古北，是上海最早的涉外国际住区，也是四大富人区之一。早在1986年的时候，古北作为虹桥经济开发区的配套住宅而建设，发展至今已经超过了30年了，外籍人士已经占总常住人口的一半，商业配套也相当国际化。不过土地使用已经基本饱和，新盘也已陆陆续续售罄。
古北之后，还有哪里可以享受到同样的地段与配套？
金虹桥！而且新盘还不少！
金虹桥新盘一览
关于金虹桥的项目，此前已有3个新盘的测评：
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今天，笔者要给大家介绍的项目是古北中央公园。
效果图
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共享古北国际化配套
古北中央公园，乍一看还以为项目在长宁古北，实际上则位于闵行金虹桥板块。从地理位置上来看，两个板块就是“邻居”，紧挨在一块，因此项目也“借光”大古北，可以享受到古北的国际化配套。
商业方面，项目直线距离古北黄金城道步行街仅约1.5km，周边还有古北家乐福商圈、六月汇广场、爱琴海购物中心、古南广场等商业体，可以直接享受大古北的便利配套。
黄金城道步行街
教育方面，金虹桥的教育资源也相当丰富，涵盖了幼儿园至高中的教育资源，有闵行区虹桥中心幼儿园、三之三双语幼儿园、西位实验小学、建青实验学校等；另有多所国际化学校，如不列颠英国学校、日本人学校、长宁国际学校、协和双语高级中学等。
建青实验学校
医疗方面，项目周边有多家三甲综合医院，如第六人民医院、第八人民医院、华山医院等，项目南面约600米处就是虹梅街道社区卫生服务中心，日常有头疼脑热就医看诊非常方便。
2
距15号线吴中路（在建）800米
古北中央公园位于吴中路与古北路交汇处，西至诸家浜河与古北南路，南至蒲汇塘防护绿化带，北至吴中路，东至湘府花园一二期，属于内中环区间。
项目周边轨交路线较多，有9/10/15号线（在建中），距离最近的一个站点是15号线吴中路站，步行距离大约800米左右，步行即可到达，是个不折不扣的地铁盘。
15号线吴中路站在建中
自驾出行的话，走吴中路可以直通徐家汇商圈，周边还有内环高架、中环高架、延安西路高架，可以快速到达新天地、南京西路等CBD。
3
主力户型120-160㎡
古北中央公园实际上是湘府花园三期，一期二期早在2004年就已开盘。三期共分为两个住宅地块和一个商业地块。
施工铭牌
在建实景（摄于2020.3）
在建实景（摄于2020.3）
目前在建的是南侧29D-06住宅地块，用地面积41222.8㎡，总建面152279.9㎡，容积率2.18。共8幢高层住宅，其中11#和12#为17层，10#和13#为15层， 6#、8#和9#为25层，7#为24层。
地块规划设计图
项目户型面积段为约120-160㎡的3房4房，楼栋以两梯四户居多，部分两梯两户。
120㎡的3房南北通透、三开间朝南，主卧套房设计，客卫做了干湿分离，2卧室+1书房的设计比较符合当下三口之家的需求。户型没有明显硬伤，美中不足的是入户玄关这块空间略显浪费。
135㎡的3房也是南北通透的全明户型，各个功能间相较120㎡也更宽敞一些，对于空间的利用程度更高。
小结
价格方面，目前金虹桥在售的新房古北金鹰府与古北尚郡，均价大约7.1万/㎡，这两个项目并不如古北中央公园离地铁和虹桥高尔夫更近。
内中环新房房价
可以看到目前内中环的新房房价基本都已突破9万/㎡，如果均价在8.4万/㎡的话，相对来说性价比还是很高的。
毕竟，古北地区对于高品质一手新房还是有一定需求的。古北中央公园是由中崇地产和滨江集团共同打造，也有部分自媒体称金茂会加入该项目，因此项目的品质还是非常值得期待的，想要置业古北的改善购房者可以关注一下。
对古北中央公园感兴趣的购房者欢迎添
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