筋混凝土結構民用建築(學校、醫院、養老機構等人員密集場所除外);
2.建築面積不大於5000平方米、建築高度不大於24米、無地下室、符合區域規劃環評且不涉及危險化學品等特殊審批要求的廠房、倉儲等社會投資工業建築工程。
3.跨度小於6米、樓蓋無動荷載的三層以下的鋼筋混凝土結構多層廠房和倉庫(甲、乙、丙類廠房或倉庫除外);
4.建築智能化專項工程;
5.城市支路(不含橋樑);
6.工業工程中的工藝、構築物(煙囪、水塔、地上貯水(油)池、地上貯倉等高聳結構除外);
7.未涉及主體承重結構變動、未超過原設計荷載的立面改造工程;
8.建築面積小於300平方米的裝飾裝修工程(不包含按規定應進行消防設計審查的項目);
9.不改變主體承重結構、不超過設計標準增加樓面荷載、不改變建築防火間距、不提高建築耐火等級要求、不改變防火分區及其他影響火災撲救行為的小於1000平方米的辦公室內場所裝修工程;
10.施工過程中的臨時技術措施;
11.搶險救災的臨時性房屋建築和市政基礎設施工程;
12.安全等級為三級或開挖深度<4米(安全等級為一級的除外)的基坑工程。
全文鏈接:
http://js.xm.gov.cn/xxgk/zxwj/202003/t20200319_2433110.htm
福州
調整審查範圍:
(二)對省住建廳《關於提升施工圖審查效率的若干意見》中免予審查的小型、簡單項目,除涉及危險性較大分部分項工程的深基坑、高邊坡等項目外,試行承諾制免審。
附:《關於提升施工圖審查效率的若干意見》
調整優化審查範圍。對於規模較小、技術簡單、質量安全風險較小的房屋建築和市政基礎設施工程,可免予審查,但應在數字化審查系統登記。具體範圍如下:
(一)單體建築面積小於1000平方米、建築層數不超過三層、簷口高度18米以下且無地下室的鋼筋混凝土結構民用建築(學校、醫院、養老機構等人員密集場所除外);
(二)跨度小於6米、樓蓋無動荷載的三層以下的鋼筋混凝土結構多層廠房和倉庫(甲、乙、丙類廠房或倉庫除外);
(三)綠化工程、建築智能化專項工程;
(四)城市支路(不含橋樑);
(五)工業工程中的工藝、構築物(煙囪、水塔、地上貯水(油)池、地上貯倉等高聳結構除外);
(六)未涉及主體承重結構變動、使用功能變化以及未超過原設計荷載的立面改造工程;
(七)施工過程中的臨時技術措施;
(八)搶險救災的臨時性房屋建築和市政基礎設施工程。
建設單位、設計單位提供質量保證承諾後,對設計單位出具的施工圖設計文件免予審查。
(三)不屬於房屋建築、市政基礎設施行業的工業、交通、電力等行業建設項目,按照各自行業主管部門對建設程序的要求進行管理。對其生產區建築物、構築物及配套設施,不予審查(省住建廳確定的消防設計互審制的項目除外)。
(四)既有住宅增設電梯項目,設計單位在踏勘現場核實建設條件後,根據自然資源和規劃部門批准文件,編制增設電梯主體及管網、用電修改施工圖,對設計文件的安全性、合理性承擔責任。設計單位提供質量保證承諾後,施工圖設計文件免於審查。
全文鏈接:
http://fzjw.fuzhou.gov.cn/zz/cxjs/kjsj/202003/t20200316_3220553.htm
福建省住建廳
全文鏈接:http://zjt.fujian.gov.cn/xxgk/zfxxgkzl/xxgkml/dfxfgzfgzhgfxwj/qt_3796/201905/t20190522_4880966.htm
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