目前農村建房為什麼還有人建成平頂,以後漏雨滲水的可能性極大嗎?

鄉村微視界之鄉村漫記


只要是房子,不管用什麼材質建造房頂,都存在漏雨滲水的可能,只不過有些建築方式和施工工藝會減少漏雨滲水的可能性而已。

我國地域廣闊,各個地區的氣候也是不一樣的,以南北方為例,一般北方下的是鋒面雨,也就是斜著下雨,所以北方的房頂大多為斜面,為的就是防雨,減少雨水對房頂,牆體的沖刷,再配合房頂的頂棚,冬天起到保暖的作用。房頂的主要防雨材料就是茅草。

後來,隨著社會的穩定發展,農民手裡也有了錢,就採用了水泥瓦、紅磚瓦結構,有些人家還會採用魚鱗瓦來蓋房頂。陰天下雨,只要瓦沒有損壞,一般也是不會漏雨滲水的。但之前採用茅草作為房頂時,就必須每年的春末、秋初對房頂就行修葺。因為茅草腐爛的比較快,必須定期修理。

在我國的南方地區,因為雨水是直上直下的,很多人家的房頂也就修成了平頂。早些年的防雨方式也比較老舊,但隨著技術的革新,人麼發明出了很多方法,比如牆體中夾防水布,然後刷膠、鋪瀝青等,雖然做不到100%的防水,但相較從前,漏水的幾率小了很多。所以,現在建房根本不在乎房頂是什麼樣的,全完就是看個人喜好。


新農志


我先說下我們家位於四川省眉山市青神縣,新房建於2008年地震過後,當時地震過後這邊修建新房都考慮的是平房。 第一:平方據說抗震效果更好 第二:建築成本相對更低,一層套件加一個門廳 還有就是考慮一個屋面保護問題,我們這邊平方普遍採用的是常年蓄水保養,到現在10年過去了防水效果還是不錯的,平方套間的單間面積大,層高比較高,現在在我們家鄉農村還是比較受歡迎的建築結構。



柳溪村小木匠


大家好,我家是沂蒙山區,在我們這邊最常見的就是瓦房和平房,不過隨著農民的收入提高,現在大部分都建成平房了。

之所以建平房,是因為農村家庭都種了很多地,收的糧食就可以放到房頂上去晾曬,這樣的話就不用每天擔心糧食沒地方晾曬了,這也解決了農民的一個難題。

雖然平房有很多用處,但是平房最大的缺陷就是容易開裂,大部分都是因為地基挖的太淺了,導致地基下限變形,引起了平房的開裂,我家的房頂也出現了小裂痕,每到下雨天都會滲水。

於是我爸爸就用瀝青來修補了一下,不過效果不是非常好,後來我又在網上買了點膠摸上了,現在已經不滲水了,不過隨著時間的流逝,可能還會出現漏水問題。

因此,我想說如果再蓋房子的話,儘量把地基挖的深一點,房頂的弧度稍微加大一點才可以,畢竟在農村還是平房用處最大。


後現代的鄉村生活


目前農村建房為什麼還有人建平頂,以後漏水滲水的可能性極大嗎?

農村建房一方面實用,另一方面要根據上級的規劃。在新農村建設中,一般一個村要做到房屋造型統一,因為這樣才能整齊美觀,並不是你個人想怎麼建房子就怎麼建造房子,要有集體意識。大家有沒有注意到各個地方的村衛生室都是一樣的造型。反正小編生活的完美地區,這一個縣的翠問人士都是一樣的造型,說了這麼多的意思,就是雖然知道平頂房有缺陷,但是有時也是情非得已。


家裡有平頂房子的都知道夏天住在裡面可算是住進了桑拿房,讓你夏秋兩季都在蒸桑拿,室外要是有30攝氏度,室內絕對要有33攝氏度,冬天的話要是睡在裡面還得加床被子,不然晚上準會被凍醒,可謂是夏熱冬凍。

現在建造房子所用的建築材料作為鋼筋混凝土構成,混凝土則是用沙子水泥,石子混合而成,這類材料具有熱脹冷縮的特點。特別是夏天,溫度極高時,突然的降雨容易把瓶頸擊壞,形成裂縫,從而造成漏水。另外在農村造房子的施工隊多數是非專業的,沒有專門的泵車及攪拌站,多數是攪拌機,分多次澆築。且手持震動棒的非專業人員,沒有震實在,有空的地方,俗稱馬蜂窩,造成漏水。

有些平頂房是由於地質原因造成漏水的。地質的沉降或者地質災害,如地震,也會造成平頂房出現裂縫,造成漏水。

平頂房漏水了怎麼辦?

平頂房漏水可根據漏水的大小採取不同的修補方法,一般分為點補和滿補的兩種修補方法。

點補

當發現平頂房出現較少的滲漏水現象時,或有一兩道縫滲漏水。一般採用點補的方式進行補漏。即可選用防水塗料或者瀝青進行修補。先將平頂的樓面縫隙清理乾淨縫隙,左右各清理20公分的寬度距離,防止修補過窄雨水再滲入縫隙。然後用防水塗料進行刷塗,多刷幾遍,所刷的地方應高於樓面。或者用瀝青刷塗,再放上紗布,然後再刷上瀝青,這叫兩油一布。




滿補

可採用卷材或者液體卷材在整個樓面進行滿補,一般液體卷材所刷厚度應達到2~3毫米即可。國考卷材應選用國標三毫米厚度且耐寒,溫度應不低於零下15攝氏度,這樣才能確保冬天不會因溫度過低而把卷材凍開裂。我搞卷材一般是先刷一層底油,刷底油的目的是為了讓卷材更好的和樓面粘合,將整個樓面進行滿鋪卷材,使雨水無法滲入樓面,造成樓面漏水。

以上就是我對平頂房漏水如何補漏的方法,希望對你有所幫助。


我家生活在農村


現在的農村自建房,還是會有極少數的一部分人建成平頂結構,農村自建房的平頂房已經飽受容易漏水的詬病,那這些房子是不是真的漏水的可能性極大?難道這些人真的不怕日後漏水?我在這裡就跟大家一起分享一下我個人的看法。

最容易造成農村自建房頂層漏水的幾個關鍵原因和解決辦法。

1,基礎不均勻沉降導致樓面裂縫。這是農村自建房碰到的最普遍的一個問題,這都是因為對現在農村自建房的基礎重視不足,又沒有經過專業的勘測設計,所以就導致基礎出現不均勻沉降,導致牆體和樓面裂縫漏水。

農村自建房的基礎要點;農村自建房的基礎關鍵點還是在於深度,很多人對深度的理解就是簡單的三米四米,其實完全不是這樣。不管是採用什麼樣的基礎,深度一定保證在挖到原土層再往下50公分,而不是簡單的確定多少米。

2,樓面鋼筋配置不合理導致裂縫。現在的農村自建房,大多數人都很捨得用鋼筋,但是又有很多不能合理利用好鋼筋。本人就見過很多樓面鋼筋不配置負筋,或者負筋事先不綁紮,等到澆築樓面的時候一條條放進去的,當然問題不只是這一點,還有很多類似的問題。

解決辦法很簡單;在農村自建房的頂層結構中,放棄常用的單層布筋方法,採取雙層雙向配筋,把樓面混凝土厚度增加到15公分以上,只需要這樣一個辦法,就可以完全解決鋼筋配置和綁紮不合理的問題,同時能夠最大限度的保證樓面不會開裂漏水。


3,混凝土石粉含量過多導致裂縫。這種情況在近幾年感覺出現的比較多,因為河沙資源越來越少,很多商品混凝土為了節約成本,採用含石粉比較多的山沙,這樣的混凝土因石粉過多過渡粘稠,導致混凝土收縮過大裂縫而漏水。

解決方法有兩種;1,觀察一下混凝土攪拌站的料場,發現有石粉堆放的攪拌站直接放棄,因為農村市場對這方面監管不足,有很多這樣的攪拌站存在,這本就不是什麼新鮮事。2,自己購買原材料,請專業的攪拌隊自己加工混凝土,這種做法自己完全可以控制原材料的質量,屬於比較靠譜的一個方法。


4,樓面防水重視不夠。這也是農村自建房存在的一個通病,就我個人所在的農村,感覺還沒幾個人能夠認認真真的在頂樓做防水的,都是隨隨便便水泥油掃幾下,然後砂漿覆蓋就算是防水了。

解決方法;這個解決辦法其實很簡單,就是做好防水的每一步工序。

1,在做樓面防水前的第一步必須把樓面徹底清洗乾淨。

2,選擇合適的防水材料(不管是防水卷材還是防水塗料都可以),做好防水層施工準備。

3,防水卷材鋪設,保證足夠的搭接面,並保證搭接面粘合完整。防水塗料的塗刷保證一縱一橫徹底到位,並保證厚度。

4,細石混凝土覆蓋保護,防水層上面覆蓋施工的關鍵是對防水層的保護,不能造成卷材破損或者塗層缺失。


總結,農村自建房的平頂結構,並不是說非漏水不可的,雖然說造成漏水的原因有很多,但是隻要我們能夠抓住關鍵,仔細認真的做好每一步的施工工藝,杜絕平頂漏水還是完全可以做到的。(圖片來自網絡)


農民也優雅


首先,我來說說為什麼農村的房屋能從原來的人字形屋頂經過短短几年變化成現在的平頂,並且能被眾多的人接受,而且還取代了我們人老幾輩一直沿用屋頂。


其中,一個重要的原因就是建成平頂省去了很多的工序,節省了成本。比如現在的林木國家管理比較嚴重,想大批量的採伐能夠達到建房標準木頭,可謂是比較艱難,而且成本高之又高。

另一個能快速被人接受的原子,就是它的美觀和整潔效果。以前的人字形結構,主要支撐的形成是分佈勻稱的木頭,木頭上面鋪上一層草簾,而後蓋上一層泥用來固定瓦片,這層泥隨著時間的推移會逐漸脫落,影響房間裡的整潔,甚至影響人的生活。當然,建成平頂以後這些問題也就隨之得到了解決,所以平頂房屋的出現很快被人接受。




而平頂房屋另一個弊端就是下雨天漏雨滲水,這也是多年來人們最頭疼的事情,從而掀起了很多專業治理的行業,有用堵漏填縫的,也有用瀝青氈片,當然也有用混凝土的,總之夢想的辦法都用上了,可效果都不如預期。

那麼滲水形成的原因之一就是房屋地基處理不好形成的房屋整體不均勻沉降,從而導致屋頂預製板之間出現縫隙。解決這個問題我個人認為其一對房屋地基要進行加固,其二隻能是改預製板頂為現澆混凝土屋頂,這樣一次性形成混凝土屋頂抗拉力要遠遠大於預製板屋頂。

另一個防滲漏的方法就是,可以參考現在流行的平頂上面加蓋一個坡度平緩的人字形結構屋頂,這樣可以達到預期防雨水滲漏的效果。


隴鄉客


農村建房建平頂與漏水,其實我認為沒有直接關係。因為平頂不代表它就是漏水的機結構和房屋建造。現在的新農村,雖然大多數都在屋頂安裝了琉璃瓦,

一是圖整村整地的市容美觀,

二是可以起到隔熱和杜絕違章建築的作用,

關於是否建平頂漏水,我拿我自己的例子說吧,我自己的房屋建築有近15年了,但是也是屬於平頂的,目前在上面栽種有一週圈的果樹,也在上面擺放了太陽能,如果說是斜頂的的話,可能沒有這些條件可以利用。但是這麼多年過去了,沒有出現漏水的情況。

關於這個漏水的話,首先考慮的是工程質量問題。如果說工程質量能夠得到保障的話,我相信你二三十年是沒有問題的,現在一般商品房的樓層厚度大概是12到15左右。所以說這個厚度的話,其實也是國家強制規定的基本參數,如果說實實在在的保證質量施工,這個厚度完全是沒有問題的。至於說整體的地基,如果說出現問題。那不管你是建平房還是建頂房,它都有裂縫,一旦裂縫產生就會是雨水滲透的路徑,這肯定來說是會漏水的。

綜合上述,我認為平房與頂房是與漏水沒有直接關係的。至於要建平房和頂房,那就看你們的當地政府的規定,或者說是看你對樓頂空間的利用程度。如果說你想在屋頂種點花花草草種點果樹的時候,到夏天秋天可以在上面玩一玩,坐一坐乘乘涼,這是很好的。




風吹稻香


農村建房建平頂與漏水,其實我認為沒有直接關係。因為平頂不代表它就是漏水的機結構和房屋建造。現在的新農村,雖然大多數都在屋頂安裝了琉璃瓦,

一是圖整村整地的市容美觀,

二是可以起到隔熱和杜絕違章建築的作用,

關於是否建平頂漏水,我拿我自己的例子說吧,我自己的房屋建築有近15年了,但是也是屬於平頂的,目前在上面栽種有一週圈的果樹,也在上面擺放了太陽能,如果說是斜頂的的話,可能沒有這些條件可以利用。但是這麼多年過去了,沒有出現漏水的情況。

關於這個漏水的話,首先考慮的是工程質量問題。如果說工程質量能夠得到保障的話,我相信你二三十年是沒有問題的,現在一般商品房的樓層厚度大概是12到15左右。所以說這個厚度的話,其實也是國家強制規定的基本參數,如果說實實在在的保證質量施工,這個厚度完全是沒有問題的。至於說整體的地基,如果說出現問題。那不管你是建平房還是建頂房,它都有裂縫,一旦裂縫產生就會是雨水滲透的路徑,這肯定來說是會漏水的。

綜合上述,我認為平房與頂房是與漏水沒有直接關係的。至於要建平房和頂房,那就看你們的當地政府的規定,或者說是看你對樓頂空間的利用程度。如果說你想在屋頂種點花花草草種點果樹的時候,到夏天秋天可以在上面玩一玩,坐一坐乘乘涼,這是很好的。


羽墨之辛


還是平房頂,實用性大。頂層可以考慮防水,保溫綜合起來實施。首先完成頂層主體平頂澆築後,用細水泥沙灰抹平表面。等到頂層乾透,做防水層,想防水效果好,壽命長,可以考慮用瀝青油鋪油氈,橫兩層,豎兩層算一大層,第二層起到壓第一層縫隙作用。鋪2-4大層為宜。然後上面鋪保溫層,可用5釐米厚高強硬度保溫板,也是橫豎鋪,鋪2-4層為宜。然後在保溫層上面再橫豎鋪2-4層防水油氈。在油氈上面按50釐米的寬度擺勻一層南北方向的多孔管,上面用雙層鋼筋與主體立柱出筋,相交叉連接,灌注混凝土,厚度為20釐米。待上面過保養期,用細水泥沙灰抹面,最好鋪上地板磚,既美觀,又能減少水分滲透。用這樣構造,進行投資上層,的確增加建房成本了。但是給樓房增加了壽命 也增加了房屋使用效益。頂層上面可以養一些盆栽蔬菜,西瓜,葡萄等綠色食用植物,還可以曬糧食,搞副業。住這樣構造的多層房,保溫效果明顯,恐怕是住上100年,也不會漏水吧。


正民先鋒


目前農村蓋平房的已經很少了,現在基本上蓋的都是兩層樓房,下層是套房,上層是單層,在二樓的屋前面留有一塊平臺,那樣也容易漏水,現在有很多都在平臺上搭一層彩鋼瓦,那樣也可以隔熱,還可以防止漏水,之前蓋平房的農民一般都是想著在平臺上面晾曬一些糧食什麼的,現在為了防止漏雨,也都在上面增加了一些彩鋼瓦




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