无锡因为邻近着美丽的太湖而著名，而蠡湖，就是太湖伸入无锡境内的内湖。
临湖而居，是许多人追求的理想生活方式。放眼世界，城市湖区所带来的传奇屡见不鲜。从华盛顿湖、日内瓦湖到中国的杭州西湖，无论是东方“仁者乐山，智者乐水”的居住文化，还是西方的“流水别墅”，东西方文化对“湖”的解读却惊人相似。
作为太湖的一个天然城市内湖，蠡湖占据得天独厚的资源，环蠡湖开发建设的规划可谓慎之又慎。经历十余年开发治理，蠡湖新城给世人带来的想象，也逐渐变成现实，从而改变城市形象气质。
而蠡湖新城的存在，也让无锡的“富人区”概念更加璀璨。
01
蠡湖地区规划用地面积约20平方公里，其中，蠡湖新城位于五里湖以北，北至金匮路，东至青祁路，西以环湖路为界，用地面积约6平方公里。
蠡湖新城空间布局形态为以太湖大道和青祁路交汇处为中心的环形放射状，建筑高度由北向南依次降低，体现从高密度、大尺度开发的城市景观到自然形态的清晰转变，建成一个由开放公园、居住区和城市基础设施组成的旅游服务中心和高品质的湖滨居住社区，创造一个高度互动的
“新湖城”。 正如长岛之于纽约，莫奈花园之于巴黎，中央公园之于曼哈顿，西湖之于杭州，每个城市都有一座后花园。当人们提起“城市后花园”时，总是充满向往。
之所以如此，无论是身心休憩的长居，或是周末度假的小住，原生态环境和丰富的自然人文资源让城市后花园成为世人争抢的稀缺资源。
而在城市规划者眼里，通过对立足优质自然人文资源的区域的治理开发，打造一个宜居、宜商、宜游的城市后花园，甚至是引领未来城市发展方向的风向标。
这已经在杭州西湖、苏州金鸡湖的开发得到验证，无锡围绕蠡湖进行的长达十余年的蠡湖新城规划，遵循的是同样的思维路径。
傍依天然湖泊的超然生活意境，迎合高阶人士对湖居生活的向往，历来是人们骨子里的憧憬和追寻，而拥享繁华的城市内湖更是如此。
相比西湖、金鸡湖，蠡湖的人文、自然资源不输西湖，自然条件远胜于金鸡湖，半山、半水、半城，加上蠡湖新城内尚有土地可开发利用，完全可能创造后发制人的城建奇迹。
伴随无锡融入长三角都会圈进程的加快，以集中打造、整体规划为准则，环蠡湖功能开发的规划始终站于未来的高起点。
经历十余年开发治理，综合美国SOM、易道、RTKL等世界著名设计公司的规划方案之后，一个高度互动的“新湖城”，具有水陆双城特色的蠡湖湾滨水核心区已初见端倪，蠡湖新城给世人带来的想象，也逐渐变成现实。
对于无锡人来说，蠡湖离自己很近，但同时蠡湖又很远。
02
在城市的发展史上，一座湖泊足以聚合城市资源，改变人类生活，拨亮城市发展方向。
蠡湖新城亦是如此。
环蠡湖21公里湖岸汇集2个5A级景区——灵山、央视基地，1个4A级景区——鼋头渚，以及蠡园、梅园等16处知名景点，可谓城市优势自然人文与旅游资源，尽汇于此。
据权威机构统计，环蠡湖风光带是面积规模仅次于西湖的全国第二大环湖景观带，先天条件可谓得天独厚。
蠡湖地区规划用地面积约20平方公里，其中蠡湖新城位于五里湖以北，北至金匮路，东至青祁路，西以环湖路为界，用地面积约6平方公里。
立足环境、生态、人文的独特价值，通过前期的综合整理与资源保护，环蠡湖地区已经具备与西湖一较高下的自然人文条件。
相比山峦环绕下的西湖，蠡湖区域支流纵横，开发建设过程中应尽可能保护原生态，保留原有河道，优化水系，勾连成网。
根据蠡湖新城规划，引入“湖湾滨水城”的理念，构建蠡湖湾地区中部、南部、北部三大功能节点，并对现状水系进行梳理和利用，构建出具有水陆双城特色的蠡湖湾滨水核心区。
对比西湖、蠡湖的先天优势，金鸡湖开发建设则充分验证了后发优势的重要性，这为蠡湖的开发提供了宝贵的借鉴与参考价值。
事实也一再证明，蠡湖高起点、高标准的规划是今后开发建设绵延不竭的动力源，新技术、新理念的强劲动能进一步释放蠡湖潜力。
环蠡湖功能开发区域面积4.95平方公里，为6平方公里蠡湖新城的精华部分，“蠡湖之光”至湖滨饭店的5公里岸线正是蠡湖新城“佳绝处”。
环蠡湖功能开发的精彩乐章，在环湖路至鸿桥路的区域内率先奏响。太湖大道与环湖路交界处开始，一路往南沿线建设5家五星级度假酒店，目前鲁能万豪酒店等知名品牌酒店已经开业，如此大手笔堪比海南三亚亚龙湾的7家五星级酒店集群。
国际高端酒店集群以南，蠡湖中央公园融入了室外拓展、游戏健身、休闲娱乐等诸多功能。而这个标志性的旅游景点，将为区域带来大量客流和持久活力。
在酒店集群南端与主题公园之间疏通一条河道，引入蠡湖活水，与新城内部水系贯通，一条带状水街雏形已现。在此基础上打造一条南北向、400亩左右的大型滨水商业街区，沿河布设特色酒店餐饮、主题度假村、多功能文化活动馆、水上舞台等众多业态。
立足国际商务、酒店集群、滨水商业街等业态，金鸡湖开放式湖区格局已经在蠡湖新城的建设成果中一一实现，更为重要的是，蠡湖带来的想象力足以超越金鸡湖区。
03
毋庸置疑，只要到过蠡湖新城，一定会感叹大自然的偏爱。
丰厚的人文底蕴，山环水绕，375公顷的生态面积，全城80%的山水资源倾力相衬，沿太湖9公里的蠡湖新城湖岸线已建成无锡较大的开放式公园。
千年蠡湖流淌之畔，滋润一片土地。如今的蠡湖，来自世界各地的荣耀，给蠡湖的生活赋上一层光环，是实至名归的文化资产。
蠡湖新城特有的湖景自然资源，还原了我们理想生活的诸多情境。因此，提起蠡湖新城，高端住宅、豪宅是其代名词。的确，在如此少有的地段，自然只有豪宅才能相配，也因此，这里亦是无锡房价最高的板块。
就拿当前的无锡二手房市场来说，蠡湖新城的二手房单价都已逼近5万/㎡，要知道，无锡的新房单价顶点还尚在4万/㎡的边缘徘徊。
伴随着城市化进程加快，蠡湖畔观景土地资源日渐稀缺，而作为占据了锡城珍贵山水资源的蠡湖新城更是在土拍中鲜少见到身影。
随着蠡湖新城大量临湖用地被用来做公共设施开发，现湖景住宅用地已所剩无几，在不久的将来，蠡湖湾畔的湖景住宅很有可能只是一种奢望。
更不巧的是，区域内的新房市场也亟待补仓，目前在售项目仅有4盘，纯新盘世茂璀璨蠡湖湾即将在近期首开，金科蠡湖也将加推新批次房源。
长期以来，蠡湖湾一直是锡城公认的宜居板块，近两年来，蠡湖新城正在蓄势待发，各项配套建设正在如火如荼地建设中。
也许在不久的将来，这个老牌的富人区，还将迎来新的辉煌。
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