道长远
这次肺炎疫情后的房价真的不会降价，如果你觉得房价一定会下降的话，我告诉你，你会失望的。
前几天也回答了类似的问题，也是说疫情后的房价会不会降，我的回答是不仅不会下降，反而还会不同程度的上涨。
这里我给大家简单的分析一下房价为什么会上涨。
❶、春节前后都是房产销售淡季。根据以往商品房销售的情况来看，春节前后的12月、1月、2月都是楼市的淡季，各个开发商的销售业绩都不太好。如果是三四线城市，可能有很多回乡置业的人，这会有一部分的影响。
到今天2月份已经一半了，对于开发商来说，楼市的销售也影响不是很大，开发商真正销售旺季，是在3月份开始。而疫情可能会在4月份结束，因此，真正影响开发商的是3月和4月。
一方面，开发商的销售也只是延后两个月时间，而另一方面，目前房产监管部门发出通告，缩短网签时间，缩短开发商的回款时间。
❷、需求总是存在的。从去年的7月份，楼市都是不温不火的，很多开发商全年的销售业绩都没有完成。到现在快7个月了，你可以想想看，这7个月会积累多少购房的人？这些购房人总是要购房的，只是购房的时间延迟了，而5月到6月，就是今年最佳购房时机。
❸、对稳定楼市的措施已经开始了。比如衡阳，对商品房的销售出现补贴契税补贴一般的契税，加快商品房贷款发放的进度等17条稳定楼市的措施。
其他城市也有类似的措施，比如无锡和西安，延迟或者部分减免放弃的相关税费；开发商可以提前预售；对购房人采取更加宽松积极的贷款支持；拍卖的低价分期并且延期支付。
到目前为止，我就看到江西、安徽两个大省出台房产措施，减轻开发商的资金压力，放宽购房的条件，支持购房人购房成本。
这些措施都是对开发商直接的支持，也有对购房人的支持。购房人在这种利好的情况下，积累的7个月的买房人，挡都挡不住购房的热情。
而就在今天，恒大集团宣布说，从2月13号启动的网上购房活动，已经认购4.75万套住宅，这疫情能够挡住购房的人够热情吗？
从以上初步的判断，这次疫情对房地产企业是有很大的影响，特别是开发商的资金压力，但是，对于房价来说，一定会不同程度的上升。道理很简单，买房人挡不住这些购房的优惠。买房人多了，开发商自然会涨价。
当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。
重庆玖哥
我们没有降价的选项，只有通胀或者通缩，如果通缩的话伯南克的直升机撒钱可不是说说而已，尤其在数字货币推出的档口，凭空造钱不是不可能，毕竟它只是电子账单上的一串数字，很多人最近在网上说这几天取出来的钱都比较新，还有不少连号的，说明什么。
为什么国家出台政策暂缓收取房贷，没工作，没收入，失业率高，房子被收走的人什么事都有可能干出来，不如为这些人保留些资产，在疫情过后，这些人自然而然的会为了偿还这些资产负债而努力工作。
从管理者的角度考虑，让负债者保留资产所付出的代价，要远远低于收回资产所付出的成本，甚至不惜放水去补贴，这就像去年的猪肉，宁可用财政补贴，也不能让猪肉上涨带动其他物价的全面上涨，否则政府就要付出比财政补贴高得多的代价。
也许疫情之前还有往下降的空间，但疫情之后，只能选择不变或上涨，决不允许房地产出问题，况且地方政府没钱短期内也只能吃土地这碗饭，让平时坐飞机坐惯了的财政，开始走路讨饭，简直不可想象。
半个月三万亿后也许还会加码，等疫情完了，通货膨胀怎么解决，房价高物价才得以平稳微涨，穷人没房住但至少能吃饱饭，超发的货币最终只能回归房地产。
多数房企都是高负债，高周转，高利率，要融资，要还债，要付款，钱哪来，难道看着他们倒闭，遍地烂尾楼，可能吗。
早就说过咱们的房市不能从市场经济的角度去考虑，宁可锁住房产流动性，也要保住资产价值，所以刚需改善趁这次能买还是买。
房地产闭着眼睛挣钱的时代已经过去了，但暴跌肯定不会是这几年的事。可以说最近开发商打折将是未来几年房价的一个低点，看好疫情末期和结束后是最好的买房机会。
属狗的水瓶座
疫情过后，房地产可能会调整，但是调整的幅度可能不会太大。现在来说，房产还是要要保持比较稳健的发展，这样可能对于经济发展才能够有较大的促进作用。
疫情过后，房产可能会有所调整
疫情过后，房产可能会有所调整，但是整体调整幅度不会太大。这几年一直处于调整态势的一线二线城市，可能会出现稳定的态势，甚至有些城市可能还会出现小幅度上涨的走势。
对于这几年涨的比较多的三四线城市来说，可能疫情以后将会面临着一定的调整。而且如果三四线城市调整的话，有可能调整幅度会稍微大一些，毕竟这些年三四线城市涨幅还是比较大的。
因此，疫情过后，房产可能会有所调整，但是整体上来说调整不会太大。
现在房产企业已经在促销
现在有些房产企业已经在采取一些促销措施了。前几天恒大推出了电商卖房的活动，这几年又推出了75折卖房的活动，可以说促销力度还是比较大的。大概3天就预定出去47500套房产，虽然是只收定金5000元，但是3天就能够回笼资金2亿多，也是一个比较大的数据了。
现在恒大已经开始有计划通过电商促销了，但是其他房产商还没有太大的动静，可能等到疫情过后，大部分房产商可能也是会根据情况采取一定的促销措施的。
因此，估计疫情过后，房产企业也会采取一定的促销措施，但是估计促销力度也不会太大。
房产未来可能还是会缓慢上涨的
未来10年，我们的经济会持续较快的发展，城市化率还是会不断提升，因此好多城市人口也会不断呈现出流入的状态，那么对于房产的需求也会不断增长。
未来经济发展较快的城市，人口持续流入的城市，可能住房需求会较快增长，住房需求的快速增长就会带动房产价格的缓慢增长。
因此，未来10年，城市房产价格整体上可能仍然会呈现出缓慢上涨的格局。
睿思天下
你们想要房子降价，首先问银行和政府同不同意，还有最主要是人民币对以后物价的购物力如何？按照现有各类物价及税收上涨的趋势，只怕是越来越遥远了吧？慢慢等吧！越等越穷！
用户7912364363077
我有2套拆迁房，我反正不买，有暖气美滋滋[害羞]
我的小太阳lee
房地产百分百暴涨。疫情导致经济不景气预期下滑，国家只能注水发钱。发了钱之后要么物价飞涨要么房地产飞涨，二选一的话必须房地产，不信看着吧。房地产两次暴涨，都是在金融危机之后。
DC-晨晨
恒大已经带了75折的头，就是降价25%，不跟的房企先活过上半年再看，如果不能价格反弹，大部分房企到年底肯定是扛不住资金压力的。预计今年平均会降15%—20%
牟鲁屋
涨跌都无所谓，买得起就买，买不起就不买，房子和命比，还是命要紧。高房价比新冠病毒可怕多了，只不过它不马上要你的命，而已。
卖窝
现在的房价已经让无数的老百姓无望了，政府应该让房价下降了。在这次肺炎疫情中，挺身而出是医生，护士，军人，而不是那些把房价抬的高高炒房客啊，监管部门也该好好想想了。
用户3700848917620
房价升降跟市场有关系，但起决定作用的是政府。
疫情告诉我们：一定要多备几套房子，不然连个去处自我隔离都没有，一家人被迫挤在一起。很悲催啊。
