近日，深圳龍崗區住建局發佈關於受理2020年第一批次“深龍英才”人才住房申請的通告。深圳龍崗區住建局決定面向龍崗區“深龍英才”A、B、C、D、E類人才開展2020年第一批次人才住房申請受理工作。
2020年深圳龍崗區第一批次“深龍英才”人才住房申請指南
一、房源概況
房源包括遠洋新幹線君域花園、地鐵錦上花園、呈祥花園一期、啟迪協信科技園商務公寓及荷谷美苑等5個項目，共100套“深龍英才”人才住房。最終選房現場可選房源數量根據本次申請需求數量予以確定。
注：各類人才應選擇其相應標準住房，高層級人才自願選擇低層級標準住房的視同已按標準享受住房，申請人及配偶如均為符合條件的深龍英才，可按照高層級的一方標準申請一套住房。
二、配租對象
服務於龍崗區企事業單位且納入《深圳市龍崗區“深龍英才”分類目錄》中深龍英才A、B、C、D、E等5類人才（以下簡稱“深龍英才”），並需同時符合以下條件：
（一）A類傑出人才家庭在深圳市範圍內未享受過購房優惠政策。
（二）其他A類人才、B、C、D、E類人才家庭在深圳市範圍內未享受過購房優惠政策、未擁有商品住房。
深龍英才已婚的，應當以家庭為單位申請人才安居，其配偶、未成年子女應當作為共同申請人。
D、E類人才已領取深圳市新引進人才租房和生活補貼的，應當在全額獲得市區級補貼滿1年後申請“深龍英才”安居保障。
注：1.購房優惠政策包括在深圳市購買過政策性住房、享受過購房補貼、受贈政府人才安居住房。
2.未擁有商品住房指在申請受理之日在深圳市未擁有商品住房且在申請受理日之前3年內未在深圳市轉讓過或者因離婚分割過商品住房。
3.人才安居政策與其他住房保障政策不得同時享受。
三、配租流程
（一）申請受理方式及要求。
1.受理時間。2020年3月25日至2020年4月8日（工作日上午9:00至11:30，下午2:00至5:30）。未在規定時間內提交申請的，視為放棄本次申請資格。
2.受理方式及地址。申請人或單位住房專辦員於上述受理時間內，將申請材料提交至龍崗人才安居服務大廳，符合申請條件的疫情防控一線醫務人員無法到現場提交申請材料的，可選擇郵寄方式提交，郵寄需提前致電服務大廳確認；
注：疫情防控期間為合理控制人流，避免人群集中，遞交材料需提前電話預約，如有不便，敬請諒解。
（二）資格核查。龍崗區住房和建設局根據我區深龍英才住房政策規定對申請人提交的申請材料進行核查，確定符合申請資格的人員名單及選房順序，
（三）信息公示。
審核結果及配租相關信息，將在龍崗政府在線龍崗區住房和建設局子網站公示5個工作日。
（四）選房規則。
1.選房順序：按照“深龍英才”A類傑出人才、其他A類人才、B類人才、C類人才、D類人才、E類人才依次選房。
2.同層級人才選房順序規則：按照其在龍崗區單位入職時間確定選房順序；上述時間相同的，以遞交申請材料時間確定先後順序。
3.深圳市龍崗人才安居有限公司負責組織申請單位集中選房，具體選房地點、時間等相關事項另行通知。
（五）合同簽訂。選房人員選定房源後，現場確定合同文本，並在規定時間內完成合同簽訂手續。租賃期限為“深龍英才”任期內，期滿後承租人仍有需求的，應當在合同期滿前3個月提出續租申請，符合屆時條件的，可續租一次，續租租金標準以屆時住房保障相關政策規定執行。
四、租金及物業服務管理費
（一）租金標準及繳交方式。
1.各項目基準租金標準詳見附件1，單套住房的具體租金在基準租金基礎上考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時深圳市公共住房租金定價管理服務平臺的定價為準；租金繳交方式為一年一付。
2.“深龍英才”A、B、C類人才配租住房，在享受面積內免收租金。免租金配租住房低於其人才層級所對應的面積標準住房的，低於標準部分不予補償。配租住房高於規定面積5平方米以內（含5平方米）的，本人無需補交差額部分租金。高於規定面積5平方米以上的，對於超出規定面積部分，本人需補交租金，租金標準按照人才住房基準租金價格計算。
3.“深龍英才”D、E類人才配租住房，租金按照《實施細則》相關規定確定。
（二）物業服務費。物業服務費按小區物業服務管理公司收費標準執行，該費用及專項維修基金由承租人自行承擔（詳見附件1）。
五、投訴舉報和監督
市民可通過來電、來信、來訪方式向龍崗區住房和建設局或區紀檢監察部門投訴、舉報。為了便於調查核實，鼓勵實名舉報並提供聯繫方式，有關部門將按規定予以嚴格保密。
六、重要提示
（一）“深龍英才”已申請租房補貼的，由區住房保障部門給予核發自任期開始當月至租賃合同起算前一個月期間的租房補貼，租房補貼將於起租當月予以停發。
（二）A、B、C類人才領取租房補貼的時間與入住人才住房的時間應合併計算，原則上不超過10年。D、E類人才租期為任期內且不超過10年。
（三）A、B、C類人才層級提升的或D、E類人才層級提升至C類及以上人才層級的，可向區住房保障部門申請按照新的人才層級享受人才安居。已享受“深龍英才”住房的，在非層級提升的情況下，不可參與本次住房申請。
（四）合格申請人排序到位選房，其意向小區中有符合標準住房可選但未選房的，或者雖選定住房但未在規定的時間內交付保證金並簽訂租賃合同的，按放棄本批次選房處理。
（五）申請單位需誠信申報，對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息，一經核實，我局將根據我市住房保障的相關法律法規予以處理。
（六）我市高層次人才獎勵補貼相關政策如有變動或我市、區住房保障相關政策規定發生調整與本通告相沖突的，住房保障部門有權要求申請人按調整後的最新規定執行。
（七）未盡事宜由龍崗區住房和建設局負責解釋。
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