柯七少
首付35萬，房款總額在105萬，小三房我們按90平米計算，單價為：
105萬/90平米=11666元/平米；
我們取整數，就按12000元/平米，來看看武漢哪些區域的房價在這個範圍內；
以上是19年7月份武漢最新開盤的樓盤清單，從上圖中來看，江漢、江岸、東西湖的房價普遍高於12000元，在以上區域買房應該希望不大！
武昌、洪山及東湖高新區的希望也不大，但洪山區的南益名悅華府單價在11000元左右，面積也在95~129平米之間，無論是面積和房價上來看，這個還是可以考慮的；
再來看看遠城區的房價：
從上圖來可以看到，遠城區的可選擇性樓盤還是挺多的，房價一般在10000元上下浮動，面積也可以根據自己需要選擇，而且有一半以上是精裝修的，可以拎包入住的；
以上是最新的武漢全市7月最新樓盤開盤房價，數據還是比較真實可靠的。
按題主的意思，單價在12000元的商品房，城區的可選擇性非常少，只能說是撿漏了，而且是可以遇而不可求的，但遠城區的可選擇性還是很多的，但缺點也很明顯，距離市區較遠，周邊配套設施可能還不成熟，你可以自己考慮下，選擇適合自己的！希望能夠幫到你！
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感悟社會人生
我也是看了很久的房子，最後在金銀湖的金湖苑買了有證的還建房次新房，也是自己住漲跌也無所謂了
纖纖-纖纖
你好！三環內不可能買到，三環內單價沒有低於15000的，即便有也是要茶水費的，加上目前90%以上項目是帶精裝銷售的，裝修部分可貸款的比較少，各種費用加起來，首付35萬肯定是不夠的。35萬首付，貸款7成，約95萬，總價約120萬，三房最小95平左右，單價約12500元/平，不知你是否限購？這個單價限購區可買到盤龍城、武湖、沌口、紙坊、藏龍島、花山、武東等片區；不限購區可買到陽邏、漢口北、蔡甸、漢南、五里界、葛店、紅蓮湖等片區；還要看項目是否帶裝修及3房最小戶型大小來決定。另外還要根據你意向的區域，未來工作生活區域來參考。如有問題可直接與我聯繫!
地產江湖成大俠
怎麼斷句？小三，房？小，三房？兩者面積差的不是一點兩點，首付35萬，你是30.50.70？
咕咕16273
可以考慮下葛店南站附近，或者是江夏
你笑起來真好看123
首付35萬，那麼月供能承受多少？武漢買房，最主要是月供的壓力，很多地方首付是能滿足，但是月供要7千以上，壓力會較大。 遠城區，不限購，陽邏均價不到1萬，首付20萬左右即可，月供也是低於五千；以及江夏五里界，均價不到1萬；除此外，洪山區白沙洲，三環外毛坯房源，均價1萬多一點，買個小戶型，35萬首付也是可以的。 漢口的話，宋家崗、橫店不限購等地方，均價也在1.2萬以下，也是可以的。
大武漢購房指南
說說我買房的經歷吧，女兒在江岸區上班，一直租房住，我去租的房看過，與人合租1500元一月，而且老破那種，後來政策給大學生、研究生提供廉租房，但房子離上班的地方又太遠而且只能住一年（己工作二年），由於我老家是湖北的，親戚基本上都在武漢，加之女兒的工作比較穩定，於是我決定給女兒一個定所，2017年年底，武漢的房價瘋一樣的翻了一個翻，我在家查房源還加了阿松及他的群和幾個置業顧問，那時的新房是要搶購的還有些樓盤需要茶水費。在家瞭解的江岸區房價一萬八至二萬二，我按小戶型八十個平房二萬均價算的，我準備了五十萬的首付信心滿滿去武漢買房，跑了一星期的中介走了無數個樓盤，不說新房搶不搶得到，五十萬這點首付根本就不夠。買房的決心己定，那就去看二手旁唄！當時的二手房倒掛，我女兒上班的江岸區新點的小區二手都二萬五至三萬了，老破小也便宜不了多少，而且二手房房主首付要求50%。加上中介費及其他費用，也只能買個小二室或一居室，經過對比就訂了東立國際一個50平米南臥南廳帶大陽臺帶電梯的七年房齡的一居室（一個人住蠻舒服的）（單位跟前交🉐️起首付的房子實在是老破小）選擇面太小。好在是原房主存心想賣我也實心想買，最後以120萬的價格首付六十萬買下（計劃外又多花了十幾萬，付中介費和稅費及其他雜費），鏈家的服務還是蠻好的，協助我一個月內批了房貸（利率上調15%，）辦好房產證，次月就入住了（帶精裝修）。房子買得是貴了點，但一切都很順利。女兒今年結婚了，男方在漢陽備有婚房，因為上班近，這個小房子還來回住，女兒說將來留著給我們養老（有這孝心就好，我們也不可能去住）。武漢今年的房價較穩定，樓主預備三十萬在武漢買房，也只能是遠城區了。具體能買多大？在什麼位置？還需要親自去考察。
陸陸愛生活
我也準備要買房，，也是首付可以35萬左右！！不知道買哪裡，，本人也是在武漢，，這幾天還在看，想在陽邏買了
小美9557
武湖10000左右，你可以看看
再不就是鄂州，蔡甸，江夏，漢南，陽邏了，現在首付沒有7-80萬，買不到
毒蛇螃蟹
武漢三環線內和光谷地區的均價最低在1.3萬/平米左右，小三房面積一般至少在90平米以上…首付35萬左右，那考慮總價在120萬左右，這個價位目前比較熱的區域主要在中法生態新城、盤龍城，雖然白沙洲的總價有可能超出你的預算一點，但綜合首付款和房子後期增值與自住的方便性，我個人建議多看看白沙洲區域的房子，選品牌的物業和開發商。
