手機用戶7003673308
老舊小區安裝電梯，這是大方向。不僅僅是造福多數人的民生工程，據說有5萬億的市場規模。從國家經濟發展的需要來說，必然會大力推進。就是說洪水一旦開口，誰也阻擋不了。
電梯改造的難點，國家很清楚。上海已經出臺政府文件，老舊小區安裝電梯不再一票否決，2/3同意即可。一樓的否決權已經被取消。估計不用多久，上海積累了經驗，就會全國各地推廣。
目前，法律上面還有些不合適（律師說的），法律上並不支持必須給予一樓補償，物權法規定：電梯屬於公共設施，一樓不出錢也擁有產權，同時也規定，即便一樓放棄使用權，也不能放棄其義務，即平攤相關維護維修費。
老舊小區安裝電梯是新生事物，法律層面還有一些空白。但願今後能慢慢調整清楚。
補充：今天，由上海市住建委、市房管局等十個部門聯合制訂的《關於進一步做好本市既有多層住宅加裝電梯工作的若干意見》正式出臺！2019年12月25日執行。主要內容：1、本樓幢業主同意率從原來的90%降低到三分之二；2、取消“一票否決”、小區同意率從原來的三分之二降低到一半；3、最高補貼從24萬元增加到28萬元；4、可提取住房公積金用於支付電梯建設資金。這個規定給那些胡攪蠻纏的人上了“緊箍咒”。給上海市政府100個贊👍。
關注醫藥的人
隨著經濟的發展，舊樓加裝電梯勢在必行，而且是不少老城區樓梯房業主的心願！
隨著我國人口的老齡化，加裝電梯需要的舊樓不在少數，而希望能夠成功加裝電梯的老人家更是不少。
雖說遠親不如近鄰，但人情歸人情，談到實際利益的時候，還是不少鄰居會不同意，互不相讓，甚至有些人還會鬧上法庭。
住一樓十幾年了，樓上說突然說我上樓費勁要在你家門口按一電梯，這合理嗎？
對於老小區安裝電梯這屬於形式所趨，只要有2/3的人同意就可以裝電梯。
而且安裝電梯也是一件便民的好事情，樓上想安裝電梯這一想法也是合理的。
但是對一樓的住戶來說有點不公平，可以給一樓的住戶做出一個合理的補償。
因為一樓的住戶安裝電梯之後他們的安全能否得到保障。
畢竟房子已經很舊了，再敲掉牆體裝個電梯，總是會讓人擔心的。
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還會對一樓造成出行不便的問題，最後一樓本來就採光不足，裝電梯之後，電梯又擋住了光線，要每天生活在昏暗的地方，而且會產生一定的噪音，擱誰身上誰也會脾氣不好。
如果一定要安裝電梯的話，要先與一樓住戶溝通好，避免一些不必要的矛盾產生！
秘語相傳
二、三十年前的房子基本是7層，沒電梯。那時的房子南北通透，無遮無擋，住起來還是挺舒服的。
記得那年單位分房子，2樓是大家搶著要的黃金層，依次吃香的樓層是3、4、5、6、7，唯有1樓沒人要。為什麼？都說1樓髒啊，誰願意沒完沒了地掃院子？
且留殘荷聽風雨
安裝電梯解決老樓問題，又不用拆樓。又解決上樓的困難。是件大好事，也是國家提倡和支持的利民好事。是大勢所趨。住一樓的不能自私，電梯沒有佔你家地盤，一樓的沒有理由阻止。我們這裡有個小區裝電梯，一樓的寫大字報反對，還告狀到單位領導那裡。領導痛斥他，說你搞清楚，裝電梯是國家政策，是補貼的。不是違章建築。你難道要和國家唱反調？嚇得一樓告狀人灰溜溜的走了，主要他不清楚現在的國家政策。
綠衣人4
看了一堆回答，要麼道德綁架，要麼胡說八道。都認為一樓必須無條件同意加裝電梯，否則就是見不得人好，就是無理取鬧等等… 或者說什麼電梯是裝在公共區域的，一樓不能干涉不能反對…真是無語啊。說這些話的人腦子裡裝的都是渣子嗎？
丟幾條給那些強盜邏輯回答寫的評論：
既然是公共產權，那這公共是指誰？一樓沒有權利，那麼五樓六樓有權利？既然都不是，或者都是，那麼你造電梯影響了我，我反對那是無可厚非的事情。房子原本是沒有電梯的，每個購買者都心知肚明，現在加裝電梯本來就不符合設計初衷，加裝對於一樓有什麼好處？
說加裝電梯是一樓見不得高樓層好？為什麼一樓非要見得你好？現在通過違建造電梯，你方便了，我住一樓的，得到什麼好處了？這麼個東西杵在門口，還擋光，還噪音，還成天人來人往，那麼一樓是否可以反問：你為什麼見不得我好？
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揭露你個錘子！對於一樓來說，高樓層想裝電梯難道不是損人利己？高樓層是方便了，升值了，一樓卻貶值且毫無任何好處。我若是住一樓，為什麼要讓你裝電梯？我為什麼就一定要見你們好？哦，不讓你裝，就是醜惡嘴臉？有點不要臉的道德綁架，你若覺得不方便換個有電梯的去唄，在這老小區折騰個什麼勁？住一樓的是不是也能挖個地下室，築一個花園？樓上的不反對？不眼紅？所以別一副自以為是的高人模樣，舞著道德大棒耀武揚威，噁心！真的
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真是搞笑！一樓反對裝電梯就是自私，就是見不得人好；高樓層要裝電梯就不是自私？就不是見不得人好？不要道德綁架，理所當然的認為一樓沒有任何反對的理由！你電梯裝哪裡，一樓沒有反對的權利？公共區域？誰的公共區域？你現在裝電梯難道不是佔用了公共區域？哦，難不成只屬於高樓層的公共區域？再說了，老小區裝電梯是國家政策？什麼是國家政策？有紅頭文件？必須強制執行的？有法律文書？房子設計之初就沒有電梯，我完全能以違建、破壞建築來反對，有問題嗎？別動不動就道德綁架，有那功夫多搬搬磚，讓自己家人住個商品房小區，有電梯的那種，改善改善生活，而不是總是想著佔便宜，以前的時候搶著買高樓層採光好，爬不動了又想著裝電梯，什麼好事都被您佔盡了，合適嗎？
俗世春秋
我家就是一樓。我不反對安裝電梯。人不能太自私。公共設施能更好的為大家服務。也是社會的進步。
眾木成林l
你不同意裝電梯，我認為沒有錯，當年分房子時候都搶著往樓上搬，沒一個要一樓的，因為一樓沒有陽光有各種管道還潮溼，夏天晚上反水，下水道堵了，還往上冒臭氣，總的來說，一樓是沒人要的，現在住在樓上的人覺得上樓費勁了，要安電梯了，當時你往樓上跑的時候咋沒想到老了上不去呢？好事兒都讓你們得了，一樓的苦日子熬了這麼多年，誰給補償？按電梯還得讓一樓拿錢，還給一樓進出帶來不便，電梯壞了，維修費用還得平均攤，好事都讓樓上站了對一樓不公平，作為一樓的業戶不同意按電梯就對了，你沒有錯，樓上的如果真是腿腳不好，上不去樓，可以跟你調換一下，你上樓上住去，讓他搬下來，你說我大度一點，不計較個人得失，和樓上的調換一下住房，你看樓上能同意嗎？所以遇見這種問題不能忍讓，這麼做，我認為是對的。
手機用戶傳奇百合
我是一樓住戶，重要的是我們已經完成了加裝電梯。有發言權。因為裝在了陰面，所以沒有反對，當然也有鄰居住了多年的情分。我們屬於特殊情況，沒有加裝費用，大家都沒有。 安裝後，問題出來了，夏天太熱，因為電梯井擋住了夏天的東風，冬天比從前風大，一段時間後噪音出來了。這些在圖紙上沙盤上是感受不到的。誰住誰知道。設計和施工即使知道也不會告訴一樓。如果是住一樓的朋友，一定要做沙盤模擬，採光，通風，東風西風才能夠全面不遺漏。即使是要補償也是有理有據。
jenny_wang
這個觀點，我覺得真有綁架意義。早期買房就是頂樓跟一樓最貴，三至五樓最搶手。因為一樓有門前，頂樓有天台。就好比你跟你最好的朋友大家都要結婚了，銀鐲子跟金鐲子比那個貴啊？你選了金鐲子，朋友選了銀鐲子。現在過了幾十年告訴你，這要不行。我們都把鐲子拿出來，打成金銀相間的鐲子。這樣時髦，你幹嗎？我家住五樓，但是我覺得反對這種道德綁架！
斯哥哥6
那些說不擋光不影響的都瞎了嗎？都是老樓，佈局和麵積肯定不會太大，原來站在窗前能看到左右兩邊的風景和天空，現在其中一面就像擋了一堵牆，能和原來一樣嗎？居住最重要的是舒適性，天天這麼堵著憋屈著能舒服嗎？樓下本就不大的路安上電梯，出門都要靠邊走。
我們前面樓上安電梯了，我住四樓。原來冬天白天最短的日子勉強曬到下午兩點半。前面電梯一安，直接能擋住我家陽臺的陽光了。這還是一個樓道安電梯，如果幾個樓道都安，我家只能偶爾見見陽光了，每天看到陽臺上不見陽光的時候，我都會“問候”前面樓上安電梯的人。
太不要臉了，簡直就是婊子從良立貞節牌坊。拿著合法的藉口幹違法的事情，在路上安這麼一個大傢伙不屬於違建嗎？幾十年的老樓能經住這麼折騰嗎？國家有補貼啊，所以對社區街道來說，加裝電梯當然好了，你一個不同意，群眾就能罵死你“自私，沒有集體意識，不會換位思考，看樓上的眼紅”我是四樓，我就不想安。爬不動了，換個低層的小房子。不要道德綁架。
