道長遠
這次肺炎疫情後的房價真的不會降價，如果你覺得房價一定會下降的話，我告訴你，你會失望的。
前幾天也回答了類似的問題，也是說疫情後的房價會不會降，我的回答是不僅不會下降，反而還會不同程度的上漲。
這裡我給大家簡單的分析一下房價為什麼會上漲。
❶、春節前後都是房產銷售淡季。根據以往商品房銷售的情況來看，春節前後的12月、1月、2月都是樓市的淡季，各個開發商的銷售業績都不太好。如果是三四線城市，可能有很多回鄉置業的人，這會有一部分的影響。
到今天2月份已經一半了，對於開發商來說，樓市的銷售也影響不是很大，開發商真正銷售旺季，是在3月份開始。而疫情可能會在4月份結束，因此，真正影響開發商的是3月和4月。
一方面，開發商的銷售也只是延後兩個月時間，而另一方面，目前房產監管部門發出通告，縮短網籤時間，縮短開發商的回款時間。
❷、需求總是存在的。從去年的7月份，樓市都是不溫不火的，很多開發商全年的銷售業績都沒有完成。到現在快7個月了，你可以想想看，這7個月會積累多少購房的人？這些購房人總是要購房的，只是購房的時間延遲了，而5月到6月，就是今年最佳購房時機。
❸、對穩定樓市的措施已經開始了。比如衡陽，對商品房的銷售出現補貼契稅補貼一般的契稅，加快商品房貸款發放的進度等17條穩定樓市的措施。
其他城市也有類似的措施，比如無錫和西安，延遲或者部分減免放棄的相關稅費；開發商可以提前預售；對購房人採取更加寬鬆積極的貸款支持；拍賣的低價分期並且延期支付。
到目前為止，我就看到江西、安徽兩個大省出臺房產措施，減輕開發商的資金壓力，放寬購房的條件，支持購房人購房成本。
這些措施都是對開發商直接的支持，也有對購房人的支持。購房人在這種利好的情況下，積累的7個月的買房人，擋都擋不住購房的熱情。
而就在今天，恆大集團宣佈說，從2月13號啟動的網上購房活動，已經認購4.75萬套住宅，這疫情能夠擋住購房的人夠熱情嗎？
從以上初步的判斷，這次疫情對房地產企業是有很大的影響，特別是開發商的資金壓力，但是，對於房價來說，一定會不同程度的上升。道理很簡單，買房人擋不住這些購房的優惠。買房人多了，開發商自然會漲價。
當然，這也是我個人觀點，僅供參考。歡迎各位對這個問題在下面留言，發表你們的觀點和意見，相互交流和學習。
重慶玖哥
我們沒有降價的選項，只有通脹或者通縮，如果通縮的話伯南克的直升機撒錢可不是說說而已，尤其在數字貨幣推出的檔口，憑空造錢不是不可能，畢竟它只是電子賬單上的一串數字，很多人最近在網上說這幾天取出來的錢都比較新，還有不少連號的，說明什麼。
為什麼國家出臺政策暫緩收取房貸，沒工作，沒收入，失業率高，房子被收走的人什麼事都有可能幹出來，不如為這些人保留些資產，在疫情過後，這些人自然而然的會為了償還這些資產負債而努力工作。
從管理者的角度考慮，讓負債者保留資產所付出的代價，要遠遠低於收回資產所付出的成本，甚至不惜放水去補貼，這就像去年的豬肉，寧可用財政補貼，也不能讓豬肉上漲帶動其他物價的全面上漲，否則政府就要付出比財政補貼高得多的代價。
也許疫情之前還有往下降的空間，但疫情之後，只能選擇不變或上漲，決不允許房地產出問題，況且地方政府沒錢短期內也只能吃土地這碗飯，讓平時坐飛機坐慣了的財政，開始走路討飯，簡直不可想象。
半個月三萬億後也許還會加碼，等疫情完了，通貨膨脹怎麼解決，房價高物價才得以平穩微漲，窮人沒房住但至少能吃飽飯，超發的貨幣最終只能迴歸房地產。
多數房企都是高負債，高週轉，高利率，要融資，要還債，要付款，錢哪來，難道看著他們倒閉，遍地爛尾樓，可能嗎。
早就說過咱們的房市不能從市場經濟的角度去考慮，寧可鎖住房產流動性，也要保住資產價值，所以剛需改善趁這次能買還是買。
房地產閉著眼睛掙錢的時代已經過去了，但暴跌肯定不會是這幾年的事。可以說最近開發商打折將是未來幾年房價的一個低點，看好疫情末期和結束後是最好的買房機會。
屬狗的水瓶座
疫情過後，房地產可能會調整，但是調整的幅度可能不會太大。現在來說，房產還是要要保持比較穩健的發展，這樣可能對於經濟發展才能夠有較大的促進作用。
疫情過後，房產可能會有所調整
疫情過後，房產可能會有所調整，但是整體調整幅度不會太大。這幾年一直處於調整態勢的一線二線城市，可能會出現穩定的態勢，甚至有些城市可能還會出現小幅度上漲的走勢。
對於這幾年漲的比較多的三四線城市來說，可能疫情以後將會面臨著一定的調整。而且如果三四線城市調整的話，有可能調整幅度會稍微大一些，畢竟這些年三四線城市漲幅還是比較大的。
因此，疫情過後，房產可能會有所調整，但是整體上來說調整不會太大。
現在房產企業已經在促銷
現在有些房產企業已經在採取一些促銷措施了。前幾天恆大推出了電商賣房的活動，這幾年又推出了75折賣房的活動，可以說促銷力度還是比較大的。大概3天就預定出去47500套房產，雖然是隻收定金5000元，但是3天就能夠回籠資金2億多，也是一個比較大的數據了。
現在恆大已經開始有計劃通過電商促銷了，但是其他房產商還沒有太大的動靜，可能等到疫情過後，大部分房產商可能也是會根據情況採取一定的促銷措施的。
因此，估計疫情過後，房產企業也會採取一定的促銷措施，但是估計促銷力度也不會太大。
房產未來可能還是會緩慢上漲的
未來10年，我們的經濟會持續較快的發展，城市化率還是會不斷提升，因此好多城市人口也會不斷呈現出流入的狀態，那麼對於房產的需求也會不斷增長。
未來經濟發展較快的城市，人口持續流入的城市，可能住房需求會較快增長，住房需求的快速增長就會帶動房產價格的緩慢增長。
因此，未來10年，城市房產價格整體上可能仍然會呈現出緩慢上漲的格局。
睿思天下
你們想要房子降價，首先問銀行和政府同不同意，還有最主要是人民幣對以後物價的購物力如何？按照現有各類物價及稅收上漲的趨勢，只怕是越來越遙遠了吧？慢慢等吧！越等越窮！
用戶7912364363077
我有2套拆遷房，我反正不買，有暖氣美滋滋[害羞]
我的小太陽lee
房地產百分百暴漲。疫情導致經濟不景氣預期下滑，國家只能注水發錢。發了錢之後要麼物價飛漲要麼房地產飛漲，二選一的話必須房地產，不信看著吧。房地產兩次暴漲，都是在金融危機之後。
DC-晨晨
恆大已經帶了75折的頭，就是降價25%，不跟的房企先活過上半年再看，如果不能價格反彈，大部分房企到年底肯定是扛不住資金壓力的。預計今年平均會降15%—20%
牟魯屋
漲跌都無所謂，買得起就買，買不起就不買，房子和命比，還是命要緊。高房價比新冠病毒可怕多了，只不過它不馬上要你的命，而已。
賣窩
現在的房價已經讓無數的老百姓無望了，政府應該讓房價下降了。在這次肺炎疫情中，挺身而出是醫生，護士，軍人，而不是那些把房價抬的高高炒房客啊，監管部門也該好好想想了。
用戶3700848917620
房價升降跟市場有關係，但起決定作用的是政府。
疫情告訴我們：一定要多備幾套房子，不然連個去處自我隔離都沒有，一家人被迫擠在一起。很悲催啊。
