重庆富人区是金开大道,还是解放碑江北嘴南滨路的金三角?

嗨,我就是胸大无脑的包租婆,狂妄得想人人都有一层楼操江湖。


01


北大才子二狗自封为“赛诸葛”的那天,我们正在天湖美镇的诸葛烤鱼撸酒吹牛。

不得不说,烤鱼真难吃!凉菜勉强将就。这也难怪没几年时光,这家烤鱼店就销声匿迹了。

菜难吃,就喝酒;喝多了,好吹牛。

二狗一边唱着打油诗,一边摇头晃脑地给我和耙耳朵老公包租爷吹嘘当年“八大金刚闹金开”的神迹。

2003年,金开大道正式通车;龙湖、金科、融创、棕榈泉、协信等开发商共同拉开了金开富人区的大幕。

住在棕榈泉、住在蓝湖郡、住在各种堡,成为了许多人炫耀身份的口头禅。

在每个富人住区的背后,都有一个寓意深刻的,且独属于金开大道的门牌编号;

但金开大道上的天来酒店,则是一个意外,它暗藏的涌流,甚至代表了重庆的某个时期的风云。

难怪自称当代诸葛的才子二狗说:

金开大道的每一个神奇门牌号背后,都有一段隐秘往事。

其实我觉得,二狗更应该是地产江湖百晓生,这地位和知识含金量,可比故弄玄虚的诸葛大仙高多了。


02


2004年的夏天,黄老板很忙。金开大道1号,争抢的人并不少。

占地850亩的金科天湖美镇,以1号门牌推开了金开大道的地产之门。这也是重庆市场上,第一次呈现“院”、“错”、“退”、“露”的建筑形态,中国洋房专家的名号自此开始叫响江湖。

尽管那时候的金科,还披着“涪陵第一门窗厂”的土豪外衣。


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△天湖美镇


时至今日,当时60万总价的天湖美镇,如今卖到250万,这投资回报率让我的男闺蜜二狗,瞠目结舌。他看了看自己余额宝里的投资金额和回报,觉得有负赛诸葛三个响亮的字。

天湖美镇的外围,有一家著名的土鲫鱼馆,号称一条只有二三两,开了十多年,是耙耳朵老公和二狗的盘踞地,但每次他们都点仔鸡公下酒。

金开大道2号,是红绿相间的川剧院,尽管我那耙耳朵老公每次路过,都以为这是人和立交桥旁的一座不闻名寺庙。

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△川剧院


这栋建筑里,走出过著名的人民艺术家沈铁梅。

金开大道3号,继续被金科霸占。

那时凭借一腔尝试的热情造出来的东方王榭,是这家企业开启东方美学的钥匙,以至于才有了今天封榜地产界的重庆现象级作品:金科九曲河。

但让才子二狗念念不忘的,却是不远处的天来大酒店。这是金开大道的7号门牌,政界人物最喜欢的数字。

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△天来大酒店


从天来大酒店某个总统套房飘出来的黑幕故事,和风云际会的阴谋论,层出不穷,可比风靡重庆老百姓的《雾都夜话》,精彩一百倍。

难怪有人说:


这不是普普通通的一间酒店,

这是重庆官场和商界,

自己演的自己的故事。

天来大酒店的套房旁,是美洲会国际俱乐部

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△美洲会A99包厢


据说,这是重庆最高端的夜总会,KTV里的陪酒小妹,大都是见过大人物和大场面的,不比北京天上人间差。

据北大才子二狗爆料,在我们结婚之前,耙耳朵老公一生最大的梦想就是去一次美洲会,体验一把重庆的夜晚之巅。

但我知道,胆小如鼠的包租爷,都是二狗的背锅侠。


03


十三年前的莫文科,痘痕丘壑起伏的脸庞上还夹着刻意隐藏起来的青涩,与他现在的老练,形成鲜明对比。

那是值得吹捧的岁月,他把白衣飘飘的地产青葱,献给了

金开大道88号:棕榈泉国际花园。而一街之隔的金开大道66号,是一直在垂死挣扎的协信星光天地。

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△棕榈泉山顶别墅


棕榈泉这座占地1200亩,把湖岸、台地、半山、临崖别墅和高层豪宅做到领先每个时代的项目,一直是重庆豪宅界的不老传说。

但莫文科肯定是老了,包租婆我也从文艺少女,变成了大胸少妇。

棕榈泉的正对面,是一座座独栋办公建筑。从几乎在重庆地产市场上快要销声匿迹的升伟的晶石公元开始,到爱尚名车结束。

门牌号是金开大道177号的爱尚两江,则和爱尚名车关联颇深。来自公开信息显示,两者之间串联着一家名为“重庆金弓厚泽实业有限公司”的地产开发企业,注册地址位于金开大道337号。

金开大道339号,是重庆中法供水站。金开大道345号,是重庆安装集团;金开大道666、777、888这样的“金花滚筒号”,至今还未知。

但金开大道1000号,献给了爱琴庄园。999号,则是一个打着卖设计师品牌的朝天门货物的服饰鞋包集成店。

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△爱琴庄园效果图


爱琴庄园是重庆祥弘实业集团开发的,他们还开发了叠彩城、叠彩山系列项目,老板李杰在物业、商贸、汽车、餐饮、苗木等领域均有涉猎。

金开大道1111号,则是著名的蓝湖郡

这座占地1600亩的湖滨别墅建筑群,成为了重庆区县土豪们进入城区的珍贵门票,也是区县开发商老板和工程老总们最爱炫耀的住区。

爱写信的吴亚军,那时还时常呆在蓝湖郡的湖边,像个文艺女青年看白鹭飞过芦苇尖。


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△蓝湖郡实拍


蓝湖郡的广告商,曾经的重庆地产广告一哥杨笑天,也学着吴阿姨的模样蹲守到落日黄昏,并且写下广告词:

这个世界有一半人的乐趣,另外一半人永远不懂。

的确不会懂,当年150万一栋的别墅,现在市场价都在600万以上。有些人的十年就是方便面的十年,有些人的十年你一辈子都追不上。

蓝湖郡的隔壁,是占据着金开大道1003号的力帆爱琴海购物公园,包租婆我对这里最大的记忆是:


管理混乱不堪的停车场,愧对金开富人区。

而蓝湖郡众多法国梧桐的怀抱中,藏着一家金山医院。

这家挂号费200元/次的医院里,有位重庆著名的产科剖腹医生“张一刀”,蓝湖郡的少年里,许多人的第一眼,都是这位面慈目善的名医张。

金开大道1122号,是中冶北麓原,前面和3号线鸳鸯站无缝接轨,后面百米临崖俯瞰整个保利高尔夫的3600亩球场。

北麓原的背后,有个大胡子男人:建筑师李航。


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△中冶北麓原


他可能是重庆最值得尊敬的地产坚守者之一,在规划、产品、居住感上不惜成本精益求精,这一点和成都麓湖的罗三最有可比拟之处。

他爱的泸州老窖,也是罗三最爱的。

北麓原的隔壁是金开大道1218号,独栋商业大雅九宸,历经数年都招商溃败,最后只要交给N37°商业团队,改名月光之城,以艺术主题而大放异彩。

北大才子二狗不屑一顾地评价:


只懂得卖建材的土鳖大雅,

怎么搞得定小资中产遍及的金开?

好像很有道理,月光之城后面的艺术圣地宝林博物馆,在这里坚守了太久太久,旁边的瀚文酒店,也文艺到你很难找到它的入口。

轨道3号线一直向前,金开大道延绵起伏,这条道路上有来自厦门的联发瞰青,占据着金开大道1666号;俯瞰33000㎡湖面的融创金开融府,却没有拿下金开大道的门牌号。

重庆富人区是金开大道,还是解放碑江北嘴南滨路的金三角?

△融创金开融府


金开大道1666号上还有两个地产项目,一个是老旧但体量庞大的建工未来城,一个是保利N+青年社区

最遥远的尽头,是金开大道和兴科大道连接所形成的大转盘交通格局。

重庆富人区是金开大道,还是解放碑江北嘴南滨路的金三角?

△金开大道与兴科大道交汇处


金开大道2000号,是一家名为“快乐小厨”的餐厅,但其经营状况看起来一点都不快乐;

金开大道2045号,是一家荷记泰式洗浴按摩中心,这是二狗和包租爷时常光顾的场所,只是这里的技师都是40岁以上的大妈;

金开大道2083号,这是一家网吧,名为印铁;最尽头处的2091号,则是李姐酸菜面块

据才子二狗亲身体验,李姐酸菜面块的李姐,是一位腰粗体肥的贵妇,可能是唐朝杨贵妃被贬后的转世,不然怎么赔得起金开大道四个字。


04


时间和金钱,是城市最好的加速器。

随着地产开发的轰隆隆推进,这十多年来,金开大道又向西拓展,穿过古木峰立交、照母山立交,一直向西,逼近大竹林九曲河江岸,与金通大道交汇后戛然而止。

重庆富人区是金开大道,还是解放碑江北嘴南滨路的金三角?


在这条新兴之路上,有一座雄伟的照母山森林公园:金开大道西段88号。而闻名全国威客产业的猪八戒总部大厦,则是金开大道西段106号。

在这个门牌背后,还蹲着腾讯、博拉、市招商投资促进局、易停车、太极集团等大鳄。

奇怪的是,这条路上的著名地产项目,则大都没有获取金开大道的门牌号,比如:恒大华府、龙湖江与城、金科天元道、协信天骄公园;

只有龙湖新江与城,占据着金开大道西段296号的门牌,这也是目前的最末端。

未来,这条路,还会继续延长吗?它的价值还会备受瞩目吗?

擅于总结世间一切价值规律的才子二狗,给了一个摇头的否定答案。这时候的他,又是知晓一切的赛诸葛了。


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