零浪费，全功能，大赠送，这个121㎡神户型吸粉全城房產頭條網

驻马店房产在线讯一年成势，三年成形，五年成城，驻马店的城市生长，就像一部高潮迭起的大戏，而高铁核心，更是这一场发展的重头戏。

驻马店房产信息网小编了解到自2012年9月驻马店西站通车后，驻马店高铁商务区的的发展备受瞩目。作为市政府重点打造的城市会客厅，经过几年匠心打磨，已经逐渐露出她的真容！在百米高的高空鸟瞰驻马店高铁商务核心，这里高楼林立，道路宽阔，草绿花红，充满浓郁的大都市气息。

图注：东方公馆区位图

高铁醇熟生活圈

墅质洋房恢弘再起

日益稀贵的土地和凸显的区域价值，使高铁核心一直备受驻马店购房者关注。但纵观整个区域，既要满足高品质与舒适性，又要兼得城市便利与低密住宅双重形态的洋房少之又少。

2018年，在拥有天中醇熟商圈、生态、教育资源的背景下，东方今典以匠心的工艺，高品质的产品细节，打造出适合天中人居住的好房子驻马店房产在线楼盘—东方今典·东方公馆。如图所示，东方公馆位于薄山路和梅园路交汇处，周边汇聚华尔大厦、银座广场（在建中）、世贸中心（在建中）等，区位优势十分突出。东边与开源公园仅一路之隔，得天独厚的区位优势在市场实属少见。

图注：东方公馆鸟瞰效果图

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小编了解到规划上，约2.4的超低容积率、一梯两户的尊贵设计，只为打造洋房的低密生活体验。而在户型设计上，更经过繁复调整，无论是动线设计还是空间规划，均进行了新的革新与创造，是东方今典目前新一代的洋房户型产品。

图注：项目效果图

十字型动线设计

科学布局动静分区

“面南而王” 的说法在建筑界由来已久，但受现实因素的制约，真正做到南北通透的不多。东方公馆因地制宜，采用“商墅+洋房”的高低优化组合，做到南向无遮挡设计。在大面宽的基础上，做到横厅设计，保证最大程度上的采光通风，将客、餐、厨与南向阳台相通，穿堂风顺畅对流，做到真正南北通透。

图注：项目效果图

生活动线的极大优化，是东方公馆户型重要的升级体现之一。以（建面约）121㎡户型为例，东方公馆删繁就简，划出一纵、一横十字型生活动线，优化功能分区，让居家生活变得井然有序、公私互不干扰。

图注：东方公馆121㎡户型图

纵向生活动线串起阳台、客餐、厨房等动区，实现双面采光；横向生活动线则负责卧室、书房等静态休息区域，与纵线相互独立，互不打扰。客餐厅一体化的横厅设计极大地增加了空间的舒适感和阔绰感，通风采光，待客会友，更是家庭陪伴的最佳场所。闲暇时，先生在这里看书、太太在客厅插花、孩子在旁边搭积木，即使是无声的陪伴，也能让亲情静静流淌。